Birçok ev sahibi, nihayetinde son ipotek ödemelerini yapabildikleri ve evlerini gerçekten kendi evlerine çağırdıkları o gün için sabırsızlanıyorlar. Çoğu mali danışman, müşterilere emeklilik yaşına gelmeden önce bu gün ulaşmaya çalışmalarını önerir. Maalesef, herkesin bunu yapma imkânı yoktur ve uzun süredir beklenen işin son günü nihayet ortaya çıktığında kendilerini hâlâ borçlu bulacaklardır. Bazıları, ipotek ödemelerini, emekli olduklarında ve evlerini kaybederken yüzleşemeyecek durumda bile bulabilirler.

Tüketici Mali Koruma Bürosuna göre emeklilik yaşı ile ipoteğini ödemiş olan insan sayısı artıyor. 2011 yılında, 65 yaş ve üzeri ve halen ipotek borcunu ödeyen ev sahiplerinin yüzdesi 2001'de% 22 iken% 30'du. Ve 75 yaş ve üstündeki konut sahipleri için bu oran 8'den 4'e yükseldi. % ila% 21.2. Yaşlılar için medyan ipotek borcu da bu zaman zarfında yaklaşık 43.000 dolardan 79.000 dolara kadar% 82 oranında arttı. (İlgili okuma için bkz. Bir Mortgage ile Emeklilik Yükü. ) <

İpotek Ödemelerinizi Artırma

Amerikalı yaşlıların sırtındaki artan borç seviyesi sonunda ülkedeki yaşlı vatandaşların milyonlarca emeklilik güvenliğini etkileyen büyük bir sorun olabilir. İpotek bulundurmanın gelir vergilerini azaltmanın iyi bir yol olduğunu söyleyen bazı danışmanlar var - faiz ödemelerini mahsup edebilmek için - çoğu hiç borçta iyi bir borç olmadığını kabul ediyorlar. Aslında birçok yaşlılar ipotek ve diğer borcunu ödemeye ihtiyaç duymaları nedeniyle hayal ettikleri yollarla emeklilik yıllarının tadını alamamışlardır. (İlgili okumalar için, bkz.

Emekliler Hâlâ İpotek Sahip Olmalı mı? )

Bu senaryonun önüne geçmek için, bazı mali müşavirler müşterilerinin emekliliklerinde ipoteklerini daha hızlı bir şekilde çalıştıklarını, böylece emeklilikte serbest kalabilecekleri ve onlardan uzak kalabilmelerini öneriyor. Aylık ödemelerinizi ne kadar rahatça artırabileceğinizi ve ne kadar süreyle artırabileceğinizi görmek için bir plan tasarlamanızı ve en kısa sürede uygulamayı önerirler. Bu manevra her ay bir tasarruf veya emeklilik planına yatırdığınız miktarı azaltabilir, ancak bu hareket aslında uzun vadede mali refahınız için daha yararlı olabilir. Borsa, son birkaç yılda eşi benzeri görülmemiş yükselişler gördü, ancak bu sonsuza kadar süremeyecek ve düştüğünde tasarruflarınız ve yatırımlarınız da olacak. Tasarruf sonrasında ipotek ödemeniz için bu tasarrufları kullanmayı planlıyorsanız, ihtiyaç duyduğunuzda çok daha az olanın kullanılabilir olduğunu görmek sizi şaşırtabilir.(Daha fazla bilgi için, bkz.

Emekliler Mortgage Öder? ) İpotenizi daha hızlı ödeyebileceğiniz bir başka seçenek aylık yerine iki haftada bir ödeme yapmaktır. Bir yıllık süre zarfında bunu yapmak, 12 yerine 13 ödeme yapmanızı sağlayacaktır. Dolayısıyla, tutam duymadan borcunuzu daha hızlı bir şekilde azaltmanın bir yoludur. Veya ipotekinizi daha kısa sürede veya daha iyi bir oranda yeniden finanse etme seçeneğine bakabilirsiniz. Bazı insanlar ayrıca, özellikle de çocuklar ayrıldıktan sonra evlerini satmayı tercih ederler ve daha küçük bir ipoteğe (veya hiç ipotek olmayan bir eve) bağlı daha küçük bir eve taşınırlar. (İlgili okumalar için bkz:

Evinizi 50 Yaşından Sonra Yeniden Finanse Etmek: Anlaşılabilir mi? Nesil Farklı Borçla İlgili Görüşler Borç algısı bir nesilden diğerine değişti . Depresyon döneminde yaşayanlar genelde her ne pahasına olursa olsun borçlanmayı kaçırmaya çalışacaklardı. Ve portföylerinde hâlâ borçlanıyorsa emekli olmayı hiç düşünmezlerdi. Ancak Baby Boomer nesli aynı görüşleri taşımıyor gibi görünmüyor. Bazı Boomers, rüyalarındaki evini inşa etmek veya satın almak için emekliye ayrılıncaya kadar beklediler ve kendilerini yeniden borç haline getirdi. Bunu yapmak, sadece stres seviyenizi arttırmakla kalmayıp aynı zamanda elde etmek için çok uğraştığınız maddi özgürlüğü de inkar eden büyük bir kumar oynamaktır. Hedef, danışmanlar, emeklilikte daha az sabit ödemeye sahip olmalı ve çalışmaktan hoşlanıyor, ancak henüz çalışmak için henüz şansları olmayan diğer tüm şeyleri serbest bırakıyorlar.

Emeklilikte barış hedefine ulaşmak için, bir çok danışman, bütçenizi oluşturmanızı önerir; böylece, giderlerinizden bazılarını nasıl azaltacağınızı ve daha fazla borcu ödeyebilirsiniz. Herhangi bir kredi kartı borcunu ödemeye başlamalı ve sonra ipotek üzerine gitmelidir. Ya da emeklilik fonunuza koyduğunuz paranın bir kısmını yönlendirin ve ipotekinizi daha hızlı bir şekilde ödemek için kullanın.

Daha uzun süre çalışmak, büyük boy bir ipotekin emekliliğinizi bozmaması için başka bir seçenektir. Hatta bir yıl daha çalışmak, borcunu ödemek amacına ulaşmanıza yardımcı olmak için çok şey yapabilir. Emeklilik hedefi sadece çalışmayı bırakmak değil, aynı zamanda maddi olarak güvenli bir yere ulaşmak olmalıdır.

Bütçe Hattı

Emeklilikteki en büyük sevinçlerden biri, en büyük masraflarınızdan birini bilerek rahatlayabilmenizdir (daha fazla bilgi için, bakınız: Vasıflı Bir Emekli Plan mı Çalışıyor? ) - ipotek - sonunda ödendi. Bunu yapmak için, şimdi plan yapmaya başlamanız ve hala çalışırken borcunuzu azaltmanız gerekir. (İlgili okumalar için bkz .:

Ters İpotek: Bir Emekli Alet

)