a:

Pasif gelir, az veya hiç çaba göstermeyen bir teşebbüste kazanılan paradır. Artık gelir aslında bir gelir türü değil, daha çok aylık faturaların ödenmesinden sonra bireyin harcama yapabilecekleri isteğe bağlı para miktarını belirleyen bir hesaplamadır.

Pasif gelirin bir örneği, taşınmaz mülkiyetin yönetiminde aktif olarak yer almayan yatırımcıların sahip olduğu bir kira mülkünden elde edilen kârı ifade eder. Bir başka örnek, yıllık yüzde ödeme yapan bir temettü üreten hisse senedidir. Bir yatırımcı, pasif geliri gerçekleştirmek için hisse senedi satın almak zorundayken başka çaba harcamaya gerek yoktur.

Artık gelir, bankaların başvuranların bir ipotek alabileceğini belirlerken sıkça hesapladığı bir sayıdır. Artık geliri hesaplamak için, banka başvuranın gelirini belirler ve sonra beklenen ipotek, mülk sigortası ve vergileri çıkarır. Kredi kartlarına, taksit hesaplarına veya öğrenci kredilerine yapılan aylık ödemeler de gelirden çıkarılır. Yiyecek ve hizmet giderleri hesaplamaya dahil değildir. Çıkarmaların gerçekleştirildikten sonra kalan miktar, artık gelir olarak kabul edilir.

Bankalar, bir kişinin bütçesinin bir ipotekle başa çıkmak için çok sıkı olup olmadığını belirlemek için başvuranların kalıcı gelirlerini belirli bir bölgedeki yaşam masrafıyla karşılaştırır. Örneğin, Güney'de yaşayan ve dörtlü bir aileye sahip olan bir başvuru sahibi, Gaziler İdaresi tarafından desteklenen bir krediyi almak istiyorsa ayda en az 1 $ 003 tutarında bir gelir elde etmelidir.