Zillow'da, sahibi veya acente tarafından satılık bir ev listesi koymak ve kiralık bir mülk listelemek serbesttir. Zillow'un çevrimiçi ve mobil arama araçları (akıllı telefon uygulaması da dahil olmak üzere), kullanıcıların mülklerini aramalarına ve tahmini mülk değerlerini ücretsiz olarak görüntülemesine izin veriyor.

Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc .; 97-2.% 8 Highstock 4. ile yaratılmıştır. 2. 6 ) tüm bu hizmetleri ücretsiz ve hala sunabilecek durumda. para kazanmak? Hadi bulalım. (Not: Zillow, Trulia'nın sahibi olan Zillow Group'un tamamına sahip olduğu bir yan kuruluştur. Bu yazı özellikle Zillow'dur.)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Inc (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL Emlak, MSN Gayrimenkul ve HGTV'nin Ön Kapısı.

Zillow, bu reklamverenlere reklamcılık dolarlarındaki yatırım getirisini en üst düzeye çıkarmalarına yardımcı olmak için nitelikli potansiyel müşterileri - muhtemel kiracı - gönderir. Şirket, kira ödemelerini büyük bir pazar fırsatı olarak belirledi ve ABD kiralama mülk yöneticileri yaklaşık 3 $ harcadı. Kiracıları almak ve tutmak için reklamcılığa yılda 5 milyar. Kiracı ev sahiplerinden daha sık taşınır ve mülk sahipleri birimleri doldurmak için reklam ve kiralama imtiyazları için para harcamak zorunda kalırlar.

Emlak Acenteleri için Premier Hizmetleri

Zillow, Premier Acenteleri web siteleri için ücretsiz prim tasarımları, tümleşik Çoklu Listeleme Hizmeti arama ve bir alan adı içeren aylık 10 ABD Doları ücret almaktadır. Emlakçılar Zillow ile reklam da satın alabilirler. Acentelerin yerel pazarlarındaki kullanıcıları hedef alan reklamlar, ev satın alıp satan yeni müşteriler edinmelerine yardımcı olur. Reklamlar ayrıca, alıcıları bulmalarına yardımcı olması için listelemeleri için ajanlara daha fazla görünürlük sağlıyor. (Daha fazla bilgi için

En İyi Gayrimenkul Acentasını Bulma

bölümüne bakın.)

Emlakçılar, esasen belirtilen zip kodlarında kullanıcılara teslim edilen reklam gösterim sayısına dayanarak Zillow ödemektedir. 2015 yılı itibarıyla Premier Agent hizmetleri Zillow'un ana gelir kaynağıydı ve diğer kaynaklardan daha öngörülebilirdi. Sadece Premier Ajanlar daha kaydolmakla kalmadı, aynı zamanda Zillow da aracı başına daha çok para kazanıyordu.

Premier Agent programının üç seviyesi vardır: platin, altın ve gümüş. Her kademe, temsilcilerle çalışmaya ilgi duyan Zillow kullanıcılarını takip etmelerine yardımcı olmak için temsilcilere bir müşteri ilişkileri yönetim sistemi sunar. Platin seviyesi, temsilcinin posta kodlarının içindeki satılık ev listelerinin yanında ürün profilini görüntülerken, altın düzey kullanıcılara bir aracı aradığında özellikli sonuçlar verir.Ajanlar, platin reklamcılık hizmetleri için gösterim başına ödeme yapmakta ve gümüş ve altın reklam hizmetleri için sabit bir abonelik ücreti ödemektedir. 30 Eylül 2016'da sona eren çeyrekte, Zillow Group 158 $ kazandı. Tüm şirketlerindeki Premier Agent programından 32 milyona ulaşan ve şirketin en geniş gelir akışı olan en büyük gelir kaynağı.

İpotek Kredisi veren Kuruluşlara ve Diğer İşletmelere Reklam Satışları

Zillow, ayrıca, sitesinde Zillow tüketicisine ulaşmak isteyen diğer ipotekçi ve diğer işletmeler için reklam alanı satıyor. Bu diğer işletmeler arasında iç mimarlar, ev organizasyonu perakendecileri, genel müteahhitler bulunmaktadır. Bu reklamverenlerin çoğu gayrimenkul sektöründe, ancak bazıları telekomünikasyon hizmetleri, otomotiv ürünleri ve hizmetleri, sigorta ve tüketici ürünleri satıyor. Gösterim geliri büyük oranda Zillow'un aldığı aylık benzersiz ziyaretçilerin sayısına bağlıdır. 30 Eylül 2016'da sona eren üç aylık dönemde, Zillow Group'un toplam görüntüleme geliri 17 ABD Doları'na ulaştı. 7 milyon.

İpotek ödeyenler çoğunlukla tıklama başı maliyet (TBM) veya bin gösterim başına maliyet (BGBM) temel alınarak Zenoyu ödemekteler. Bir tıklama, ipotek oranlarını aradıktan sonra yerel bir borç verenden daha fazla bilgi talep ederken, bir izlenim reklamın Zillow'un çevrimiçi veya mobil sitesinde göründüğü anlamına gelir. Zillow ayrıca, Zillow Group, Inc.'e ait olan ve işletilen aboneliğe dayalı ipotek yazılım şirketi Mortech'den para kazanıyor.

Zillow'un Gelirine Yönelik Tehditler

Zillow'un reklamcılık ilişkilerinin çoğu kısa vadeli, bu nedenle Onları kabullenin. Şirketin finansal başarısının dayandığı Zillow'un reklam gelirleri, mevcut reklamverenlerin ilişkilerini sona erdirmesi ve Zillow'un yerine geçememesi durumunda zarar görebilir. Zillow'un kullanıcı tabanı azalırsa veya rakipleri ipotek verenler, emlak yönetim şirketleri ve emlakçılar için daha cazip reklamverenler haline gelirse, reklam geliri düşebilir. Ayrıca, şirket Premier Agent programından elde edilen reklam gelirlerine büyük ölçüde güvenirken, ajanlar Zillow'da reklam yayınlamanın değeri kesildiğinde gelir ciddi şekilde düşebilir. Son olarak, gayrimenkul piyasasına yapılan bir vuruş veya ikisi de Zillow'un kontrolü dışındadır ve ev alımında ve ipoteklerde tüketici tercihlerinde bir düşüş, muhtemelen siteye gelen trafiği azaltacak ve reklam gelirinde bir düşüşe neden olacaktır. The Bottom Line Zillow, Zillow'da reklam satarak para kazanıyor (999 numaralı "ABD Konut Piyasası Göstergeleri

. com ve Zillow mobil uygulaması, boş alanlara sahip emlak yönetim şirketlerine, alıcıları ve satıcıları arayan emlakçılar ve borçlu arayan mortgage kredisi sağlayıcılarına. Ayrıca genel reklamverenlere, özellikle de emlak sektöründe satanlara satılıyor. (Ayrıca bak:

Zillow ve Trulia .)