a:

Bir emlakçıya, bir mülkün satışı üzerine bir komisyon adı verilen tazminat gelir. Komisyon, mülkün satış fiyatının belirli bir yüzdesine dayanıyor. Komisyon miktarı, mülkün listelenmesi durumunda satıcı ile emlakçı arasındaki listeleme sözleşmesinde belirtilir ve komisyon, mülkün satışından elde edilen gelirlerden ödenir.

Mülkiyetini listeleyen acente, listeleme aracısı olarak komisyonu alıcı ajanına böler. Bu komisyon ikisi arasında eşit olarak bölünebilir veya listeleme sözleşmesinde belirtilen şartlara bağlı olarak listeleme ajanı daha büyük bir bölüm alabilir. Örneğin,% 6'lık bir komisyon eşit olarak bölünürse, acenta ve alıcı ajanların her biri% 3 alır. Düzensiz bölünmüşlükte, acenta acentesi% 4, alıcının acentesi% 2 alabilir.

AD:

Listeleme acentesi ve alıcının acentesi, komisyonun bölümlerini, anlaşma koşullarına dayanarak istihdam edildiği gayrimenkul komisyoncusu ile bölüştürmelidir. Deneyimsiz bir acentelik, daha yüksek satış fiyatlarına yön veren daha fazla mülk veya mülk satan daha deneyimli bir acentea göre komisyonun daha küçük bir yüzdesini alabilir.

Emlakçılar, çabalarının bir satış ve daha sonraki bir komisyonla sonuçlanmasını umut ederek bir mülkün pazarlanmasında zaman, para ve emek harcıyorlar. Bir mülk listeleme satışı yapılmadan sona ererse, aracı ücretlendirilmez. Bu nedenle, emlakçılar makul bir süre içinde ev satma olasılığını artırmak için gerçekçi bir fiyata bir mülk listelemeye çalışmaktadırlar.

AD: