a:

Federal Konut İdaresi (FHA) hem yeni inşaat hem de rehabilitasyon projelerine inşaat kredisi sağlamaktadır. FHA'nın bir defalık kapalı konut kredisi, geleneksel site inşa evlerinin yanı sıra imal edilmiş veya modüler evler için yeni inşaat için finansman sağlıyor. FHA 203 (k) kredileri, onarıma ihtiyacı olan hasar görmüş veya eski konut satın alan alıcılar için geçerlidir.

FHA Tek seferlik kapalı ipotek sayısı

FHA'nın bir defalık yakın ipotekleri, alıcıların yeni evlerin inşasını finanse etmesine ve ardından inşaat tamamlandıktan sonra kredileri tipik ipoteklere yeniden finanse etmesine olanak tanır. Bir inşaat kredisini bir kapanış yolu ile ipotek haline dönüştürerek, süreç iki ayrı krediye sahip olmaktan daha basit ve genellikle daha ucuzdur.

2015 itibarıyla bu krediler düşük% 3'lük peşinat ödemeleri gerektirir ve alıcılar için FICO puanı 580 kadar düşüktür. Arsa sahibi olduğu takdirde, payı peşin ödemeye gidebilir. FHA bir kerelik yakın ipotek inşaat sırasında herhangi bir ödemeyi gerektirmez. İlk ipotek ödemeleri, nihai muayene veya dolaşım belgesinden 60 gün sonra yapılır. Kredi maksimumları 271,000 ila 750,000 ABD doları arasında değişir ve ilçe bakımından farklılık gösterir. Kapanış maliyetleri krediye yansıtılır ve inşaat sırasında yapılan faiz ödemeleri krediye dahil edilebilir.

FHA 203 (k) İpotekler

FHA-sigortalı 203 (k) ipotek, mevcut evlerin rehabilitasyonu ve yenilenmesi için, vakfeden tamamen yenilenmiş olsa bile geçerlidir. Bu krediler, ev sahiplerinin bir evin satın alımını (veya yeniden finanse edilmesini) ve bir ipotek aracılığıyla yenilemeyi ya da mevcut evinin rehabilitasyonunu finanse etmeyi finanse etmelerini sağlar.

FHA 203 (k) kredisinin en yaygın türü, yeni bir çatı, oda ilave, mutfak yenilemesi veya yeni bir güverte gibi yapısal onarıma ihtiyaç duyan mülkler için verilmiştir. FHA ayrıca boya veya yeni aletler gibi yapısal olmayan onarımlar için aerodinamik 203 (k) ipotek de sunmaktadır.

3'ten büyük ->