İpotek hesaplayıcıları, konut kredisi alımı yaparken çok değerli bir araçtır. İyi bir ipotek hesaplayıcısı, ne kadar ev ödeyebileceğinizi ve aylık ödemelerinizin miktarını hesaplar. Benzersiz maddi durumunuza göre ipoteğinizi yapılandırmak için farklı peşinat, faiz ve kredi dönemi senaryolarıyla oynayabilirsiniz.

İngiltere'de İpotekler Vs. ABD ipotekleri

U.K. ipotekleri ABD ipoteklarından birkaç önemli yoldan farklılık gösterdiğinden, U.K. borçluları, ABD K. ev kredilerine uygun ipotek hesaplayıcıları kullanmalıdır. Amerika Birleşik Devletleri'nde, 30 yıllık sabit ipotek piyasaya hâkim. Bu krediler, pazarda ne olursa olsun, kredinin tamamı için oranınızı kilitler. İpoteek oranları, 1970'lerde yaptığı gibi% 15'e çıkabilir, ancak krediniz% 4 oranında kilitlenmişse, ücretiniz ve ödemeniz etkilenmez.

Birleşik Krallık'ta en yaygın ipotek 25 yıldır, ancak faiz oranı nadiren tüm dönem için sabittir. U.K. ipoteklerin LIBOR'a dayalı değişken faiz oranları vardır. Bazen, kredinin ilk iki, üç veya beş yılına sabit bir oran bulabilirsiniz; bundan sonra değişken faiz uygulanır.

ABD'de lehte düşmüş olan ön ödeme cezaları, UK Kredinizi erken ödemeniz veya hızlandırılmış ödemeler yapmak çok ağır bir mali ceza gerektirir. Borç veren, kredi süresinin tamamı için faiz kazanmaya devam etmek istiyor.

Halifax

Halifax mortgage calculator, U. K. borçlular için belki de en eksiksiz ve kullanımı kolay ipotek hesap makinesidir. Hanehalkı gelirinize, aylık taahhütlerinize ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişilere göre ne kadar ödünç alabileceğinizi hesaplar. Bu numaraları yukarı ve aşağı ayarlarken, borçlanma limitiniz ekranınızın sağ tarafında gerçek zamanlı olarak ayarlanır.

Bu hesap makinesi ayrıca evinizin satın alma fiyatına, peşinatınızın tutarına ve kredi süresinin uzunluğuna bağlı olarak aylık ödemenizi belirler. Bir yıllık bir süreyi 40 yıla kadar seçebilirsiniz; en yaygın olanı 25 yıl, ancak 30 ila 40 yıl arasındaki daha uzun vadeler popülerlik kazanıyor. Hesap makinesi, faiz giderlerini belirlemek için İngiltere Merkez Bankası taban ücretini kullanıyor.

Barclays UK

Barclays Birleşik Krallık sitesi, Halifax hesap makinesi ile aynı bilgileri sunan basit bir ipotek hesap makinesine sahiptir. Barclays hesap makinesi, Birleşik Devletler'de Barclays tarafından sunulan ipotek ürünlerinin hattına özgüdür. Birincisi, brüt yıllık geliriniz, bankadan ne kadar ödünç alabileceğinizi belirler. Ardından, mülk değerini ve peşinat tutarınızı girerek, hesap makinesi ne kadar borç vermeniz gerektiğini ve karşılık gelen LTV oranını belirler.Son olarak, standart bir geri ödeme takvimi ve faiz ödemeleri arasından seçim yapmanız ve daha sonra bir geri ödeme dönemi seçmeniz gerekir; en yaygın olanı 25 yıldır. Bu bilgiden, hesap makinesi aylık ödemenizi tahmin eder ve kriterlerinize dayanarak mevcut Barclays kredi ürünlerini listeler.

HSBC UK

HSBC U. K. sitesi ipotek hesaplayıcıları dizisi sunmaktadır. Ne kadar ödünç alabileceğinizi bulmak için bir hesap makinesi vardır; bunlardan biri, hızlandırılmış ödemeler yaparak ne kadar zaman ve faiz kaydedebileceğinizi ve aylık ödeme tutarınızı hesaplamak için bir geri ödeme hesaplayıcısını belirlemek için kullanılır.

Her hesap makinesi oldukça detaylıdır. İlk hesap makinesi sadece hanehalkı geliri, peşinat ve kredi süresi hakkında değil, aynı zamanda kredi kartı ödemeleri ve diğer aylık kredi yükümlülükleri hakkında da bilgi ister. Geri ödeme hesaplayıcısı, yalnızca bir geri ödeme veya faiz gibi bir faiz oranı, kredi süresi ve ödeme türü seçmenizi sağlar. Düşündükleri bilgi miktarı nedeniyle HSBC'nin ipotek hesaplayıcıları, belki de borçlanma limitinizin ve aylık ödemenizin en iyi tahminlerini sunar.