<: a:

Bir emanet hesabı, bir anlaşma sırasında belirli koşullar yerine getirilene kadar iki tarafın oybirliğiyle para, mülkiyet hakkı ve kişisel finans dokümanları gibi değerli eşyaları tutmak için dış taraf tarafından yönetilir. finansal işlem. Emanet sebebine bağlı olarak, emanet şirketi, gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış bir unvan şirketi, bir banka veya finansal kurum olabilir veya bu rolü üstlenebilecek bir özel şahıs olabilir.

Emanet, ev alım sürecinin bir parçası. İncelemeler, anlaşmalar ve açıklamalar için gayrimenkul işlemleri, satın alma maliyetleri ve belgeler, kapanış işlemi tamamlanıncaya kadar bir hesapta tutulmaktadır. Çoğu durumda, emanet hesabı, sorunsuz bir işlem sağlamak için gayrimenkul kapanışlarında uzmanlaşmış bir unvan şirketi tarafından yönetilir.

Birçok bankacılık kuruluşu, özellikle ipotek kredileri ve kredileri uzattığında, emanet hesapları açar. Banka hesaplarına benzer şekilde, bu emanet hatları, krediyi destekleyen finans merkezi tarafından yönetilir ve mülk sahipliği ile ilişkili, sigorta ve emlak vergileri gibi büyük yıllık ücretleri ödemek için kullanılır. Bazı durumlarda, bu türden emanet hesabı yasalarca zorunludur ve ayrıca ipotek emanet hesabı olarak da ifade edilebilir.

Kiracı mevduatı bulunan bir ev sahibi gibi özel taraflar arasındaki küçük ölçekli finansal işlemler, genellikle emanet hesaplarından da yararlanır. Bu hesaplar genellikle finansal kuruluşlar tarafından yönetilir ve devlet veya yerel yasalar tarafından yönetilebilir. Bazı durumlarda, özel bir üçüncü taraf emanet aracı olarak hareket etmeyi kabul edebilir. Bu, özellikle nakit yerine belge veya gayrimenkul içeren vakalarda yaygındır.

3'ten büyük ->