a:

Gayrimenkul sektörüne yatırım yapma riski bölüm bazında değişmekle birlikte, bu sektör genellikle genel piyasadan daha büyük bir risk taşıyor. Gayrimenkul sektörünün oynaklığı, daha yüksek getiri karşılığı karşılığında daha büyük riskler öne çıkaran büyüme yatırımcıları arasında popüler olmasını sağlıyor. Gayrimenkul sektörüne maruz kalan bir çok yatırımcı, gayri menkul veya diğer oldukça çevrimsel sektörler en kötü performans gösteren aşağı piyasa koşullarında her ikisi de ortalamadan daha iyi performans gösteren, döngüsel olmayan veya karşı döngüsel sektörlere yatırım yaparak ilişkili riski hafifletir.

Gayrimenkul Sektörü

Üç bölüm gayrimenkul sektörünü oluşturur. En büyük, emlak işlemleri ve hizmetleri, finansman, sigorta ve bakım da dahil olmak üzere emlakın operasyon tarafıyla ilgilenmektedir. Bu segmentin beta değeri 1. 3'ü taşıyor ve bu da daha geniş piyasadan% 30 daha uçucu olduğunu gösteriyor.

İkinci gayrimenkul bölümü gelişme. Büyük taahhüt şirketleri ve gayrimenkul geliştirme ile uğraşan diğer firmalar bu bölümün tamamını oluşturuyor ve bu bölüm 1. 02 beta ile üçünün en uçucu durumdadır. Segment daha geniş pazar ile yakından izlemekte ve sadece% 2 daha fazla oynaklık sergilemektedir.

Yukarıdaki kategorilere girmeyen gayrimenkul şirketlerinden oluşan genel ve çeşitlendirilmiş gayrimenkul, sektörün en küçük segmentidir. Aynı zamanda en uçucu, 1,82 beta taşıyan. Bu küçücük segment zamanlarda iyi olduğunda% 82 oranında puanı yenen büyüme yatırımcıları için caziptir.

GYO'lar

Riskten kaçınan konservatif yatırımcılar, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına veya GYO'lara bakar. Bir GYO geleneksel gayrimenkulden daha fazla istikrar sunmaktadır. 0,79 beta'lık bir betayı taşıyan kendi sektörü var, bu da daha geniş pazara göre% 21 daha az uçucu oluyor.

3'ten büyük ->