Gelişmekte olan piyasa emlak yatırım ortaklıklarına (GYO) maruz kalınmanın en iyi yolu, ABD merkezli döviz ticareti fonu (ETF) üzerinden gerçekleştirilen bir yöntemdir. Bununla birlikte, gelişmekte olan piyasa GYO'larına yatırım yapmak (Asya'ya ciddi bir maruz kalma ile) yalnızca ABD'de bulacağınızdan daha yüksek bir risk nedeniyle gayrimenkul maruziyetinizin yaklaşık% 10 -% 20'sini temsil etmelidir. (Daha fazla bilgi için, bkz. Uluslararası GYO Giriş .)

GYO piyasası bir bütün olarak iyi performans göstermiştir. 2014 yılının ilk yarısında yatırımcılar verim ararken, GYO'lar faturaya uyuyordu. Yatırımcıların Federal Reserve'in faiz oranlarını artırmayı planladığından endişe ettiği için, 2014 yılının üçüncü çeyreği GYO'lar için iyi bir seçim yapmadı. Bununla birlikte, verim talebi, dördüncü çeyreğin petrol fiyatında belirgin bir düşüşe bağlı olarak belirsizliği görünce geri döndü. Petrol fiyatındaki bu düşüş, korkuyu ya da faiz artışını ortadan kaldırdı. Aynı zamanda talebin azalması ve küresel ekonomide potansiyel bir yavaşlamanın da olduğunu belirtti. Bu gelişen piyasa GYO'larına yatırım yaparken akılda tutulması gereken bir şey. Önümüzdeki yıllarda sürdürülebilir bir şekilde ortaya çıkmaya devam edecek bir pazar bulmak zor. Bununla birlikte, 10 yıllık Hazine notunun% 3'ün altında (3/26/15 itibariyle) olması ve GYO'nun ortalama getirisinin% 3.70 civarında olması nedeniyle, GYO'lar cazip görünüyor. (İlgili okumalar için bkz. Bu ETF ile GYO'lara Yatırım Yapın .

Aşağıda, portföyünüze ekleme yapmayı düşündüğünüz dört gelişmekte olan piyasada GYO ETF bulunmaktadır.

SPDR Dow Jones Uluslararası Bağımsız Değişken ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0.% 03 Highstock ile oluşturuldu. 4. 2. 6 )

İPO Tarihi: 15 Aralık 2006 (IPO'dan bu yana% 27 düşüş)

Amaç: Dow Jones Global'in eski U modelinin performansını izlemektedir. S. Emlak Dizini seçin.

Toplam Varlıklar: 5 ABD doları. 19 milyar (3/26/15 itibariyle)

Verim:% 3. 21

Ortalama Hacim: 527, 340

Giderler:% 0. 59%

Vanguard Global eski ABD Emlak Borsası ( VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59 82-0.% 12 Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6

Açılış Tarihi: 1 Kasım 2010 (halka arzdan bu yana% 8.6 artış)

Amaç: S & P Global ex-U'nun performansını izler. S. Emlak Endeksi.

Net Varlıklar: 2 dolar. 68 milyar

Verim: 3.87%

Ortalama Hacim: 233, 764

Giderler:% 0,24

iShares Uluslararası Kalkınma Yurdu (IFGL IFGLiSh Intl Dev RE 29.43 + 0 IPO Tarih: 12 Kasım 2007 (IPO'dan bu yana% 31, 65) Amaç: FTSE EPRA'nın performansını izler. / NAREIT Geliştirilmiş Emlak Eski U. S. Dizin. Toplam Varlıklar: 984 dolar. 11 milyon

Verim:% 3.35

Ortalama Hacim: 161, 311

Giderler:% 0.48

WisdomTree Global ex-US Gayrimenkul ETF (DRW

DRWWT Glc ex-US RE31, 81 + 0.9.099> Amaç: Bilgelik Ağacının performansını izler Global ex- U. S. Emlak İndeksi.

Toplam Varlıklar: 123 dolar. 15 milyon

Verim: 4.95% Ortalama Hacim: 24, 645 Giderler:% 0,58 Performans Karşılaştırması

Halka arzdan sonraki performansa hızlı bir göz atarsanız Yukarıdaki rakamları kullanırsanız, RWX, IFGL ve DRW'ları listenizden yok sayabilirsiniz. Bununla birlikte, daha yakından incelerseniz, RWX'in gayrimenkul patlamasının tepesinde olan en kötü ihtimalle var olduğunu fark edeceksiniz. IFGL ve DRW yakında takip etti. Bu faktörü ortadan kaldırıp, bir yıllık ve üç yıllık zaman aralıklarında performans karşılaştırmalarına bakarsak çok farklı bir resim görürsünüz:

1 Yıllık

3 Yıllık

RWX

12. % 60

11. % 98

VNQI

11. % 36

11. % 24	10
IFGL. % 71	10. % 75	15
DRW. % 45	10. 55%	Birlikte ticaret yapıyorlar. Bu nedenle, bir pozisyon başlatmayı planlıyorsanız, temettü getirilerini ve gider oranlarını göz önünde bulundurun.
Bottom Line	Gelişmekte olan piyasa GYO'ları için spekülatif bir oyun öneriyoruz. Bunu yaparak, yüksek riskli bir yatırım için çok fazla sermaye tahsis etmiyorsunuz demektir. Yanlış iseniz, portföyünüz vuruşa dayanabilmelidir. Eğer haklıysanız, böyle bir pozisyonda önemli ödüller elde etme potansiyeli vardır. Lütfen yatırım kararlarınızı vermeden önce kendi araştırmalarınızı yapın. (Daha fazla bilgi için, bkz.	En İyi ETF ve İzledikleri: GYO'lu ETF'ler
	Dan Moskowitz'in bu makalede adı geçen ETF'lerin herhangi birinde herhangi bir pozisyonu yoktur.	En Büyük 3 Gelişen Piyasalar ETF'leri (VWO, EEM) , Gelişmekte olan piyasalar kategorisindeki toplam aktifler (AUM), ETFler açısından en büyük üç en büyük ayrıntıyı elde etmektedir. Gelişen Piyasalar Yeni Dünyası Döviz piyasalarından evinizden çıkmadan yararlanın. ÜSt Gelişen Piyasalar Temettü ETF'leri (EDIV, DEM) Bu temettü ETF'leri, gelişmekte olan piyasaların oynanmasında benzer ama yine de farklı yollar sunuyor.