Bir nesilden diğerine, anne-babalar sıklıkla yavrularının bir ev satın almasına ve Amerikan Rüyasını gerçekleştirmesine yardımcı olmuştur. Sonuçta, birçok binyıllar, zorlu bir iş ortamı ve öğrenci kredisi borcunun höyükleri ile karakterize edilen mevcut ekonomik ortamda bir el kullanabilir. LoandDepot tarafından yapılan yeni bir araştırmaya göre, 18 ila 35 yaş arasındaki çocuklu ebeveynlerin% 17'si önümüzdeki beş yıl içinde bir ev satın almalarını planlıyor. Bu, önceki beş yılda% 13'ün üzerinde. Yetişkin çocuğunuz için bir ev satın alırken nihai bir hediye olurken birçok aile bunu göze alamaz. Ancak bu, çocuğuna bir ev satın alarak yardım edemediği anlamına gelmiyor. Peşinatı toptan ipoteğin eş imzacı olmaya kadar, ailenin ev sahipliğini gerçekleştirme konusunda çocuklarına yardımcı olamadıkları beş yoldan bir göz atın. (Daha fazla bilgi, buradan: Çocuk için bir Ev satın almak için Hızlı Kılavuz.)

Onu Ödeyebileceğinizden Emin olun

Çocuğunuzun veya çocuklarınızın bir ev satın almasına nasıl yardımcı olabileceğine dair sağlam bir karar vermeden önce, öncelikle bunu Ödeyebileceğinizden emin olmalısınız. Herkesin yapması gereken en son şey, emeklilik tasarruflarını çocuklarına ev satın almak için feda etmektir. Bu amaçla ekstra para biriktirilmiyorsa ya da emeklilik hesabına yardım etmek için yardım etmek isterseniz, hayır demeli ve ev sahibi olma arayışında çocuğunuzu destekleyecek başka bir yol bulmalısınız. Sonuçta, ev sahibi olma gecikebilir, ancak emeklilik açığı olması kolayca düzeltilebilecek bir şey değildir. (Daha fazla oku, burada: Emekli Nasıl Korumak ve Yetişkin Çocuklara Yardım Nasıl .)

Peşinat Ücretini Kapa

Ebeveynlerin çocuklarına ev satın almalarına yardımcı olan en yaygın yöntemlerden biri de peşinat ödemesidir. En konvansiyonel konut ipoteklarının% 20'lik peşinat ödemesini gerektirmesi nedeniyle, ev sahiplerinin her türlüsü için 200 $, 000 $ 'lık bir ev satın alımı ile 40.000 doları bulma şansını artırabilir. Bu nedenle ebeveynlerin çoğu adım attı. LoanDepot, yaptığı son araştırmada Anketi yanıtlayanların yarısı, peşinatın% 8'ini% 90 veya daha fazla ödemeye istekli bazılarını kapsayarak yardım etmeyi planlıyor. Bu rotaya giden ebeveynler genellikle vergiden muafiyet almak için parayı vergi amacıyla çocuğuna hediye etmeyi tercih eder. Bunun bir hediye olduğunu ispatlamanız gerekir; bu nedenle gerçek bir hediye haline getirdiğinizden ve doğru dokümantasyona sahip olduğunuzdan emin olun. (Devamını oku, burada: Hediye Vergisi Nedir? )

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ekle. Diyelim ki çocuğunuz bir ev satın almak istiyor ve evini kiralamak ve mevcut ikamet masraflarını ayda 2, 000 dolara ödemek istiyor.Bunun yarısını iki yıl boyunca kabul etmeyi kabul ederseniz, bu kaydedilen 24.000 $ 'dır. Ayrıca, kira tamamen evden ayrılmalarına izin vererek ortadan kaldırabilirsiniz. Elbette herkesin tek bir çatı altında yaşaması için bir ayar olacak, ancak bu, çocuğunuzun giderlerini, bir ev satın almak için kaydedilebilecek daha çok paradan kurtararak azaltacaktır.

Evde Satın Alın ve Evinizi Kiralayın

Ev sahibi olmak, planlarda olmayabilir ama olabilir. çocuğunuza yardım etmenin uygun bir yolu ve aynı zamanda emeklilik için ihtiyaç duyacağınız parayla bir ilgisi yoktur. Birçok ebeveyn, çocukları için ev satın almayı ve daha sonra yardım etmenin bir yolu olarak kirayı ödemeyi tercih ediyor. Bazı durumlarda, bu kira topluyorlar ve çocuğunuzun evi satın almak için sonunda kullanmaları için onu saklamışlar. Cosign The Mortgage Bazı ev alıcıları için, bir ev satın almalarını engelleyen peşinat değil, gölgeli kredi geçmişi. Çocuğunuz eve para alabiliyorsa, peşinat için para tasarrufu sağladı, ancak bir ipotek için onaylanma şansını incitecek yol boyunca bazı kredi notları vardı. Bu durumda, çocuğunuzun ipotekini birlikte imzalayarak yardım edebilirsiniz. Bu seçenek yalnızca, çocuğunuzun aylık mortgage ödemelerinin yanı sıra vergiler ve ev sahipleri sigortası yapacağına olan güvendiğiniz takdirde yapılmalıdır. Çocuğunuz salınamazsa veya sorumlu değilse ve kredinin temerrüse düşerse, bunun için ona dokunacaksınız.

Bottom Line

Bir ev satın almak herkes için uygun fiyatlı olmalıdır, ancak artık ağır ödemeler ve sıkı borç verme şartları sayesinde bu artık mümkün değildir. Bunu salabilen ebeveynler için, çocuğunuzun bir eve sahip olmasına yardımcı olmanın çeşitli yolları vardır. Peşinatı kapatmak, tasarruf oranlarını artırmalarına yardımcı olmak, onlara bir ev satın almak ve kiralamak ve ipotekle ortak imzalama yapmak, ebeveynlerin mali yük almadan yapabilecekleri bir ev satın alımına yardımcı olabilmeleri için uygun yollardır.