Yıllık mali planlama kontrollerinizin önemli bir kısmı, emeklilikten önce, belki de öteye bakmak için zaman ayırmak olmalıdır. Çoğu yaşlı yetişkin, emeklilik döneminde bir gelir kaynağı olarak Sosyal Güvenlik avantajlarından, en azından bir dereceye kadar güvenir. Emeklilik diğer gelir akışları arayan ve yönetmek emekliler için muhtemelen giderek daha önemli hale gelecektir. 2016 yılı için, emekli işçiler için ortalama Sosyal Güvenlik yardımı ayda 341 dolardır. Çiftler için, her ikisinin de fayda sağladığı varsayımı ile ayda 2, 212 dolar.

Şanslıysanız, hisse senedi, IRA ve işveren sponsorluğundaki planlardan ek gelir akışlarına da sahip olabilirsiniz: 401 (k), SIMPLE Planlar, emekli maaşları ve benzeri. Toplamda, Sosyal Güvenlik yardımlarından elde edilen gelir artı artı herhangi bir emeklilik yatırımları ve diğer tasarruflar eklenebilir, ancak emeklilik döneminde istediğiniz yaşam biçimini desteklemek her zaman yeterli değildir. Emeklilik halinize geldiğiniz zamana kadar bir araya getirebileceğinizi düşündüğünüzü görmek için ön plana çıkmanız gerekiyor.

Yıllık finansal planınızı yapmak, daha sonradan ek gelir akışlarına mı ihtiyacınız mı yoksa bunları nasıl geliştireceğinizi planlamaya başlamanıza karar vermek için iyi bir fırsat olacaktır. İşte şimdi düşünmeye değer üç seçenek var. Ters ipotek dışında, onlara başlamak için emekli olana kadar beklemek istemezsiniz. Eğer hayatınızın başında planlarınızı atmaya başlarsan daha fazla para kazanacaksın.

Gayrimenkul

Kiralama mülkleri, düzenli bir gelir akışı ve eşitlik yapma fırsatı sağlayabilen, sıklıkla gözden kaçan bir alternatiftir. Ek bir avantaj olarak, mülk değerli olabilir ve aşağıdakilerle ilgili olanlar da dahil olmak üzere bazı vergi avantajlarından yararlanabilirsiniz:

• Amortisman
• Evden yapılan masraflar
• Sigorta
• Kiralık mülkün yönetimi
• İpotek faizi
• Mülk onarım ve bakım masrafları
• Mülkün yönetimi ile ilgili seyahat masrafları

Tabii ki, para kazanmak için para gerekiyor ve bunu yapmak için başlangıçta bir yatırım yapmak zorundasınız nakit akışı - tipik olarak kira bedelleri için% 20 ila% 30 peşinat. Ayrıca, ipotek, vergi, ev sahibine özel sigorta poliçeleriniz ve mülkün bakım masrafları da dahil olmak üzere tekrarlayan giderleriniz olacaktır. Kesinlikle kolay para değil, ancak birkaç yıl sonra kiralık mülklerden istikrarlı bir gelir akışı elde etmek mümkündür. Daha fazla bilgi için bkz. Emlak Kiraları Emekliliğinize Fona Verebilir.

Gayri menkul mülkiyetini tamamen elinde bulundurmadan para kazanmak isterseniz (bkz. Gayrimenkul ve Crowdfunding : Yatırımcılar İçin Yeni Bir Yol ) emlak kralı hediyesi dağıtımı başka bir seçenektir.

Tersine İpotek Kredisi

Bu, emeklilik hakkına varana dek muhtemelen dokununmayacağınız gelir akışını ifade eder. Birçok kişi eve zengin ve nakit-fakir o döneme girerler. Evinize sahipseniz ve en az 62 yaşındaysanız, ters ev kredisi adı verilen ve sabit bir aylık ödeme almak için evinizdeki eşitlikten ödünç vermenizi sağlayan bir finansal ürünü kullanarak ev eşitliğini nakit olarak dönüştürebilirsiniz. bir kredi hattı. Alınan ödemelerde faiz tahakkuk ediyor ve vergi ve / veya mülk sigortanızdan dolayı suçlanana, ev yıkılmış duruma düşene, harekete geçtiğinizde, evi satarsanız veya ölecekseniz kadar geri ödeme ertelenir.

Bir ev kredisi dönüşüm ipotek (HECM) ters ipotek en popüler türüdür. Özel bankalar kendilerini gönderirler ve Federal Konut İdaresi tarafından sigortalı kalırlar - ayrıca, parayı nasıl harcadığınız konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Ödemeler gittikçe, aşağıdakilerden birini almayı seçebilirsiniz:

• Kapanışta bir toplu nakit miktarı
• Aylık bir "dönem" seçeneği - belirli bir süre için sabit aylık ödemeler
• "Görev süresi" seçeneği - evinizde olduğu sürece sabit aylık ödemeler
• Bir kredi limiti - nakit gereksinimi esasına dayalı para çekme işlemleri yapmak için
• Aylık ödemeler ve bir kredi limiti

Genel olarak, para birimi kaldığı sürece ihtiyaçlarınız değiştiğinde ödeme seçeneklerini değiştirebilirsiniz. Daha fazla bilgi için, bkz. Ters İpotek: Bir Emekli Alet Aracı ve 5 İpotek Ters İpotek İfadeleri Kötü Fikir .

Yarı-Zamanlı Çalışma

Emeklilik, gevşeme, hobiler ve seyahat ile dolu bir dönem olabilir. Ancak gerçek şu ki, milyonlarca Amerikalı 55 yaş ve üstü, aktif, zorlu ve topluluklarına katılmak için kısmen veya tamamen çalışıyor. Ayrıca, maddi gerekliliklerden ötürü istihdam edilebilirler - özellikle, emeklilik döneminde bir gelir akışı oluşturmak ve / veya değerli kazanımlara dayanmak için.

Bugün 65'ün üzerinde kalabalık için en çok ödeyen pozisyonlardan bazıları şunlardır:

• Muhasebe / defter tutma
• Hasta savunucusu
• Proje bazlı danışmanlık
• Öğretmen / öğretim görevlisi
• Eski işiniz < 65 yaşından büyük insanlar için en çok ödeme yapan işler

Bu seçeneklerin her biri hakkında ayrıntılı bilgi verecektir. Eğer bir seçenekse (ve oradaki zamanınızı beğendiyseniz), eski mesleğiniz harika bir yer olabilir. İşvereniniz size ve yılların deneyimine sahip olduğunuz için tekrar işinize gelmekten mutluluk duyabilir. Ve zevk aldığınız bir şeyi yapmaya devam edersiniz, ancak daha fazla esneklikle (ve belki biraz daha az sorumlulukla). Ödeme, önceki maaşınıza bağlıdır, ancak birçoğu için emeklilik döneminde kazanç potansiyelini en üst düzeye çıkarmanın en iyi yoludur.

Öte yandan, emekli olmadan önce bir danışmanlık uygulaması geliştirmeye başlamak isteyebilirsiniz. Veya 60'lı yıllarınızda veya sonrasında devam edecek yeni bir alan kurmak için bazı ek eğitimler verin. Bu iki seçenek, onları emeklilikte uygulamaya koymak için önceden planlamaya ihtiyaç duyuyor.

Bottom Line

Emeklilik süresince gelir akışları yaratmak için diğer seçenekler arasında kendi işinize başlamanız (

Emekli Olurken Kendi İşini Niçin Başlatın? ve Başlangıçları Fona Emeklilik Fonlarını Kullanma) küçülme ve kazançların dışında yaşama ve artık ihtiyacınız olmayan bazı şeylerin satılması, evinizde ve garajınızda yer kaplıyor.Örneğin, küçük bir zaman ve çaba harcayarak, eBay gibi açık artırma sitelerinde kullanılan eşyaları ayda ekstra birkaç yüz dolar kazanmak mümkündür. Para kazanmaya veya eşler arası ödünç vermeye yatırım yaptığınız bir web sitesi başlatmayı da düşünebilirsiniz ( Eşler Arası Ödünç: Emekli Para Nasıl Kazanabilir nasıl açıklanmaktadır). Seçtiğiniz yol (lar) ne olursa olsun, sizin ve durumunuz için en iyi sonucu alacak seçenekleri bulmak için ev ödevinizi yapmak (kitap okumak, arkadaşlarınızla konuşmak, çevrimiçi araştırma yapmak) önemlidir.