Vanguard GYO Endeksi Fonu ("VGSIX" ), gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO'lar), apartmanlar, alışveriş merkezleri ve ticari gayrimenkul gibi gelir üreten malları satın alan, satan ve yöneten şirketler yatırımları yapmaktadır. GYO'lar, gayrimenkul yatırım yapmak isteyen ortak yatırımcı için bir kanal işlevi görür ancak malları alıp satacak zaman, sermaye veya bilgi birikimine sahip olmayabilir. Esasen, bir GYO endeksi fonu, çeşitli gayrimenkul yatırımlarına maruz kalma imkanı sunan basit bir seçenektir.

2016 Temmuz ayı itibarıyla VGSIX 151 GYO hisse senedi bulundurmaktadır ve toplam aktifleri 67 $ 'dır. 3 milyar olsa da,% 0,26'lık gider oranı, benzer iş kollarına sahip yatırım fonlarının% 80'inden daha düşük. Vanguard fonları, yönetim masraflarının son derece düşük olduğu biliniyor. Yönetim maliyetleri geri dönüşünüzü içerdiğinden, ücretlerin her yıl yüzde 0, 25 veya 0,5 oranında tasarruf etmesinin bileşik etkisi zaman içinde onlarca hatta yüzde yüz binlerce dolar servet kazandırabilir. Fona erişim için gereken minimum yatırım 3,000 $ 'dır.

Sektör ve Ülke Dağıtımı

Fonun tahsisatının tamamını alan GYO'lar, finans sektörüne göre sınıflandırılmış ve fonun finansal sektör tahsisi,% 99,9 ile% 100 arasında küçük bir miktarın halihazırda yeniden dengeleme amacıyla nakit olarak tutulup tutulmadığına bakılmaksızın. Aynı zamanda bir ABD fonu. Yine, fonun ABD'deki varlıkları, mevcut nakit varlıklara bağlı olarak% 99,9 ve% 100 arasında değişmektedir.

Bu nedenle, VGSIX, belirli bir piyasa sektörüne açıklık getiren ve çeşitlendirilmiş bir portföyün temeli olarak kullanılmamalıdır niş bir fon olarak kabul edilmelidir.

En Fazla Holding

Oldukça dar GYO sektörü içinde, VGSIX, 150'den fazla şirketten oluşan,% 10'tan fazla tahsisatı olan herhangi bir şirkete sahip olmayan, çok çeşitlidir. Mart 2016 itibarıyla, en büyük holdingi Simon Property Group Inc.'dir (NYSE: SPG SPGSimon Mülkiyet Grubu Inc154. 99-0. 01% Highstock 4. 2 6 ile oluşturulmuştur). Simon Proprty, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük GYO'dur. Tennessee, Nashville'deki geniş Opry Mills Alışveriş Merkezi ve Florida Sunrise'daki Sawgass Mills Alışveriş Merkezi gibi büyük alışveriş merkezlerine yatırım yapıyor. Fonun bir sonraki en büyük holdingi Halka Açık Depolama Birimi'dir (NYSE: PSA PSAPublic Storage209.32 + 0.% 17 Highstock 4. 2. 6 ile oluşturulmuştur). Şirket, ülke çapında uzun vadeli depolama birimlerini kuruyor ve bu şirketleri yönetiyor.

Tahsis Trend

VGSIX, orta ve büyük ölçekli şirketlere yönelir. Fonun toplam% 45,5'i, piyasa değeri 10 milyar ile 200 milyar dolar arasında olan büyük caplı şirketlere tahsis edildi.Bu, Mart 2015'te% 44.3'ten% 3. Mart 2015'te% 37.3'ten% 37.5'lik bir artış, orta vadeli şirketlere veya 2 milyar ile 10 milyar dolar arasında piyasa değerine sahip olanlara tahsis edildi.

Çok küçük ve çok büyük şirketler fonda daha az temsil edilmektedir. 300 milyon ile 2 milyar dolar arasında piyasa değerine sahip şirketler olarak tanımlanan küçük ölçekli şirketler, fonun% 8,5'ini temsil etmektedir. 200 milyar doları aşan piyasa değeri olan şirketler olarak tanımlanan mega kaplı şirketler, fonun% 8,4'ünü oluştururken, Mart 2015'te ise% 8,5'den biraz düşüş gösterdi.