Finansal sözlükte okuyuculara kalıtım olarak yüklenebilecek birkaç sözcük vardır. Bu kelime, bazıları için hızlı zenginlikler, başkaları için aile bölünmeleri ve kanuni tartışmalar ve sıkıcı ve uygun olmayan mülkler uzlaştırma evrak işlemleri ve mahkeme dosyalarının yürütücü ve mütevellilere aday gösterilmesi anlamına gelebilir.

Fakat mirasa giren ya da birinin işlenmesinde yer alan herkes, bir şekilde vergi memuruyla mücadele etmelidir. Birkaç farklı miras vergisi vardır ve bunları doğru bir şekilde doldurup ödemenin ilk adımı hangisinin başvuracağını bilmektir. (Daha fazla bilgi için, bkz. Gayrimenkul Planınıza Başlarken .)

Gayrimenkul Vergisi

Bu vergi türü, yalnızca ölenlerden 5 TL'yi aşan bir miras almayı umut eden eş olmayan kişiler için geçerlidir. Ayrıca, Kongre, birleştirilmiş krediyi evli çiftler için taşınabilir hale getirmek için seçmiştir, bu nedenle bir eşin tüm servetini diğerine bırakabileceği ve diğeri de hem kendi hem de daha önce ölen eşlerinin Birleştirilmiş krediler 10 dolara dağıtılacak. 2015'te 86 varlık.

Örnek -

: Joe ve Betty'nin her birinin bireysel emeklilik hesaplarında (IRAs) 7 milyon dolar tutarında olması. Joe, Mart 2015'te ölür ve tüm IRA'larını Betty'ye bırakır. Sınırsız evlilik ve yardım indirimi nedeniyle bu noktada emlak vergisi ödenmesi gerekmiyor. Betty sonbaharda ölür ve iki çocuğuna 14 milyon dolar tutarında IRA parası bırakır. İlk 10 dolar. 86 milyon IRA parası, çocuklara ne şekilde verildiğine bakılmaksızın vergiden muaf geçecek ve geriye kalanlar mevcut emlak vergisi oranlarıyla vergilendirilecek. Federal emlak vergileri Internal Revenue Service (IRS) Form 706 kullanılarak açılmıştır. (Daha fazla bilgi için 4 Vergi Vergisini Küçültmenin 4 Gibi Yolları

Eserin vergisi, devlet merciinin mülkiyeti, bu devlet tarafından öngörülen sınırı aşarsa, devlet düzeyinde de uygulanabilir. Bu miktar eyalete göre değişir, ancak eşik genellikle federal sınırdan daha düşüktür. Bazı devletlerde merhum sahibi olan mülkün bazı durumlarda karmaşık olabileceği durumlarda uygulanacak kurallar. Şu anda 16 ülke bir emlak vergisi getiriyor ve Tennessee artık 1 Ocak 2016 itibariyle bunlardan biri olmayacak.

Hediye Vergisi

Bir emlak meraklısı, bir mülkün para veya mülkiyet hediye ettiyse ölüm yıldönümünde eşinden veya kalifiye bir yardım kuruluşundan başka biri varsa hediye vergisi beyannamesinin doldurulması ve 2015 yılı için 14.000 ABD Doları'nı aşan hediye tutarında vergi ödenmesi gerekir. Bu görev genellikle gayrimenkulün icracı, ancak bir vergi uzmanı daha sonra gerçek hizmeti gerçekleştirmek için yetkilendirilir. (Daha fazla bilgi için, bkz.

Hediye Vergileri Nelerdir?

Örnek

: Eric, Şubat 2015'te kız arkadaşı Ida'ya nakit olarak 20 bin dolar nakit hediye etti. Altı ay sonra bir araba kazasında öldü. Ona 2015 yılı için kız arkadaşı hediye ettiği 6 bin dolar nakit para üzerinde hediye vergisi ödeyecek. Mülkünün icracı, eski gelir vergisi mükellefinin bunun karşılığını vermesini talep ediyor. Federal hediye vergisi beyannameleri IRS Form 709 kullanılarak doldurulur. Emlak vergileri gibi, devlet düzeyinde uygulanan hediye vergileri olabilir ve çok devletli hediye vergisi beyannameleri, ikamet etmeyen bir devlette yetenekli mallar için açılması gerekebilir. Miras Vergisi

Önceki iki vergiden farklı olarak, miras vergileri sadece devlet düzeyinde değerlendirilir. Kendiliğinden bir federal miras vergisi yoktur. Neyse ki çoğu vergi mükellefi için, Amerika'da şimdiki vergi yıllarında miras vergisini değerlendiren altı ülke var. Nebraska, Iowa, Kentucky, Maryland, Pennsylvania ve New Jersey hala bu vergileri miraslara dayatıyor. (Daha fazla bilgi için bkz .:

Çocuklara Miras bırakın . Bu vergi türü, mirasın miktarı tarafından tetiklenmediğinden değil, Ölen kişiye alıcı. Eşler, koşulların tüm ülkelerdeki miras vergisinden muaftır ve çoğu sadaka birkaç istisna dışında muaftır. Çocuklar genellikle muaftır veya çok düşük bir oranda vergilendirilir. Vergi oranları, daha uzaktaki akrabaları veya yakınları için tırmandı. Miras vergisi, genellikle, alıcının yaşadığı yere bakılmaksızın, yukarıdaki ülkelerden birinde bulunan malları alan herkes tarafından değerlendirilir. Idaho'da yaşayan ve büyükannesinin New Jersey'deki evini mirasçı olan mirasçı, uygun olan miras vergisi miktarını ödemelidir.

Miras vergisi oranları, bir devletten diğerine ve bir tür diğerine göre değişebilir. Ancak, sadece bir miras vergisi formu genellikle vasiyetname geçmesi varlıkları için tüm mirasçılar tarafından borçlu olan tüm vergileri kapsayacak şekilde açılmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Mahkeme mülkünü mirasçilere bırakmadan önce, bu verginin ödenmiş olduğunu kanıtlamak için icra memurunun sıklıkla başvuru formunu geçici mahkemeye sunması gerekir. Yararlanıcılar, hayatları boyunca sigortalı olunan yardımlar, emeklilik planları, yıllık ödemeler ve ölümle devri (TOD) hesapları gibi tahakkuk ettirilmemiş uygun varlıkların geri gönderilmesinden sorumludur. (Daha fazla bilgi için, bkz.

Vasat Maliyetler Üzerinde Atlama .) Gelir Vergisi

Varsa, mirasçı veya mülke borçlanabilecek en son vergi türü gelir vergisidir. Bu, merhum tarafından ölüm tarihi ile o yılın 1 Ocak ayı arasında kazanılan gelirler üzerinden değerlendirilecektir. Bazı durumlarda, varis, satışın zamanlamasına ve koşullarına bağlı olarak vergiye tabi hesaplarda veya diğer mülklerde tutulan menkul kıymetlerin satışı üzerine vergi borçlanabilir. Mezun olanın, yaşadığı sürece alacağı herhangi bir gelirin, nihai maaş çek veya yatırım geliri gibi vergilendirilmesi gerekir.Vergi, bu mülk, mirasçı ya da onu almış olan herhangi biri tarafından bu tür bir gelir üzerinden ödenmelidir.

Alt satır

Verilen bir mirasa uygulanabilecek birkaç farklı vergi tipi vardır. Birçoğundan çoğu varisini arayan birçok mirasçı için değerlendirilecek ve mülkleri devralacak kadar şanslı olanlar, Sam Amca'nın ve ilgili tüm devletlerin neyin kaldığını iddia etmeden önce pay sahibi olmalarını sağlamalıdır. Hediyelik, mülk ve miras vergileri hakkında daha fazla bilgi için www. irs. gov veya mali danışmanınıza danışın. (Daha fazla bilgi için, bkz.

Emlak Sektörü Planlanmadan Önce 16 Yapılacak Şeyler .)