İçindekiler:
FHA kredisi, konvansiyonel kredilere kıyasla daha esnek kredi gereksinimleri sunan hükümet tarafından desteklenen bir ipotek kredisidir. FHA ipotek faiz oranları genellikle daha yüksektir ve alıcı genellikle aylık kredi ödemeleri ile birlikte aylık sigorta primi ödemek zorundadır. Hem sabit faizli hem de ayarlanabilir fiyatlı FHA kredileri bulunmaktadır.
FHA Kredileri
FHA kredileri Federal Konut İdaresi tarafından sigortalanmaktadır. FHA, kredi parası sağlamaz; bunun yerine kredi veren kişilere, başvuranı krediyi uzatarak finansal risk almadığını borç veren kişiye ödenecek bir teminat sağlar. Geleneksel ipoteklere kıyasla daha uygun peşinat ve kredi gereksinimleri nedeniyle, bu kredilerin çoğu zaman daha az titiz bir yeterlilik süreci vardır. Çoğu FHA ipotekinin peşinat olarak% 3 gibi düşük ödemeleri gerekmekle birlikte, bu kredilere uygulanan faiz oranları tipik olarak konvansiyonel ipotek oranından daha yüksektir. Kredi anlamında, bir FHA kredisi programı genelde bir kişinin olağanüstü bir kredisi olsa bile hak kazanmasına veya uzun bir kredi geçmişine sahip olmamasına izin verir. Oranlar geleneksel kredilerde olduğu gibi, en iyi FHA kredi oranı için alışveriş yapmalıdır çünkü oranlar hükümet değil, borç verenler tarafından oluşturulmuştur.
FHA kredileri varsayılabilir. Bu, ev satıldığında yeni bir sahibine transfer edilebileceği anlamına gelir. Bu, yeni sahibin, kredinin avantajlarını, ek bir maliyet ve yeni bir kredi başvurusu yapmak zorunda kalmadan devralmasını sağlar. Yeni sahibin krediyi üstlenmek için kredi standartlarını karşılaması gerekir. Bir ev satarken bir FHA kredisine sahip olmak, genellikle satılmasını kolaylaştırır.
Minimum% 3, 5 peşinat ödemesine ek olarak, kredinin miktarı eyalete ve bölgeye göre değişen maksimum bir sınırlandırmaya sahiptir. Ayrıca, FHA kredileri, evin koşulların kontrol listesini karşılamasını ve ayrıca bir FHA onaylı bir değerleme uzmanı tarafından değerlendirilmesini gerektirir. Yeni FHA kredileri, yalnızca alıcının birincil ikametgahı olarak kullanılan evler için kullanılabilir.
Yıllık kârlar ile sabit getirili ETF'ler: Hangisi Daha İyidir (PFF) | bir gelir rant veya sabit gelirli borsa yatırım fonu (ETF):
Emeklilik yatırımcı için daha iyi olduğunu yatırım araç bulmak.
Batı Dijital Sabit Disk Geleceği Sarsılmış görünüyor (WDC, SNDK) | Bazı son pazarlar seküler düşüş eğiliminde olduğu için, sabit disk sürücüleri için endüstri zemininde olan Investopedia
Sabit ve Sabit Olmayan İşlemlere Giriş
Denemeden önce durağan ve durağan olmayan işlemler hakkında ne bilmemiz modellemek veya tahmin etmek.