İçindekiler:
- 1. Sıhhi Tesisat ve İklim Değişikliği İyileştirmeleri
- 2. Süslü aydınlatma, parlak renkler ve özel döşeme
- 3. Yüzme havuzları
- 4. Oda dönüşümleri
- 5. Tadil edilmiş bodrum
- 6. Kapsamlı dış iyileştirmeler
- Sonuç
Bütün ev yükseltmelerinin değerli olmadığını anlamak önemlidir. Bazılarının çok değerli olduğunu düşünüyorsanız da, çoğu aslında evinize hiçbir şekilde katkıda bulunmaz. Herhangi bir ev tadilatına başlamadan önce evinizin değerini artıracağından emin olun. Kesinlikle kaçınılması gereken altı proje:
1. Sıhhi Tesisat ve İklim Değişikliği İyileştirmeleri
En potansiyel alıcılar, evinizin çalışmakta olan sıhhi tesisat ve HVAC sistemlerine sahip olmasını beklemektedir. Bu, hepsini yükseltmeniz gerektiği anlamına gelmez - çelik borular, enerji tasarruflu HVAC sistemi, vb. Daha ziyade, hem iyi çalışır durumda hem de daha düşük seviyede iyileştirmeler üzerine odaklanabilirsiniz. Bu nedenle, yakın gelecekte ev satmayı planlıyorsanız, pahalı yükseltmeler yerine düzenli olarak sıhhi tesisat ve HVAC bakımına yatırım yapın.
2. Süslü aydınlatma, parlak renkler ve özel döşeme
Evinizi satmayı planlıyorsanız, yüksek ve eklektik tasarım öğelerinden kaçının. Hafif aksan duvarları ve zevkli backsplashes, evinizin itirazına katkıda bulunacak basit tasarım özellikleridir. Bu projelerle ilgili yardıma ihtiyacınız varsa, internete veya bir resim uzmanına danışabilirsiniz. Sadece ucuz tarafa doğru eğildiğinizden emin olun.
Aydınlatma, bankayı kıran başka bir unsurdur. Evin parlak ve davetkâr görünmesini istersen, aşırıya sarmak ya da ev devrelerini aşmak istemezsin. Bunun yerine, modern ve enerji açısından verimli bir yükseltme için gömme veya LED ışıkları yerleştirmeyi düşünün. Bazı sürümler bu kadar pahalı değildir ve genel itirazı artıracaktır.
3. Yüzme havuzları
Yüzme havuzları, işletilmesi ve bakımı için oldukça miktarda nakit para gerektirir. Harika oldukları bir iklimde yaşasanız da, yine de aylarca kullanmadan bakıyorsunuz. Yüzme havuzlarının devalüasyon evlerinin en yaygın sebepleri şunlardır:
- Yerdeki bir havuzun ön maliyeti yaklaşık 31.000 $ civarındadır.
- Bazı ev sahipleri, havuzları güvenlik açısından riskli bulmaktadır.
- Bazı iklimler havuz kullanımını sınırlar.
- Pahalı bakım
Yıllık olarak sıcak olduğu yerde tropik bir iklimde olmadığınız sürece, yüzme havuzları evinizde değildir. Ve satıcıların zorlu bir bakım projesine baktıkları için çoğu yerde, sattığınız değere hiçbir şey katmazlar.
4. Oda dönüşümleri
Bir odanın amacını değiştirmek, onun kullanışlılığını sınırlandırabilir. Bazı zorlu oda dönüşümü şunları içerir:
- Bir stüdyoya bir yatak odasının dönüştürülmesi.
- Bir alanı büyütmek için duvarları kaldırma.
- Bir garajı bir oyun odasına dönüştürme.
- Bir odayı genişletmek için yatak odası yok.
Gerçekten bir boşluk dönüştürmek istiyorsanız, yeni amacın faydalı olacağından emin olun. Örneğin, belki yemek odası ve mutfak arasındaki duvarı yıkarsınız. Böylelikle bir boşluk elde edersiniz, ancak amaçtan uzaklaşmaz.
5. Tadil edilmiş bodrum
Bodrum, bitmemiş veya bitmiş olmak her zaman kötü bir şey değildir. Bununla birlikte, bu pahalı boşluğa dokunmanız gerektiğini ifade etmiyor. Tadil edilmiş bodrum katları bazen mahallenizde ev fiyatını düşürebilir - bu da birçok alıcıya göre bir dezavantajdır. Yükseltilmiş depolama kapasitesi gibi küçük geliştirmeler, tam bir yenileme veya özel yükseltmeden çok daha fazlasını telafi edecektir.
6. Kapsamlı dış iyileştirmeler
İyi bakım yapılmış bir çim ve bahçe, alıcıları evinize daha yakından bakmaları için davet edecektir. Ne yazık ki, kapsamlı peyzaj, evinizin genel değerini daima etkiliyor. Bunun yerine, evinizin dış görünümünü iyileştirmenin düşük maliyetli yollarını düşünmelisiniz. İşte bazı basit yükseltmeler:
- Daha fazla çalılık ve ağaç dikmek.
- Sundurmaya asılı bitkiler ekleme.
- Ev numaralarını tekrar çalıştırın.
- Ön kapıyı yeniden boyayın.
Bu projelerin DIY tarafından para ve zaman kazanmasını sağlayabilirsiniz.
Sonuç
Evinizin estetik çekiciliğini etkileyen yenilikler değerine katkıda bulunmayabilir. Benzer şekilde, özel yükseltmeler, potansiyel alıcılara göre daha cazip olabilir. Evinizi satmayı düşünüyorsanız, yenilemeleri küçük, nötr olarak tutmak en iyisidir ve evinizin işlevselliğini geliştirmeye odaklanmıştır.
Investopedia ve HomeAdvisor ya doğrudan ya da dolaylı olarak bir reklam ilişkisine sahipti ya da olmuş olabilir. Bu yazı, HomeAdvisor tarafından ödenmez veya sponsor olunmaz ve şirketler arasında mevcut olabilecek herhangi bir reklamcılık ortaklığından ayrıdır. İçerideki görünümler yalnızca HomeAdvisor ve Yazarlarındandır.
Pasaport Yenileme: Çok Beklemeyin
Batı Yarıkürük Seyahat Girişiminin yasalaşmasıyla yaklaşık 10 yıl önce yayınlanan milyonlarca pasaportun süresi doluyor. Beklentiler beklemek; Fazla zaman bırak.
Evde Bakımın Gizli Büyük Maliyetleri | Evde yaşlı ailesi bakımını yapan Investopedia
Kaçınılmaz olabilir, ancak çoğu bakıcı bunu gerçek maliyetinin farkında değildir.
Değerli Mücevherler Değerli Nasıl Değerli Olunır
Büyükanne elmasları artık senin. İster onları tutmayı planlıyorsanız da, önce dürüst bir değerlendirmeye ihtiyacınız var. İşte bunlardan nasıl geçileceği.