Emekli ya da yakın zamanda emekli olmanız durumunda, muhtemelen yuva yumurtasını artıracak ve ileride gelir elde edebileceğiniz yaratıcı yollar arıyorsunuz demektir.

Birçok emekli, yükselen bir alanda kiralık mülklere yatırım yapmayı seçmektedir. Ancak, bu tür gayrimenkul girişiminde sızdıran musluklar ve gıcırtılı kapı menteşeleri konusunda rahatsız edici kiracıların sürekli aramalar da dahil olmak üzere emlak yönetim sorumlulukları vardır. Tam emekliler bunun yerine boş araziye yatırım yapmayı tercih ediyorlar.

Potansiyel bir gelecek kazanç için boş arazi satın alan, daha az karanlık olarak arazi spekülasyonu olarak bilinen, yüksek riskli bir yatırımdır. Sır, yakın gelecekte bir bina patlaması görmesi beklenen şu anda gelişmemiş bölgelerde ucuz araziyi bulmaktır. Doğru noktayı seçmek zorlu bir öneri olabilir, oysa kartlarınızı doğru oynarsanız arazinizi ticari bir emlak şirketine veya geliştiricisine büyük bir getiri için satabilirsiniz. (Ayrıca bak: Sonraki Emlak Hot Spot'u ortaya çıkarın).

Bahislerinizi boş bir yere koymayı düşünüyor musunuz? Burada kir-ucuz arazi satın alabileceğiniz beş ABD eyaleti ve yatırımınızın nerelerde uzun vadede para kazanabileceği yerleri.

Tennessee

Bu kara karışık güney devleti, merkezi konumdaki başkenti Nashville için en ünlüdür. Ülke müzik ortamının kalbi olan Nashville, Grand Ole Opry'nin, Country Music Hall of Fame'in evinde ve efsanevi bir honky-tonks ve dans salonunda uzanıyor. Güneybatı Tennessee'de bulunan Memphis, turistlerin Elvis Presley'nin Graceland'ı görmek için akın ettikleri başka bir sıcak noktadır. Kuzey Carolina sınırında yer alan doğu Tennessee'deki Dumanlı Dağlar, görkemli dağ manzaralı balık tutmak, yürüyüş yapmak ve almak için huzurlu bir alan sunuyor. Tennessee ayrıca bir başka büyük avantaj da sunuyor: devlet gelir vergisi yok.

Bu gibi çeşitli turistik yerlerde bile, Tennessee'de arazi nispeten ucuzdur. Örneğin, eyaletteki dağlık kuzeydoğudaki Unicoi İlçesinde, 251, 911 metrekarelik alanın ortalama satış tutarı 59, 408 $ 'dır. Bu sadece 0 $' dır. Metrekare başına 37 Tennessee büyümeye devam ederken, Gönüllü Devlet'te bir arazi alımından potansiyel olarak kazanç elde edebilirsiniz.

Arkansas

Doğal Eyalet olarak bilinen Arkansas, Mississippi Nehri sınırları içinde olup, balık tutma, avcılık ve dağ bisikleti, golf ve tekne gezintisi gibi açık hava rekreasyon fırsatları ile ünlüdür. Eyaletin farklı coğrafyası dağlar, yoğun ormanlar, ovalar ve sayısız göller, nehirler, rezervuarlar ve dereler içerir.

Arkansas'ın düşük bir yaşam maliyeti, büyüyen ekonomi ve nüfusa sahip olması. Eyaletin nüfusu 2017 sonunda üç milyonu aşacak bir seyir izliyor.Doğal Durumdaki en ucuz arazi Arkansas'ın kuzeydoğu köşesinde yer alan Clay County'de bulunabilir ve arazide yalnızca 0 Dolar'dır. 07 metrekare başına ortalama satış fiyatı ile 830, 617 metrekarelik bir alan için sadece 43 ABD doları, 083.

Batı Virginia

West Virginia'nın Dağ Ülkesi olarak bilinmesi hiç de şaşırtıcı değil. Tamamen Appalachian bölgesinde yer alan arazi neredeyse tamamen dağlıktır. Shenandoah Nehri'nin Potomac'ı karşıladığı eyaletin kuzeydoğu kesiminde bulunan Harpers Ferry, popüler bir turistik yer. Ünlü Civil Savaşı öncesinde John Brown tarafından gerçekleştirilen baskınların yapıldığı bölge, ulusal tarihi bir parkla çevrili. Birçoğu, canlı-tarih müzeleri olarak halka açık.

West Virginia, aynı zamanda ülkenin en hızlı büyüyen ekonomilerinden birine ev sahipliği yapmaktadır. 2017 yılının ilk çeyreğinde devletin gayri safi yurtiçi hasıla (GSYİH)% 3 oranında arttı. Dağ Ülkesi'ndeki en büyük sanayi, hala kömür madenciliğidir ve bu da Batı Virginia'nın büyümesinin% 98'inden sorumludur. Eyalet ekonomisi artıyor olmasına rağmen, West Virginia'da son derece uygun fiyatlı arazi bulabilirsiniz. Morgan County'de, Harpers Feribot'unun sadece bir saatinde, bir boş arazi yüzölçümü size sadece 0 $ 'a mal olacak. 44. Ortalama 297 $ / m² alana sahip olan 277 büyüklüğünde New Mexico

Genellikle Enchantment Bölgesi adı verilen New Mexico, Chihuahuan Çölü'nden bir dizi çarpıcı manzara sunmaktadır. Sangre de Cristo Dağları'na. Güneybatı eyaletinin başkenti Sante Fe, lüks kaplıcaları, görkemli İspanyol sömürge mimarisi ve canlı kültürel sahne ile ünlü popüler bir turistik yer. Bu başarılı şehir, Georgia O'Keeffe müzesine ve açık hava Sante Fe Opera'ya ev sahipliği yapıyor.

Yeni Meksika'nın nüfusu 2010-2015 yılları arasında% 1.00 artarak yükselişe geçti. Başka bir deyişle, Enchant of Land, değerli boş satın almak isteyen emekliler için fırsat fırsatı da olabilir topraklar. Quay County arazisinde ortalama 1 $ 'lık maliyet.

New Mexico'nun Ekonomisi: GSYİH Büyümesini Artıran 6 Endüstri . Arizona Sürekli olarak tanınan

güneşli hava ve tabii ki, Büyük Kanyon, Arizona uzun zamandır güneybatıdaki bir tadı özlemleyen turistler için sıcak nokta olmuştur. Ayrıca hızla yükselen nüfusu ile ABD'de altıncı en büyük devlet, 2010-2015 yılları arasında olağanüstü bir% 6.8 büyüdü. Arizona'nın iş piyasası, diğer pek çok eyaletle karşılaştırıldığında oldukça sağlıklı.

Bu rakamlarla bile, Büyük Kanyon Devleti'nde ucuz arazi puanı alabilirsin. Meksika sınırındaki güney Arizona'da bulunan Santa Cruz İlçesinde ortalama arazi fiyatı 1 $ 'dır. 77, ortalama satış miktarı 45, 420, 91, 088 feet kare.

Alt satır

Bu beş eyaletten birinde kir-ucuz arazi bulsanız bile, herhangi bir arazi alımının son derece yüksek riskli bir yatırım olduğunu unutmayın - özellikle daha az deneyimli, kısa vadeli yatırımcılar için .Çiğ toprak, en likit olmayan tip gayrimenkul yatırımlarından dolayı, bazı arazi parselleri satmak uzun yıllar alabilir. Bir arazi arsasını satın almadan önce, alanın büyüme beklentisini ve arazi sahibi olma ile ilgili tüm imar gereksinimleri, topografya ve vergi yükümlülüklerini dikkatlice düşünün. Ve suyunu ve bunun geliştirilmesini umut ediyorsanız araçlara erişebildiğinizden emin olun.