Kendi mülkünüze sahip olmanızın pek çok yararı var - bunlar arasında mülkünüze sahip olduğunuz gerçeği. Bununla birlikte, yararları ile birlikte, öngörülemeyen sorunlar olabilir. Örneğin, bir kınamak finansal bir taahhüdü aşabilir; Bu toplumsal bir taahhüttür. Bu makalede, yeni konut hayatınızın harika biri olduğundan emin olmak için bu hususları inceleyeceğiz.

Kısa süre içinde bir satın alma işlemi yapmayı düşünüyorsanız, kınamak yaşam biçiminizi nasıl etkilediğini göz önünde bulundurmayı unutmayın. (Henüz bir kantin satın almadım, ancak planlıyor musun? Bir Kondom Satın Alma ve Gayrimenkul Yatırımları .

Condo Costs

Kınamak için maliyet genellikle ipotekte durmaz.

Kredinizdeki olumlu bir faiz oranı için alışveriş yapmak için bir ipotek hesap makinesi gibi araçlar kullanabilirsiniz, ancak aylık kullanım ücretleri, bazen kınamak bağlantı ücretleri ve ev sahibinin sigortası gibi şeyleri düşünmek zorunda kalacaksınız. Birlik ücretleri genel bakım ve kınamak kompleksinin sigortası gibi şeyleri ödemektedir. Kompleksinizin park garajının kapısı kesilirse, sizin ve komşularınızın ödediği ücretler onu düzeltmeye gidecektir. Bu ücretler aynı zamanda, kompleksi bir bütün olarak etkileyen büyük durumları kapsayan kınamak için yapılan sigortayı da ödemektedir. Bu ücretlerin asla gitmediğini unutmamak önemlidir.

Bu masrafların ve ücretlerin çoğu kınanızın tüzüğüne göre ayrılmalıdır. Aylık bütçenizde öngörülemeyen deliklerden kaçınmak için onlarla aşina olduğunuzdan emin olun. Ayrıca, sahibi ücretleri, genellikle, kişisel üniteden kaynaklanan hırsızlık veya hasar gibi şeyleri kapsamaz. Bunları karşılamak için ayrıca kendi ev sahipünüzün sigorta poliçesini de edinmeniz gerekir. (Daha fazla bilgi için bkz. Ev Sahipleri için Sigorta İpuçları.)

Sosyal Kurulum

Alış modundayken, sadece dolar ve sentler açısından düşünmek genel bir şey; bir kınamak sonuçta büyük bir satın alma işlemidir. Fakat bir konutta yaşamanın sosyal yönünü unutmamak lazım. Farklı kompleksler farklı insanlar için iyi çalışıyor; kariyerinizi ve potansiyel komşularınızı tanımak için, sizin için iyi bir yer olduğundan emin olmak için öğrenin - eğer emeklilik sürecini kolaylaştırıyorsanız, harika bir fikir olmayabilir Bir sürü zor partili kolej öğrencisinin yanındaki bir kınamak satın almak veya tersini yapmak.

Satın almadan önce, birkaç kapıyı çalar ve kendinizi potansiyel bir alıcı olarak tanıtın. Ziyaretinizi yapın - gelecek komşularınıza emlak acentesi tarafından cevaplanmayan kompleks hakkında soru sormayın veya satış soruları olmadan farklı bir perspektif elde etmek için aynı soruları tekrar isteyin! Yanınızda yaşayacağınız insanlar hakkında sadece çok şey öğrenmekle kalmaz, aynı zamanda kompleksde yaşamanın ne kadar çok keyif aldığını da öğrenebilirsiniz. (Hesaplamanız gereken sosyal hususlar hakkında daha fazla bilgi için Kiralamak Veya Satın Alın mı?Para Fazlası ve Kiraya Hazır mısınız? )

Anlaşmanın Feshi

Apartmanlar sakinleri yöneten ve herkesin mutlu olduğundan emin olmak için tüzükleri vardır. "Antlaşmalar, koşullar ve kısıtlamalar" (CCR) olarak da bilinen bu tüzük, yasal olarak bağlayıcı bir belgedir ve kınanızdan almadan önce bakmanıza imkan tanırsınız. CCR'lerde ücretler, park etme, ev hayvanları ve bilmeniz gereken diğer kurallar hakkında bilgi bulacaksınız.

Emlakçıya Göre. org, CCR'nin dikkat etmesi gereken en önemli kısımları, kompleksin işletme bütçesi, alt kiralama ve yeniden şekillendirme kısıtlamalarıdır. CCR'yi kendi başınıza yargılama yeterliliğine sahip değilseniz, muhtemelen bir avukata veya emlak acentesine götürmek iyi bir fikirdir. Bir uzman görüşünün alınması kısa vadede biraz daha pahalıya mal olmasına rağmen, yolda bir yığın tasarruf sağlayabilir.

Sese Sesinizi Duyurun

Evinizi aldığınızda, tüzüklerin belirli yönlerinden memnun olmadığınızı fark edebilirsiniz. Durum böyle ise, dalgalanmalara neden olmaksızın işlerin yapılmasının yolları vardır. Sesinizi duyurmanın en iyi yolu kompleksinizin ev sahiplerinin toplantılarına katılmaktır. Bu toplantılarda, kompleksin yönetim organı bir araya gelerek ortaya çıkan sorunları tartışıyor olacak.

Ev sahiplerinin toplantılarında endişelerinizi giderme fırsatı bulacaksınız. Unutmayın, konuşacağınız insanlar yüzsüz bürokrat değil - komşularınızdır. Savaşa başlamayın. Bir ikametgahı olarak ihtiyaçlarınızın karşılandığından emin olmak için her zaman iyi bir fikir olsa da, kınamakta canınızı zorlaştıracak bir durum yaratmadığınızdan emin olun.

Evinizden bir boğa güreşi işletmek isteyebileceğiniz kadar, kompleksinize karşı yapılacak bir dava muhtemelen çok fazla arkadaş kazanmaz. Yakın bir çevrede yaşadığınızda, savaşlarınızı seçmeniz önemlidir.

The Bottom Line

Şu hareket eden minibüsünü henüz paketlemeyin - kondomlar yaşamak için mükemmel bir yer olabilir, ancak yalnızca gelecekteki karmaşık bölgenizde hayatın nasıl olacağına bakmak için vakit harcarsanız. Kınamak dernek harçları ve tüzükleri gibi beklenmedik hız artışlarına izin vermeyin, kınamak hayatınızı eğlenceli tutmayın.

Kınamak yaşamın sizin için yapılması gerektiğine karar verdiyseniz, şimdi Bir İpotek için Alışveriş 'ı başlatmanın zamanı geldi.