İpotek hesaplayıcıları, satın aldığınız evin bütçeniz dahilinde olduğundan emin olmanın harika bir yoludur. Çoğu zaman, yeni ev satın alanlar, ilan edilen aylık ödeme tutarına bakarlar; mülk vergileri ve sigortayı içermez. Bulunduğunuz yere ve satın alma fiyatına bağlı olarak emlak vergileri ve ev sigortası bazen son aylık ödemenizin önemli bir bölümünü oluşturabilir. Amortisman hesaplayıcıları, mortgage hesaplayıcılarına benzer ancak, asıl ve faiz bilgilerinin haricindeki her şeyi hariç tutarak gerçek masraflarınızın net bir resmini vermez.

Ödemem nedir?

WhatsMyPayment. com, aradığınız ipotek ürününün türüne dayalı çeşitli hesap makineleri sunmaktadır. Geleneksel hesap makinesi, kredi süresi, faiz oranı, peşinat, vergi ve sigorta gibi standart özelliklerin tümünü sağlar. Bilgilerinizin tamamını taktığınızda, aylık ödeme kategorilerinizi otomatik olarak günceller.

u. S. İpotek Hesaplayıcı

USMortgageCalculator. org çok kapsamlı, tüm standart ipotek özelliklerini ve özel ipotek sigortası (PMI) hesaplamalarını, farklı amortisman sürelerini, emlak vergileri, kapanış masrafları, ev sigortası ve ev sahipleri birliği (HOA) aidatlarını hesaplamak için bir yer sunmaktadır.

Buna ek olarak, belirli tarihlerde aylık, yıllık, üç aylık ve bir defalık ek ödemeler eklemeyi tercih edebilirsiniz. Hesap makinesi, ödeme tarihinizi ve derhal borcunuzun toplam faizini ayarlar; böylece borcunuzu daha hızlı ödemenin faydalarını gösterir. Web sitesi, tüm bilgileri açık ve okunması kolay grafiklerde sunar. Paranın her bölümünün kredinin ömrü boyunca hangi masrafa gittiğini görebilmeniz için tüm ödemelerin toplamını bir tabloya böler.

İpotek Raporları

TheMortgageReports. com tüm standart özellikleri sunar ve HOA ücretleri için seçenek sunar. Size aylık ödeme tutarınızın tahsisini gösteren basit bir grafikte bilgi sunar. Bir çizgi grafiği, ödemenizin ve faizin hangi bölümünün kredi kullanım süresi boyunca ana para ve faiz yönünde gittiğini gösterir. Her bir kategori için toplam bakiyenin olduğu kredi ömrü için her bir aylık ana para ve faiz ödemesinin dökümünü görüntülemek için ek bir pencere açan tam raporu görüntüleme seçeneği vardır.

İpotek Kredisi Hesaplama Sistemi

MLCalc. com, emlak vergileri ve sigorta da dahil olmak üzere çoğu diğer çevrimiçi ipotek hesaplayıcısı ile aynı standart özellikleri sunar. Yıllık anaparanız, faiziniz ve PMI'niz görünümü kolay bir çubuk grafikte gösterilir. Ayrıca, kredinin ömrü için bu kategorileri aylık bazda hesaplar.Ek bir seçenek sunmuyor.

Bottom Line

Bu dört web sitesinden USMortgageCalculator. org en çok özellik sunar ve en az reklam ile kullanımı kolaydır. İpotek hesaplayıcılarıyla araştırma yaparken fazla para ödeme seçeneği gibi özelliklerin olması önemlidir. İpotonuzu erken ödüyorsanız, kredinin ömrü boyunca asgari aylık ödemeleri yapmak zorunda kalmazsınız, önemli miktarda faiz tasarrufu yapabilirsiniz.

Yeni bir evde bir sözleşme yapmadan önce vergilere ve sigortaya karşı toplam sorumluluğunuzu göz önünde bulundurun. Bunlar bazen gözden kaçırılan giderlerdir, özellikle de henüz vergi makinesinde olmayan yeni inşa edilen evlerde. Evinizin potansiyel değerleme değerini araştırın ve bunu bulunduğunuz bölgedeki emlak vergisi millim oranı ile karşılaştırın. İpotek hesap makinesini kullanırken mülk vergileri için yüksek tahmini kullanın.

İpotek hesaplayıcıları faiz oranındaki bir değişimi hesaplamak için kolay bir yol sunar. Bir ipotek almak için alışveriş yapıyorsanız ve faiz oranlarında bir artış bekliyorsanız, aylık ödemenizi ve kredinizin ömrünü etkileme olasılığını öğrenmek için farkı hesap makinesine bağlayın.