En sevdiği kitabı tartışırken, günde yaklaşık beş ila altı saat okuyan Warren Buffett, "Akıllı Yatırımcı" nın ilk kopyasını ne ödediğimi hatırlamıyorum. Ne pahasına olursa olsun, Ben [Graham ]'ın atasözünün gerçeğini vurgulamaktadır: Fiyat, ödediğiniz paradır; değer, elde ettiğiniz şeydir: Yaptığım tüm yatırımların arasında Ben'in kitabını almak en iyisidir. "

nispeten ucuz olmas> na ra¤men, kitaplar müteşebbisler ve yatırımcılar için son derece değerli olabilir. Sadece birkaç cümleyle, kitap okuyucuları hem kişisel hem de mesleki yaşamlarını iyileştirmek için kullanabilecekleri yeni bilgiler ve pratik dersler çıkarabilirler. Bu özellikle kiralık emlak yatırımcıları için geçerlidir. İster yeni veya deneyimli bir gayrimenkul yatırımcısı olun, bu altı kitap kiralık mülk portföyünüze değer katacaktır.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para miktarı. Bir yatırımcı, borçlu bir malı satın alması veya geliştirmesi için finansman yapmayı planlamış olsa dahi, bir krediyi teminat altına almak için güçlü peşin ödeme yapmak için yeterli paraya sahip olması gerekir. Bu, basitçe büyük nakit rezervleri olmayan yatırımcılar için bir anlaşma kırıcı gibi gelse de, 'Hayır (ve Düşük) Paranın Üzerine Para Yatırma Hakkındaki Kitap

'

bu tür bir ikilemin üstesinden gelmek için pratik stratejiler sunmaktadır. Bunlara yatırım yapmak ve zor para ödünç veren kuruluşlar kullanan bireylerle ortaklıklar kurmak dahildir. Kitap, BiggerPockets'in kurucuları Brandon Turner tarafından yazılmıştır. com, 400'den fazla, 000 kiralık emlak yatırımcısı olan çevrimiçi bir sosyal ağ. (Ayrıca bkz. 6 Yatırım Yapmak İsteyen Bin Yıllık Süreli Kitaplar. ) Brandon ve Heather Turner'ın '

Kira Mülklerini Yönetme Kitabı' uyarınca "Kiralık Mülkleri Yönetme Kitabı" (2015), eşi ile birlikte Brandon Turner tarafından da yazılmıştır. , Heather. Kira mülk sahipleri, fırsatlarını kapattıktan sonra kapsamlı bir kılavuz olarak hizmet vermektedir. Kitaptaki Turners, günlük mülk yönetimiyle ilişkili geniş bir yelpazedeki konular hakkında tavsiyelerde bulunur. Bu aslında kiracıları nasıl bulacağınıza ve ekrana koyacağınıza, size borçlu olan kira miktarını nasıl düzgün bir şekilde toplamanın yanı sıra, kiralık kira ve defter tutma ipuçlarına dahil edilmesi gereken önemli maddeleri de içerir.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Neyse ki 'Nakit Akışı Hakkında Her Bir Emlak Yatırımcısının Bulması Gerekenler … Ve Diğer 36 Önemli Finansal Önlemler', yatırımcıların indirgenmiş nakit akışı, özkaynak kârlılığı ve aktifleştirme oranı gibi önemli şartları anlamalarına yardımcı olur.Gayrimenkulün fiziksel yapısı yatırımcıların bir mala aşina olmalarını kolaylaştırır, ancak yatırım yapmak maddi anlamda olmasa bile. Bu kitap, okuyuculara bir anlaşmayı nasıl analiz edeceğini ve gelecekteki geliri için hesaplanmış öngörüler yapmasını öğrettiği için bir kişinin gayrimenkul yatırımında spekülasyon yapmasını ve duygusal karar vermesini önlemesine yardımcı olabilir.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- kâr maksimize etmek için yararlanmak için çeşitli vergi kaçaklarının yanı sıra kiralık mülklere yatırım yapmak. "Her Ev Sahibi Vergisi İndirim Rehberi, 12. Baskı" (2015), Stephen Fishman J. D.

Her yıl birçok kiralık emlak yatırımcısı net gelirini geride bırakıyor. Bu, gerekli vergi taslağının üstünde bir sonuç getirir. Jamaican Billionaire Michael Lee-Chin bir keresinde, başarılı bir yatırımcı olabilmek için "… vergilerini en aza indirgemek" gerektiğini söyledi. '

Her Ev sahibinin Vergi İndirim Rehberi'

, emlak yatırımcıları tarafından sıklıkla unutulan mevcut kesintilerin uzun bir listesini paylaşmaktadır. Bunun bilinmesi, IRS'in sağ tarafında kalırken yatırımcıların vergi yükümlülüklerini azaltmanıza yardımcı olabilir.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- David Lindahl

'Çok Ailelik Milyonlarca' ile "Çok Ailelik Milyonlarca" (2008), bireysel ev sahibi olmak yerine daire sahibi olmak ve işletmek isteyen iddialı yatırımcılar için mükemmel bir kitap. kompleksler, genellikle çok aileli gayrimenkul olarak bilinirler. Kitap, okuyuculara, ilk çok yönlü mülklerini edinmek için bir adım adım rehber, bu ölçekte bir anlaşmanın nasıl finanse edileceği ve sonunda yatırımdan çıkmanın nasıl sağlanacağını anlatıyor. (Ayrıca bakınız, Millennials Kiralık Mülklere Yatırım Yapabilir. )

Bottom Line

Kitaplar her zaman büyük bir yatırım yapacaktır. Bu özellikle girişimcilik ve kişisel finans konularında basılan eserler için geçerlidir. Bu tür kitaplar genellikle okuyuculara daha iyi girişimciler ve yatırımcılar olmanın yeni stratejileri öğrenme fırsatı sunar. Ek olarak, diğerleri tarafından yapılan ve pahalı hatalar olduğu ortaya çıkan kararlar okunarak çok para kazanılabilir.