Evinizde bu kış iyileştirmeyi düşünüyorsanız, önce evinizi yola koyduğunuzda en çok para ödeyeceğinizi düşünün. Yeniden Yapılanma Dergisi son zamanlarda 2015 Maliyet-Değer Raporu'nu yayımlamıştır ve bu rapor, 101'de yapılan en popüler ev eklemeleri, tadilat ve yenilemelerini özetlemektedir. ABD şehirleri. Tavsiyeleri, hangi projelerin ev geliştirme yatırımınızdan en fazla getiriyi sağlayacağını belirlemenize yardımcı olacaktır: (İlgili okumalar için bkz: Evinizin Tadilatını Kazanın Beş Yolları.)
1) Ön kapak değiştirme Listeye eklenen en şaşırtıcı yeniliklerden biri çelik giriş kapılarıydı. Mevcut ahşap giriş kapılarını çelik ile değiştiren ev sahipleri satış sırasında% 101.8'lik bir yatırım getirisi gördüler. Çelik kapılar içi boş veya katı yapılarak ses yalıtımına ve yanmaz hale getirilebilir. Ayrıca çeşitli boya kalitelerinde herhangi bir renk şemasına uyabilecek varsayılan gümüşün yanı sıra çeşitli renkler de mevcuttur.
2) imal edilmiş taş kaplama montajı
Bu yıl maliyet-değer listesine yeni eklenen taş kaplama,% 92.2 yatırım getirisi sağlamıştır. Taş kaplama, doğal taş veya tuğla görünümünü maliyetin bir kısmıyla taklit eder. Evin birçok yerinde kullanışlıdır ve diğer şeyler arasında, cephe kaplaması, şömine mantelleri ve küvet muhafazalarını tedavi etmek için kullanılabilir. Eskiden siding veya şömine kaplamalarının imalatında eski moda bir duvar örneği oluşturmak için kullanılır.
Resim 2: Fotoğrafın izniyle
All Star Garaj Kapısı, Inc
3) Garaj kapısını değiştirme Ev sahipleri ayrıca garaj kapılarını değiştirdiklerinde yüksek bir yatırım getirisi gördüler. . Garaj kapısı değiştirmeleri, geçen yıla göre% 4 artışla 88.% 4'lük yatırım getirisi sağladı. Yerine koyma, evin değerini kaldırım itiraz perspektifinden yükseltir - özellikle de kapılar manuelten otomatik seviyeye yükseltilirse. Aralarında ahşap, metal, cam veya plastik kapılar bulunur. Kapılar ayrıca garaja ve ev dışına uyacak şekilde çeşitli desenlere ve renklere sahiptir. Yeni bir garaj kapısının ortalama ulusal masrafı 1, 100
dır.
4) Cephe kaplamasının değiştirilmesi Eski cephe kaplamasının yerine yeni vinil cephe kaplaması yapan satıcılar, bu yılki verilere göre yatırımlarında% 80.7'lik bir getiri elde etti. Siding yükleme maliyeti değişir, ancak satış yapabilir veya bozabilir. Cephe sönmüş görünüyorsa veya soyuluyorsa, alıcı bir evde yapacağı teklifi önemli ölçüde azaltır. Vinil kaplama, ahşap kapak görünümünü taklit eder ve daha yüksek direnç, esneklik ve dayanıklılık sağlayan kalınlık bakımından değişir.
5) Güverte ekleme
Yeni bir güverte, önemli bir peyzaj ilavesi yaparken kesinlikle alıcıları cezbedecektir. Tahta döşeme eklemeleri, ev sahiplerine% 80.5 yatırım getirisi sağladı. Bir güverte inşa etmenin ortalama maliyeti, malzemelere ve kare görüntülere bağlı olarak 7, 800 dolardır. Ahşap güverte eklemeleri, arka bahçenin doğal peyzajıyla iyi uyum içinde iken ilave eğlendirici veya dinlenme alanına izin verecek kombine yeteneğe sahiptir. Boyutlarına ve malzemelerine bağlı olarak ızgaralar, masalar, sandalyeler, sıcak küvet veya sauna ve saksı bitkileri tutabilir.
Bottom Line
Evinize yapılan her gelişme, yatırım getirisini elde etmek için bir fırsat sunmaktadır. Evinin satışının bir olasılığı olduğunu hatırlayan bir ev sahibi, bu iyileştirmelerin şu anda memnuniyeti ve rahatlığı sağladığını değil, evin satılması durumunda çaba sarf etmeyi sağlamak için bu ipuçlarını akılda tutacaktır. Evin değerini artırmak karlı bir hamleydi.
Reddi:
Açıklanan görüşler, Ev Danışmanı Andrea Davis'in görüşlerindendir ve piyasa veya ekonomik koşullardaki değişiklikler nedeniyle her an değişime tabidir. Yorumlar, herhangi bir mülkiyetin veya piyasa sektörünün tavsiyesi olarak yorumlanmamalıdır. Bu materyal herhangi bir yasal, vergi veya muhasebe tavsiyesi teşkil etmez. Bu tür tavsiye için lütfen kalifiye profesyonellerle görüşün.
Yatırımcı ve Ev Danışmanı doğrudan ya da dolaylı olarak bir reklam ilişkisine sahip olmuş ya da olabilecektir. Bu yazı Ev Danışmanı tarafından ödenmez ya da sponsor değildir ve şirketler arasında mevcut olabilecek reklamcılık ortaklıklarından ayrıdır. İçerideki görüşler, yalnızca Ev Danışmanı ve Yazarlarındandır.
Kimlerin beğenisine sunuluyor? | Çok öngörülen halka arzı satın alan Investopedia
Sağlam bir yatırım stratejisi gibi görünebilir, ancak çoğu bireysel yatırımcıya hiçbir zaman bir fırsat verilmemektedir.
Eğer belirli bir malın fiyat esnekliği yüksekse, tedarikçi arzı artıracak, azaltacak veya sabit tutacaktır demek mi?
Arz ve talebin fiyat esnekliğinin temellerini ve bunların bir şirketin mal üretimini ve fiyatlandırma stratejisini nasıl etkilediğini öğrenir.
Neden arzı değerlendirirken zaman önemli bir faktördür?
Tedarikçilerin talep artışına nasıl tepki verdiklerini ve saatin arz ve talebin neden önemli bir faktörü olduğunu öğrenirler. Tedarikin talebe nasıl tepki verdiğini öğrenin.