Evinizi satmak hayatınızda karşılaşacağınız en gergin ve duygusal görevlerden biri olabilir . Çoğu için, ev kendinizi ifade edebileceğiniz bir yer oldu ve harika bir aile anıları inşa ettiğiniz bir yer oldu.

Fakat ev satma söz konusu olduğunda, bunun bir ticari işlem olduğunu ve başkasının evinize aşık olmasını sağlamanız gerektiğini unutmamalısınız. Bunu yapmak için evleri, kendi yaşam tarzlarına ve tercihlerine dayalı anıların keyfini çıkaracakları ve inşa edebilecekleri bir mekan olarak görmeleri gerekir. Dolayısıyla, anahtarı doğru fiyatlandırmak ve ev satışı nötr renklerle ve kişisel dokunuşlarla hazırlamaktır.

Dağınıklığı Temizleyin

Evinizi göstermeye hazır hale getirmek için yapabileceğiniz en ucuz şey dağınıklığı gidermek ve kullanışlı bir alanı göstermektir. Örneğin, tezgah üstünde küçük ev aletleri ve tencere tutmaya meyilli iseniz, insanlar onları mümkün olan en büyük sayaç alanını görebilsinler diye koyun.

Klozetlere Dağınık Yerlerinizle Dolum Yapmayın

Bazı insanlar dolaba doldurarak dağınıklığı temizleme hatasına düşer. Bu çözümle ilgili sorun, daha sonra dolap alanının yeterli olmadığı izlenimini vermenizdir. Ev satılıncaya kadar kargaşa için bir depolama birimi kiralamak daha iyi.

Ev Satışına Yardımcı Olacak İyileştirmeler Yapın

Peyzajlama gibi bazı yenilikler, evinizin borda çekilmesini temyiz ederek evinizin satışını hızlandıracaktır. Diğer iyileştirmeler, ev fiyatını artırmanıza ve çoğu alıcı için daha cazip hale getirmenize yardımcı olabilir. En popüler mutfak ve banyolar güncellenmektedir. Güverte veya yaşam alanına eklemeler de yardımcı olabilir, ancak bu iyileştirmeler için tamamen geri ödemeyi beklemeyin.

Fiyat Artırmayacak İyileştirmeler Üzerine Harcama Yapmayın

Büyük paralara mal olan büyük projeler mutlaka evinizin fiyatını artıracaktır. Harcadığınız miktarda bir kayıp yaşamanız daha olasıdır. Değişiklikleri küçük tutun. Çalışmanın ev satılmasına yardımcı olup olamayacağını ve fiyatın ne kadarına ekleyebileceğini öğrenmek için büyük işler yapmadan önce bir emlakçıyla kontrol edin. Boya Nötr Renklerle Yapılsın mı Yıllar boyanmamışsa, duvar kağıdınız varsa (bkz.

Evinizi Satış mı? Bu Hatalar

dan kaçının). Evinizde ya da bireysel stilinize uyacak şekilde birçok renk vurgu duvarınız varsa, nötr renkler kullanarak yeniden boyama hakkında düşünün. Nötr renkler boş bir tuval sağlar ve böylece alıcılar evde kendi dekorasyon tarzını daha kolay resimleyebilir. Yeni bir boya kokusu da evdeki kokuların iyileşmesine yardımcı olur.

Parlak ve Kalın Renklerle Boya Yapmayın

En sevdiğiniz renk, potansiyel bir müşterinin nefret ettiği bir renk olabilir. Alıcı, kat planınızı sevse bile, sevmediği bir renge kapatılacak çok iş olacağını düşünürse, benzer ancak daha nötr bir eve geçebilir.

Gösteri için Evinize Kolay Erişilebilir Yapın

Alıcılar, özellikle de teklif vermeye hazır olanlar, evin kendileri için uygun olduğunda evini görmek istiyorlar. Genellikle, en kalifiye alıcılar, bu gezi sırasında hızlı bir şekilde bir ev bulmaları gereken kurumsal bir harekete geçmeden önce bir bölgeye kısa bir yolculuk yapanlardır. Eviniz gösterilemiyorsa, temsilci başka bir eve geçecektir.

Alıcıların Evini Görmelerini Engeller.

Bazı satıcılar, gösteri zamanlarını, kendileri için en uygun zamana getirme hatalarını yapar. Neredeyse bu stratejiyle bazı alıcıları özleyeceğinizi garanti edebilirsiniz. Hatta evinizi sevecek ve o gün bir teklifte bulunan bir kişiyi özleyeceksiniz.

Alt satır

Evinizi her zaman satmak için fiyatlandırın ve bir başkasının vizyonunu yerine getirmek için elinden gelen en iyi görünüşe getirin; bu da vizyonunuz olmayabilir. Eviniz ne kadar tarafsız ve az kişisel gösterirse o kadar iyi olur. (Daha fazla ipucu için bkz. Evinizi Hızlı Satış ve Ev Sahipliği Yapma Eviniz Ev Sahipliği Yapma Aşamalı Bir Pro gibi Nasıl Yapılır?)