Mutfak, banyolar ve diğer projeler görünüşte bitmeyen geçit geçit töreni ile gelir. Biraz hazırlık ve araştırma hoş olmayan sürprizlerden kaçınmanıza ve gerçek bir projenin maliyetini tahmin etmenize yardımcı olabilir. Nasıl yapılacağı aşağıda açıklanmıştır:

1. Müfettiş Kiralama

Ev tadilat projenize başka bir başlangıç ​​maliyeti eklemek akıllı bir bütçe önerisi gibi görünmeyebilir. Ancak, bir inceleme sizi şaşırtacak başka giderleri hazırlamanıza yardımcı olabilir. Ev müfettişi, üzerinde çalışmayı planladığınız alanı inceleyebilir ve bütçenize batan tuzakları belirleyebilir. Bulabildikleri bazı yaygın ve büyük sorunlar şunlardır:

- Yapısal sorunlar

• Tesisat sorunları
• Elektrik sorunları
• Asbest, radon ve kurşun gibi zehirli malzemeler
• Bu konularda bilgi sahibi olduğunuzda, bunları bütçenizle planlayabilirsiniz .

2. Birden fazla tırnak işareti alın

Projenizi teklif vermeye başlamadan önce mümkün olduğunca çok detay detayı yapın. İstediğiniz malzeme türlerini, hangi markayı ve modeli tercih ettiğinizi ve hangi demirbaşları kullanmak istediğinize karar verin. Bu bilgileri teklif verme süreci boyunca sağlayarak yüklenicilerin aynı materyalleri ve öğeleri tekliflerinde fiyatlandırdıklarından emin olabilirsiniz. Bir yüklenici üzerinde anlaşmaya başlamadan önce en az üç ayrıntılandırılmış teklif alın. Tavsiyelerin alınmasının en iyi yolu, komşularına ve arkadaşlarına sormaktır.

3. Kapsam sünbeti için dikkat edin

Projenizi yaymak kolaydır. Eski bir yemek odası, eski ve perişan yeni tadilattan geçmiş bir mutfağa benziyor. Benzer şekilde yepyeni bir usta banyo da sizi yatak odasını yenilemek için cezbetebilir. Tek odalı bir projenin toplam bir ev makyajı haline gelmesini önlemek için tadilat sürecinde sınırlarınıza sadık kalarak emin olun. Her zaman geri dönüp bu diğer projelere sonradan başa çıkabilirsiniz - kendinize daha fazla para kazandırmak için biraz zaman tanıyın.

3'ten büyük ->

4. Fiyat etiketinin ötesine bakın

Bir öğenin etiket fiyatı her zaman gerçek maliyetini yansıtmaz. Yol boyunca sızlanabilecek epeyce ilişkili maliyetler vardır. Gizli giderler, projenizin özelleştirilebilir yönlerinde sık görülür. Bir bütçe belirlemeden önce, mümkün olduğunca çok sayıda ilişkili maliyet öngörmeyi denemek önemlidir. Düşünün:

İşgücü maliyetleri

• Malzeme fiyatları
• Yenileme sırasında elektrik ve sıhhi tesisat için olası onarımlar
• Boru veya tellerdeki güncellemeler
• İzin belgesi fiyatı
• 5. Bir ödeme yöntemi üzerine karar verin

Ev tadilat projesini finanse etmek için birkaç farklı yol vardır. Birçok ev sahibi, vergi avantajları için bir ev kredisi kredisi (HELOC) seçer. Diğerleri kişisel bir kredi almaya, evlerini yeniden finanse etmeye ya da projeye ihtiyaç duyacakları miktardan tasarruf etmeye karar verdiler.Mali koşullarınıza bağlı olarak, yatırımlardan para çekmekten ziyade düşük bir faiz oranına sahip bir HELOC almak daha mantıklı olur.

Sonuç

Ev tadilat projeniz için bir bütçe hazırlamak ve projeye yapışmak basit bir iş gibi görünüyor, ancak düşündüğünüzden daha zor. Gizli maliyetler ve hoş olmayan sürprizler yenileme çalışmaları sırasında çok yaygındır. Bu ipuçları göz önüne alındığında, projenizi planlayabilir ve bir yenileme bütçesi oluşturacak tuzaklardan kaçınabilirsiniz.

Investopedia ve HomeAdvisor ya doğrudan ya da dolaylı olarak bir reklam ilişkisine sahipti ya da olmuş olabilir. Bu yazı, HomeAdvisor tarafından ödenmez veya sponsor olunmaz ve şirketler arasında mevcut olabilecek herhangi bir reklamcılık ortaklığından ayrıdır. İçerideki görünümler yalnızca HomeAdvisor ve Yazarlarındandır.