Her şey için makbuzunuz olması gerekiyor, ancak aylık en büyük masrafınız ne olması için makbuzunuz var mı? Kiralamakta olduğunuzda, bir şey ödemediğinizin gerçek kanıtı olmaksızın yılda 10.000 dolardan fazla ödeme yapıyor olabilirsiniz.

Her kiralık ödeme için makbuz talep etmenizin birçok nedeni vardır.

Gelecekteki Baş Ağrılarından Kaçının

Bazı mali tavsiyeler evrenseldir. İster kiralık bir ödeme, yüksek dolarlık satın alma veya bir arkadaşınızdan bir şeyler satın aldınız, her zaman makbuz isteyiniz. Sorunlar daha sonra ortaya çıkarsa, satın alma belgenizi mali yaşam çizelgesi haline getirebilirsiniz. Mesele mahkemeye çıkarsa, hakim bir miktar makbuz isteyecektir.

Merkezden yüzlerce veya binlerce mil uzaktaki bir bireyden veya büyük bir mülk yönetim şirketinden kiralayabilirsiniz. Kira belgesi, her türlü ev sahibi ile olan anlaşmazlıkları çözmenize yardımcı olacaktır.

Vergileriniz İçin

Kira ödemeleriniz, kiracılara vergi kredisi veren bir eyalette yaşamak istemiyorsanız, muhtemelen kişisel vergilerinizden düşülebilir değildir. Fakat ev sahibi iseniz, kira makbuzunun olması gerekir. Büyük olasılıkla evinizde yalnızca işletme için kullandığınız bölüm, kira belgesini gerektiren kesintileri barındırır. Örneğin, evinizin% 10'u iş amaçlı kullanılırsa, yıllık kira ödemelerinizin% 10'u bir kesintiye tabi tutulabilir. Bkz. En İyi 10 Evde İş Vergi İpuçları .

Dikkat edin: Kira ödemelerini düşündüğünüz gibi aklınıza gelebilecek kadar basit değildir. Vergilerinizi dosyalamadan önce muhasebecinizle konuşın ve IRS'nin ev idaresi kesinti şartlarını kontrol edin.

Zamanında Ödenmesini Sağladığını Kanıtlar

Bazı ev sahipleri, kira ödemeniz geç kalırsa,% 10 geç ücretle günlük bir ücret veya daha fazla ücret talep etmektedir. Kiranızın ödeneceği tarihte veya ödemesiz kullanım süresinin son gününde ödeme yapma eğilimindeyseniz, kira makbuzu almak zamanında ödenmiş olduğunuzu ispatlamak zorundadır.

Kişisel olarak ödeme yapamıyorsanız, ödeme tarihinden önce ödeme yapın.

Çünkü bu Kanun

Bazı eyalet ev sahiplerinin kira makbuzları sağlamalarını zorunlu kılar. Devletinizin böyle bir kanun olup olmadığını görmek için eyaletinizin konut bürosuyla iletişime geçin. Varsa, makbuz oluşturmayı reddederlerse, tüzüğün bir kopyasını isteyin ve ev sahibinize gönderin. Eyaletiniz kira makbuzlarını zorunlu tutmuyorsa, kendiniz bir makbuz hazırlayın ve ödeme yaptığınızda ev sahibinizden imzalamasını isteyin.

Alt satır

Bir mülk yönetim grubundan kira yaparsanız muhtemelen elektronik makbuz almak için kiracı portalıda oturum açabilirsiniz. Bireysel veya küçük bir şirketten kiralarsanız, aylık yazılı makbuz isteyebilirsiniz.

Nakit kullanarak kira ödemeleri yapmaktan kaçının.Makbuzunuzla birlikte gitmek için bir kağıt iziniz olması için, çekle ödeme yapın. Gerekirse bir para emri için birkaç ekstra para ödeyin, ancak nakit ödemeyin. Nakit ödemekten başka seçeneğiniz yoksa, her seferinde kira makbuzu isteyin. Sahip olduğunuz tek ödeme belgesi budur. Daha fazla bilgi için, bkz. Gayrimenkul Kiralama için Komple Rehber .