a:

Evinize nakit girmeniz ve eşitlik kazanmanız gerekirse, ev kredisi veya kredi limiti mükemmel bir çözüm olabilir. İki tür konut kredisi kredisi vardır: belirli bir tutar için sabit oranlı bir kredi veya değişken oranlı bir kredi hattı veya HELOC. Kullanımlarınıza ve fon ihtiyacınıza bağlı olarak, bunlardan biri diğerlerinden daha iyi çalışabilir. Her iki krediye ödenen faiz, ilk ipotek üzerindeki faiz gibi, vergiden düşülebilir.

Eğer fon ihtiyaçlarınızı karşılamak için bir HELOC seçerseniz, 100.000 $ 'a kadar borç alabilir ve gelir vergilerinizden faiz düşebilirsiniz. Bu nedenle, HELOC'lar kredi kartlarını ve diğer kredileri ödemek veya öğrenim ücretini ödemek için çekici bir yöntemdir. HELOC oranları, ilk mortgage oranlarından biraz daha yüksektir, bu da onları diğer kredi seçeneklerinden daha düşük bir seviyeye getirmektedir. Bir kredi kartına benzer şekilde, faiz oranı değişkendir ve ödenmemiş bakiye için uygulanabilir. Bazen bir HELOC, ödenmemiş bakiyeyi ödemek için sabit bir faiz oranına kilitleme seçeneğine sahiptir.

Ev sahibi, ilk ipotek artı ilave talep edilen fonlardan ödenmemiş bakiyeyi içeren kombine edilmiş borç-değer oranına dayalı olarak belirli bir miktara kadar borç verebilir. Genellikle, bir HELOC için kombine edilmiş borç-değer oranı oranı% 90'ı aşamaz. Ancak, bazı borç verenler% 125'e kadar borç veriyor. Bu kredilerden birini seçiyorsanız, evin değerini aşan bir bakiye faizi vergiden düşülebilir değildir. Bu yüksek LTV kredileri, daha yüksek ücretleri değerlendirir ve sizi daha yüksek bir riske sokar.

3'ten büyük ->