Bahar köşeyi dönünce, alıcılar okul yılının başlangıcından önce satın almak için ev arayan ormanda olacaklar. Aradıkları mahallelerdeki ev satıcıları ev satmakta sorun yaşamamalıdır. Ancak, üst dolar kazanmak istiyorlarsa, bugünlerde çok nadir olmayan bir teklif verme savaşı yaratmaları gerekecek. Fakat birinin kıvılcım yaratması, ön bahçesinde Satılık Satılık levhası tokatlamak veya emlak acentesini seçmek kadar kolay değildir. Satıcılar dikkatli olmalı. Yanlış yapın ve aslında alıcıların blok kenarındaki rekabete girebilirsiniz. (Daha fazla oku, burada: Evinizi Satış mı? Bu Hatalartan Kaçının.)

Faiz Hakki Hakkı

Teklif verme savaşını tetikleyen yeterince ilgi yaratmanın en önemli yönlerinden biri, evinizin fiyatını doğru bir şekilde ayarlamaktır. Çok yüksek gidersen, birden çok teklif sunmak için hiçbir çıkar elde etmeyeceksin. Ve eğer çok düşük olursanız, müzakereler sırasında en yüksek parayı alamazsınız. Bu nedenle, ilk giriş fiyatının doğru fiyat olduğundan emin olmalısın. Kendi başınıza satıyorsanız veya eviniz için uygun bir fiyat elde etmek için bir emlakçıyla çalışıyorsanız kendi ev ödevinizi yapmak demektir. Doğru fiyatlandırılmışsa, daha fazla ilgi ve daha fazla teklif elde edersiniz. (Devamı, burada: Evinizi Artıları Nasıl Fiyatlandırırız.)

Boş Temyiz, Onları 999 Günde Alırlar Alıcılar bir kaç saniye içinde bir ev hakkında fikirlerini telafi ettikleri için ön kapıdan geçmeden onları aşık olmalarını istersiniz. Burası, çekme itirazının geldiği yerdir. O olmadan, bir ihale savaşı başlatmak için gereken ilgiyi çekmeyeceksiniz. İnsanlar evinizin içine bakarsa karar faktörü bile olabilir. Peki çekmece çekiciliği ne anlama geliyor? Bu, düzgün bir ön çimler ve eve stil katan bir kapı, posta kutusu ve sayıya sahip olmak anlamına gelir. Eski aydınlatma ve armatürler, bir çılgınlık yaratmayacak, büyümüş çalılar ve çalılar da yok. Neater ve önünüzdeki çekici şey, evinizin trafiği ne kadar çok giderse. (Daha fazla okumak, burada: Ön Sahnenizi Arttırmak İçin Düşük Maliyetli Yollar Temyizi Engelleyin.)

Gayrimenkul Komisyoncuları ile Anlaşın

Birden fazla teklif istiyorsanız, mülkünüz hakkında söz sahibi olmak zorunda kalacaksınız. Bunu yapmanın en güçlü yollarından biri, yerel emlakçılar ve broker'lerle iletişime geçmektir. Yalnızca komisyoncular için açık bir ev barındırmak, evinizi sergileyebilmenin ve umarım bu kelimeyi yaymanın bir yoludur. İnternet'te mülkünüzü listeleme ve topluluk içinde irtibat kuran yerel bir acente ile çalışma da bu işi yapabilirsiniz. Sözcüğü arkadaşlarına, aileleri ve meslektaşları yalın sosyal medyaya çevirmek bile alıcı bulabilir.Evinizi tanıdıkça ne kadar fazla teklif alırsanız o kadar çok teklif alırsınız, bu yüzden sözcüğü çıkarmaya çalışmak için yapılacak bir teklif savaşı kıvılcımınızı tetiklediğinizde en üstte olması gerekir.

Ev Sahnedeği Ev ve Ücreti Yükseltiyor

Mükemmel bir satışta bir alıcı içeri girer, derhal aşık olur ve yerinde bir teklif çıkarır. Eğer teklif savaşı peşinde olduğunuz şeyse, bir kere değil en az iki kere olmak istiyorum. Bununla birlikte, eğer ev iyi görünmüyorsa hiçbiri mümkün değildir. Alıcılar neden çirkin boya ve eski mobilyalarla karmakarışık veya kötü bir şekilde döşenmiş evler için savaşacak? Ev sahnesinin girişi budur. Eve nötr bir boya kat etmek ve tüm dağınıklığı ortadan kaldırmak biraz pahalıya mal olabilir veya bir profesyonelin içeri girmesi ve döşenmesi çok pahalıya mal olabilir. ev. Her iki durumda da evinize ev sahipliği yapmak için karşılığında ne elde ederseniz, çoğu zevke hitap eden düzgün, bozulmamış bir evdir. (Devamını oku, burada: Profesyonel Ev, masrafa değer mi?)

Konum Herşey

Günün sonunda, birden fazla teklif alıp almayacağınızı veya mülkün zayıfladığını belirleyen en büyük faktörlerden biridir. pazar yeri. İyi bir okul ilçesine sahip aranılan bir mahallede bulunuyorsanız ve eviniz güncellenmişse, kolayca erişebilirsiniz. Ancak, daha az arzulanan bir mahallede bulunuyorsanız, evin nasıl yükseltildiğini veya ev sahipliğini yapmak önemli olmayabilir. Çoğu alıcı, iyi okul bölgelerinde ve alışveriş, yemek ve toplum hizmetlerine erişim imkânı sunan kasaba veya kasabalarda bulunan mülkleri istiyor.

Bottom Line

Köşeyi dönünce bahar aylarında% 4,9 ile sekiz yılın en düşük seviyesinde işsizlik, genel mali sağlıkları konusunda kendine güvenen insanlar ev satıcıları bu bahar ev satış sezonunu tamamlamalıdır. Ancak, evinizin satışından bir önceki yıla para kazanıyorsanız, elde etmek için bir teklif savaşına ihtiyacınız olacak. Bu kadar çok ilgiyi uyandırmak için evin doğru yerde olması, fiyatının oldukça yüksek olması, cebe itirazda bulunması ve dış sözü yerine getiren bir iç mekan olması gerekiyor.