a:

Gayrimenkul yalnızca arazinin yanı sıra eklenmiş veya eklenmiş herhangi bir doğal veya suni (yapay) iyileştirmelerdir. Araziye doğal eklentilere örnek olarak, ağaçlar, değerli maden yatakları ve yağ var - normalde arazinin bir parçası olarak düşünülen her şey. Yapay iyileştirmeler arasında binalar, kaldırımlar ve çitler bulunur.

Gayrimenkul, daha az kullanılan bir terimdir ve daha az anlaşılan bir kavramdır. Gayrimenkul, gayrimenkulü kapsar ve bir grup haklar ekler. Bu hak paketi, mülk sahiplerinin mülklerini uygun gördükleri şekilde kullanma haklarını içermektedir. Bu şekilde, gerçek mülk hem fiziksel nesnelerden hem de ortak hukuk haklarından oluşur; gayrimenkul sadece fiziksel nesnelerden oluşur.

Haklar paketi, mülkiyet haklarını düzenlemek için kullanılan geniş bir terimdir (gayrimenkul ile ilgili oldukları için); Bir haklar grubu, mülk sahibinin beş farklı haklarından oluşur: sahip olma, denetleme, tadını çıkarma, dışlama ve elden çıkarma hakları. Sahip olma hakkı mülkünü kullanma hakkına sahiptir. Kontrol etme hakkı, başkaları için menfaatleri ve kullanımları belirleme hakkıdır. Hoşunuza gitme hakkı, mülkiyeti dışarıdan müdahale etmeden kullanma hakkına sahiptir. Hariç tutma hakkı, başkalarının menfaatlerini veya mülkün kullanımını reddetme hakkıdır. İmha etme hakkı, mülkün nasıl ve ne şekilde satıldığını veya başka bir tarafa verildiğini belirleme hakkına sahiptir.

Bu haklara ve yasal tedavilere başka kompleks istisnalar ve kısıtlamalar bulunmaktadır. Genel olarak, gayrimenkul ile gerçek mülk arasındaki fark, haklar paketinin dahil edilmesine kadar kaynar.