Konut satın alanlar mülklerinde ipotek almayı planladıklarında genellikle ev sahiplerinin sigortalarını satın almak zorundalar. Bununla birlikte, standart ev sahiplerinin sigortası taşkınları kapsamamaktadır, bu nedenle risk altındaki ev sahipleri taşkın sigortası kapsamı satın almalıdır. Bu ürünle ilgili çeşitli mitler ve yanlış anlamalar olduğu için, alıcılar ödevlerini taşkın sigortası konusunda yapmalıdır.

Tüketiciler Özel Sel Sigortası Satın Almalısınız

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nitekim, federal olarak düzenlenen, Ulusal Sel Sigortası Programı (NFIP) adı verilen bir program, en yaygın sel sigortası poliçelerini sunmaktadır. Müstakbel bir poliçe sahibi, 250.000 $ 'a kadar bir evin değerini sigortalayan ve 100.000 $' a kadar kişisel mülkleri kapsayan iki tür kapsama alanı satın alabilir. Evleri üzerinde 250.000 $ 'dan fazla alan talep eden alıcılar Fazla taşkın sigortasını özel bir taşıyıcı vasıtasıyla satın alabilirsiniz. Bazı özel sigorta şirketleri tamamen özel bir politika öneriyor ancak bu politikalar NFIP politikalarından daha pahalı ve çoğu zaman sadece 1 milyon dolardan fazla mülk bulunduruyor. Dahası, birçok ipotek şirketi özel sele sigortasını kabul etmeyecektir çünkü federal programdan daha büyük risk taşıyor.

Tüketiciler Bir Düz Bir Oranı Öderler

Sel sigortası maliyeti ile ilgili bir diğer efsane, tüm alıcıların aynı sabit ücreti ödemeleri. Taşkın sigortası için ortalama bir yıllık prim 600 dolaysa da, alıcılar gerçek bir teklif için bir sigorta acentesine danışmalıdır. Kapsam miktarı, indirilebilirlik, bölgenin taşkın riski ve binanın durumu ve yaşı gibi faktörler kapsama maliyetini etkiler.

Tufan Sigortası Tüm Zararları Kapar

Tufan sigortası ne kapsar? Taşkın sigortası ile ilgili bir efsane, bir taşkın politikasının her türlü zararı kapsamasıdır. Taşkın sigortası alıcısı, bir olayın olması halinde taşkın sigortasının tam olarak ne örtüğünü anlamalıdır. NFIP'in bir mülkiyet politikası ev, elektrik ve sıhhi tesisat, klimalar, su ısıtıcıları, fırınlar, mutfak eşyaları, kalıcı halılar, daimi duvar panoları ve paneller, kalıcı dolaplar ve kitaplıklar, pencere jaluzileri, müstakil garajlar (10 % ev politikası) ve enkaz kaldırma. Bir NFIP kişisel mülkiyet politikası, giyim, mobilya, elektronik cihazlar, perde, pencere klima ünitesi, taşınabilir mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi, mülkiyet politikası kapsamında olmayan halılar, yıkayıcılar, kurutucular, derin dondurucular, dondurulmuş gıdalar ve değerli eşyalar için 2.000 dolara kadar olan halıları, kürk veya mücevher gibi.

NFIP politikaları değerli metalleri, hisse senetlerini, hamiline yazılı tahvilleri ve nakitleri kapsamaz.Ayrıca ağaçlar, bitkiler, kuyu, foseptik sistemleri, yürüyüş yolları, güverteler, bahçe alanları, çitler, sıcak küvetler, yüzme havuzları, kayıkhaneler, istinat duvarları, fırtına barınakları, geçici konutlar, gelir kaybı, araba veya kalıp hasarını da kapsamazlar.

Sadece Taşkın Sahası Sakinleri Kapsama İhtiyacınız Var

Taşkın sigortası hakkında bir diğer yanılgı, yalnızca yüksek riskli taşkın alanlarındaki kişilerin kapsama ihtiyacı duymasıdır. Nitekim, sel sızıntısı olan alanların dışında ikamet edenler sel için felaketten kurtulmanın üçte birini ve sel sigortası taleplerinin% 20'sinden fazlasını alırlar. Sel, ülkedeki en yaygın doğal felaket türüdür ve 50 eyalette de risk altındadır. Özel tehlike sel alanları olarak bilinen yüksek riskli bölgelerdeki alıcılar, bir ipotek hak kazanmak için taşkın sigortası satın almalıdır. Ancak, bu alanların dışındaki alıcılar bir politika satın almak isteyebilir. Konut satın alanlar, mülklerinin NFIP programına katılan bir bölgede olup olmadığını öğrenmek için Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA) web sitesine başvurmalıdır. Taşkın her devlete zarar verdiğinden, neredeyse tüm alanlar kapsama alanı için uygundur. Özel tehlike altındaki alanlar dışındaki alıcılar, taşkınlardan kaynaklanan mali kayıplara karşı koyma yeteneklerini değerlendirmelidir. Danışabilecekleri bir kaynak FloodSmart web sitesidir. Ev sahipleri, adreslerini girebilir ve riskleri ve primleri ile alanlarına hizmet eden acentelerin bir listesini tahmin edebilir.

Aşırı Su Sökülebilir

Birçok kişi, yanlışlıkla, mülkiyetteki aşırı miktardaki suyun bir sel oluşturduğuna inanıyor. Aslında, su, sel oluşturması için en az iki dönümlük normal kuru araziyi kaplamalı veya en az iki veya daha fazla mülke zarar vermelidir. Buna ek olarak, su taşan iç veya gelgit sularından gelmelidir, yüzey sularının hızlı birikimi veya akması, çamurluklar veya kıyı ön arazi çöker. Taşkın sigortası, suyu ve kanalizasyon veya drenaj yedeklemelerinden sızmayı kapsamaz.