Varlıklarınızdan borçlarınızı çıkartarak net değerinizi hesaplayabilirsiniz. Varlıklarınız yükümlülüklerinizi aşarsa, net bir net değere sahip olursunuz. Tersine, yükümlülükleriniz varlıklarınızdan daha büyükse net değeriniz negatif olacaktır. Mali olarak ne yaptığınızı ölçmek veya zaman içindeki maddi ilerlemenizi değerlendirmek için net değerinizi hesaplayabilirsiniz.

Bununla birlikte, bazı uygulamalar için bu temel net değer hesaplaması yeterli olmayabilir. Ancak, telif hakları, patentler veya diğer fikri mülkiyet haklarına sahipseniz, maddi duran varlıklarınızdan toplam yükümlülüğünüzün eksi toplamı olan "maddi" net değerinizi hesaplamanız gerekebilir. İşletmeler, örneğin, işletmenin durdurulması ve satılması durumunda şirketin tasfiye değerini belirlemek için somut net değeri hesaplar. Bu rakam aynı zamanda kişisel veya küçük işletme kredisi başvurusunda bulunan kişiler için de önemli olabilir ve borç verenin "gerçek" bir net değeri talep ettiği durumlarda.

Net Değer Nedir?

Maddi net değeriniz, varlık ve yükümlülükleri dikkate aldığı için net değere benzemektedir, ancak maddi net değeriniz bir adım ileriye gidiyor. Şerefiye, telif hakları, patentler ve diğer fikri mülkiyet dahil olmak üzere maddi olmayan varlıkların değerini çıkarır. Maddi varlıkların hesaplanmasında kullanılan temel form:

Maddi Duran Varlık = Toplam Varlıklar - Toplam Yükümlülükler - Maddi Olmayan Varlıklar

Borç vereniniz maddi net değerinizle ilgilenebilir, çünkü gerçek net değerinizi daha doğru bir şekilde görüntüleyebilir, bankanız bu varlıkları tasfiye etmek zorunda kalırsa ne yapmayı umabilir? onların kredileri için varsayılan.

Maddi Olmayan Varlıklara ve Maddi Olmayan Varlıklara

Net değer ile maddi net değer hesaplamaları arasındaki fark, birincisinin tüm varlıkları içerdiğini ve ikincisi, fiziksel olarak dokunamadığınız varlıkları çıkarmaktır. Varlıklar nakit olarak dönüştürülebilen, sahip olduğunuz her şeydir. Bu tanıma göre, varlıklar, nakit, gayrimenkul (arsa ve mülke bağlı evler gibi kalıcı yapılar) ve kişisel mülkleri (arabalar, tekneler, mobilya ve mücevher gibi sahip olduğunuz her şey) içerir. Bunlar maddi duran varlıklarınızdır, çünkü elinizde tuttuğunuz her şey bunlar.

Maddi olmayan duran varlıklar, elinizde tutamayacağınız varlıklardır. Şerefiye, telif hakları, patentler, ticari markalar ve fikri mülkiyetlerin hepsi maddi olmayan bir varlık olarak değerlendirilir; çünkü değerli olsalar bile görülememekte veya dokunulmamaktadır. Küçük işletmelerinizi satıyorsanız, haklı olarak bu maddi olmayan duran varlıkların işe değer kattığını iddia edebiliyor olabilirsiniz. Bununla birlikte, somut net değeri kredi sürecinin bir parçası olarak belirleme durumunda, banka yalnızca maddi olan varlıkları daha kolay tasfiye edebileceği için değerlendirebilir.

Maddi Olmayan Varlıkların Değerlemesi

Maddi olmayan varlıklara değer koymak zor. Birçok dot-com şirketinin 1990'ların sonunda ve 2000'lerin başında yükselişi ve daha sonra düşmesi maddi olmayan varlıklara dayalı şirketlerin başına neler gelebileceğini göstermektedir. Örneğin, Jeeves Inc'in hisse senetlerinin 1999 sonlarında 180 $ hisse başına satılmasını ve piyasa değerinin bu fiyata yaklaşık 200 kat fazla hisse senedi sağladığını sorun. Şirketin bilançosu 32 milyon dolarlık (çoğunlukla nakit, nakit benzerleri ve yatırımlar) varlık gösterdiğinde, belirtilen piyasa değeri yaklaşık 4 milyar dolardı. Bilanço ile belirtilen piyasa değeri arasındaki bu çelişki, yatırımcıların Ask Jeeves'in maddi olmayan duran varlıklarını nasıl değerlendiklerini gösterdi. Bununla birlikte, 18 ay sonra, Ask Jeeves hisseleri, sadece 50 $ 'lık bir piyasa değeri ile, sadece 1 dolar karşılığında satılarak, Ask Jeeves'in maddi olmayan varlıklarına yanlış değer biçildiğini gösterdi.

Bugünün maddi olmayan duran varlık değerlendirmesi çok adımlı bir süreçtir. Değerleme süreci aşağıdaki hususlarla başlayabilir:

• Amacı: Varlık neden değerlenmektedir? (finansal raporlama, iflas / yeniden düzenleme, dava veya işlem stratejisi gibi)
• Açıklama: Varlık nedir?
• Mülk: Varlık şimdi ve gelecekte nasıl kullanılacak?
• Standart: Varlığı kim satın alacak?

Bu soruların yanıtları, değerleme için en iyi metodolojiyi belirlemenize yardımcı olur. Örneğin, işlem yöntemi, benzer koşullar altında benzer maddi olmayan duran varlıklara ödenen bedele bakar. Diğer yöntemler, öngörülen nakit akışını, maddi olmayan duran varlıkların ekonomik ömrünü ve iskonto oranını analiz eden gelir yöntemi içerir. Yenileme maliyeti yöntemi, gelecekte benzer bir maddi olmayan duran varlık geliştirme maliyetini tahmin etmektedir. Bazen, değerlemenin doğru olduğuna dair onay vermek için aynı anda birden fazla değerleme yöntemi kullanılabilir.

Birçok kişi ve şirketler, ticari markalarının, patentlerinin, telif haklarından, müşteri listelerinden ve diğer fikri mülkiyet değerlerini doğru bir şekilde belirlemek için maddi olmayan varlık değerlemesinde uzmanlaşmış nitelikli uzmanlarla istişarede bulunacaklardır. Bu tür profesyoneller tarafından kullanılan maddi olmayan varlık değerleme yöntemleri, UMS tarafından kabul edilen genel kabul görmüş muhasebe ilkeleri (GAAP) uyarınca finansal raporlama gereklilikleri için uygundur.

Maddi Net Değerinizi Hesaplama

Maddi olmayan net değerinizi hesaplama formülü oldukça basittir:

Maddi Duran Varlık = Toplam Varlıklar - Toplam Yükümlülükler - Maddi Olmayan Varlıklar

Kişisel borçlarınız nispeten miktar tayini için kolaydır bekleyen borçlarınızın tümünü temsil eder ve büyük olasılıkla aylık beyanlar veya hatırlatıcılar alırsınız. Bu ifadeler gerçek rakamlara dayanıyor - tahminler değil - tam olarak ne borcunuzu gösteriyor. Zorluk, varlıklarınızın değerini doğru bir şekilde belirlemektir. Maddi net değerinizi hesaplamak için önce toplam varlıklarınızı, toplam borçlarınızı ve maddi olmayan duran varlıkların değerini belirlemelisiniz:

Toplam Varlıklar	Toplam Yükümlülükler	Maddi Olmayan Varlıkların Değeri
Nakit ve nakit benzerleri < Yatırımlar Gayrimenkul Kişisel mülkiyet Güvence altına alınmış yükümlülükler - otomobil, ipotek, konut kredisi vb.	Teminatsız yükümlülükler - kredi kartları, tıbbi, öğrenci ve kişisel krediler, vergiler, vb. Şerefiye	Patentler Ticari markalar Fikri mülkiyet hakları Diğer IP Maddi olmayan duran varlıkların değeri, somut net değerinizi belirlemek için formülü kullanabilirsiniz. Örnek bir çalışma sayfası aşağıda gösterilmiştir.

Varlıklar

Mevcut Değer	Yükümlülükler	Tutar	Nakit ve Nakit Eşdeğerleri
Güvenceye Alınan Yükümlülükler	Mevduat sertifikaları
Oto kredileri	Hesap bakımı
Ev eşitliği	Para Piyasası Hesabı
Teminatlı Krediler	Fiziksel Nakit
İpotek	Tasarruf Hesabı
Kiralık İpotek	Hazine Bonosu
2	nd Yatırımlar Teminatsız Yükümlülükler
Yıllıklar	Kredi kartı borcu
Tahvil	Tıbbi fatura
Hayat sigortası nakit değeri	Kişisel krediler
Yatırım fonları	Öğrenci kredileri < Emeklilikler
Vergiler	Emeklilik planları
Diğer borçlar ve borçlar	Hisse senetleri
Toplam borçlar	Gayrimenkul
Birincil ev
İkinci ev
Maddi olmayan duran varlıklar < Kiralık mallar
Telif hakları
Tekneler	Şerefiye
Fikri Mülkiyet	Kişisel Mülkiyet
Patentler	Koleksiyonlar
Ticari Markalar
Ev eşyaları	Takı
Toplam Maddi Olmayan Varlıklar	Araçlar
Toplam Varlıklar
Toplam Varlıklar	- Hedef Mali Maddi Varlıklar
- Toplam Maddi Olmayan Varlıklar
Maddi Duran Varlık
Alt satır
Maddi net değeriniz, tüm varlıklarınızın değerinden, telif hakları, şerefiye, maddi olmayan duran varlık dahil olmak üzere tüm yükümlülükler ve maddi olmayan varlıkların değerine eşittir. fikri mülkiyet, patent ve ticari markalar. Çoğu birey için standart bir net değer hesaplaması (varlık - yükümlülükler) yeterli olmakla birlikte, maddi olmayan duran varlıkları elinde tutanlar, bir borç verenin kişisel veya küçük işletme kredisi gereksinimlerini karşılamak için maddi net değerlerini hesaplamaları gerekebilir. Herhangi bir net değer hesaplamasında olduğu gibi, varlıklara doğru değerleri yerleştirmek kritik öneme sahiptir. Birçok kişi ve işletmeler maddi olmayan varlıkları değerlendirecek nitelikli uzmanların tavsiyelerini almayı tercih ederler. Biraz zamandan tasarruf etmek isterseniz, net değerinizi hesaplamak, analiz etmek ve kaydetmek için Investopedia'nın ücretsiz Net Değer İzleyicisi'ni kullanın.
Fazla Nakit Değerinizi Büyüme Stoklarına Nasıl Yatırım Yapabilirsiniz? Investopedia , Farklı yatırım araçları da dahil olmak üzere büyüme stoklarına yatırım yapmak için aşırı nakit kullanırken yapılması gereken seçenekleri anlamak. Maddi ve maddi olmayan duran varlıklar arasındaki fark nedir? Maddi duran varlıklar arazi, araç, ekipman, makine, mobilya, envanter, stok, tahviller ve nakit gibi fiziksel varlıklardır. Maddi olmayan varlıklar, patentler, ticari markalar, imtiyazlar, şerefiye ve telif hakları gibi fiziksel değildir. Bilgisayar yazılımı bir maddi olmayan duran varlık veya maddi duran varlıkların bir parçası olarak sınıflandırılmalıdır mı? , Maddi olmayan bir varlık, fiziksel nitelikte olmayan değerli bir şeydir. Öte yandan, maddi duran varlıklar (KKD) adından da anlaşılacağı gibi. PPE, bir şirketin faaliyetleri için hayati önem taşıyan ve kesin bir fiziksel bileşene sahip olan fiziksel uzun vadeli varlıkları ifade eder.