Avustralya'dan Amerika'ya tek ailelik evler büyüyor. Çok daha büyük. Avustralya hükümeti yeni bir evin ortalama büyüklüğünün 1984 ve 2003 yılları arasında 162.2 metrekare (yaklaşık 1, 745 feet kare) ile 227.6 metrekare (yaklaşık 2.454 metre kare) arasında değişerek% 40 oranında arttığını bildirdi. . Amerika'da Ev Üreticileri Ulusal Birliği, ortalama ev büyüklüğünün 1950'de 983 metre kare, 1970'de 1. 500 metre kare ve 2004'te 2.349 metre kare olduğunu bildirdi. Bu eğilim devam ediyor gibi görünüyor: 2005'deki ev büyüklükleri (rakamların mevcut olduğu en son yıl), ortalama 2. 434 feet kare.

Ortalamalar tırmanıyor çünkü çarpılarak büyüyen evin pazarın üst ucunda yer alıyorlar. Yeni inşaat söz konusu olduğunda 3000 metrekarelik bir ev küçük taraftadır. 5000'den 8000'e kadar olan heryer giderek yaygınlaşıyor. 10, 000+ aralığında kırpılmış evler bile var. Bu dev yeni evler "McMansions" lakabını kazandılar; çünkü adından da anlaşılacağı gibi fast food sunum tarzına çok benzeyen, poster damgası boyutundaki partiler üzerinde birbirine sıkı sıkıya sarılı tarzda jenerik. Bununla birlikte, küçümseyici lakap onların popülaritesine zarar vermedi.

Sadece evler büyümekle kalmıyor, içerisindeki her şey de büyüyor. 2004 yılında, yeni evlerin yaklaşık% 40'ı dokuz ayak tavanlarına sahipti. Dört veya daha fazla yatak odasıyla inşa edilen evlerin sayısı% 40'ın biraz altındaydı. Çoklu ısıtma, havalandırma ve klima sistemleri yaygınlaşmaya başlamıştır. Ve iki ve üç bölgeli ısıtma sistemleri standart bir özellik haline geliyor. Mobilyalar da süper boyutta. Profesyonel sobalar ve buzdolaplarından aşırı doldurulmuş, büyük boy kanepelere kadar, mini saraylarımızı doldurmak için daha büyük her şeyi satın alıyoruz.

3'ten büyük ->

Neden?
İnsanları büyük bir ev satın almak isteyen nedir? Çünkü onlar yapabilir! Zengin ve ünlü her zaman lüks mekanlara sahiptir. Hollywood Hills'lerinden Hamptons'a para sahibi olanlar, zenginliğin getirdiği avantajlardan yararlandılar. Daha az araç olanlar, Montana'daki dev bir çiftliğe veya Miami'deki kapılı bir topluluk için birkaç milyon dolar düşürmeyebilirken, medyadaki zenginliklerle çevrilidirler. Video oyunları ve filmlerde yer alan saraylardan, birçok popüler kablo televizyon şovunda ünlü ev turlarına kadar, herkes, aramızdaki zenginlerin nasıl yaşadığını görebilir. Yıllar boyu rekor düşük faiz oranları ve konut inşaatçılar tarafından lüks evlerin agresif pazarlama ekleyin ve pasta parça almak için Joneses - ve herkes için - sahne ayarlanır. (Faizin konuta olan ilgisini nasıl etkilediği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bkz. İpotek Ücretiniz? ve İpotek Ödeme Yapısını Öğrenme .)

Ne Alınır
McMansions'ın tamamı iç mekan içindir. Odalar büyük, tavanlar yüksek ve "vay" faktörü çok. İnsanları lüks haline getirmeye ikna eden aktiviteler, pencereler, geniş fuayeler, büyük merdivenler, üç ya da dört garaj, gurme mutfaklar, güneş odaları, gömme dolaplar ve jakuzili küvetler ve ayrı duşlarla tamamlanmış muazzam ana yatak odaları suitleri içermektedir. Mutfakta dolaplı kiler, çamaşırhane odaları, medya odaları ve ev ofisleri de listeler. Büyük boy garaj kapıları (büyük boy araçlara uyum sağlamak için) gazlı şömine ve geniş güverte de aynı özellikte olmalıdır.

Alınamadıklarınız
Lüks bir iç mekan için yapılan ödünçleme genellikle dış pahasına gelir. Çerez kesici tasarımlar, küçük çimler, yakından paketlenmiş komşular ve garajlar evlerin hemen hemen aynısı olan garaj tasarımları (konutların "garaj mahalleri" takma adını kazandı) banliyö McMansion'ın ortak özelliklerinden. Vahşi cephe kaplamalı evin önündeki pahalı tuğla veya sıva, cadde kenarına zarif bir yüz getiren ve başka yerlerde daha az masraflı örtüler koyan imza tasarım özelliklerine sahiptir. (Eviniz için daha fazla maliyet tasarrufu sağlayan fikirler edinmek için bkz. Düzelt ve Düşün: Yeniden Modellemenin Değeri .) İçeride nadiren kullanılan resmi yaşantıyı içeren açık zemin planları ve yemek odaları kurs için eşit. Büyük görünümlü, büyük dullar, yüksek tavanlar, iki kat büyük odalar ve büyük fuayeler sıklıkla çok verimsiz - pahalı ve pahalı - ısıtma ve soğutma ile sonuçlanır. Dahası, kısıtlayıcı topluluk birlikleri genellikle ön çimler için kişisel dokunuşlar ekleme yeteneğini sınırlar.

Backlash

Austin'den Atlanta'ya, öfkeli komşular, imar panoları ve politikacılar zengin kalabalık içeri girdiklerinde yerleşmiş mahallelerde kırılan "Hummer evleri" ile savaşıyorlar. Başlangıç ​​evleri ve küçük çiftlik sahipleri yıkılıyor. Zengin insanlar şehre daha da yakınlaştıkça kent sınırları içinde bulunan daha küçük, eski evlerde yaşamak istemediği için çeyrek dönüm arazide sahte siteler geçti. Eleştirilere göre, bu yeni evler mahallenin geri kalanına kıyasla yerden bakıyor ve diğer özelliklerin mevcut mimari stilleri ile çelişiyor.
Büyük Olacaksanız

Bir ev muhtemelen satın alacağınız en pahalı ürün olabilir. Daha büyük bir eve taşınmayı düşünüyor iseniz, ayrıntılara dikkat etmeyi öğrenin. Doğru yeri seçmekle başlar. Benzer bir büyüklük ve stille evleri olan bir mahallede bir mülk satın almak, yalnızca komşularınızı antagonize etmemize yardımcı olmaz, aynı zamanda mülkün satış için daha cazip hale getirilmesini sağlar. (Ne kadar büyük gitmek istediğinizi öğrenmek için, bkz.
İpotek: Ne Kadar Fayda Sağlıyor? Aynı şekilde, bazı arazileri olan bir mülk seçme, evin görünümünü sağlamaya yönelik uzun bir yol kat eder Sanki oturduğu yere aitmiş gibi. Büyük evlerin yapımını sınırlandırmaya veya yasaklamaya çalışan topluluklar bile, bir inşaatçı, aynı derecede geniş araziler üzerine büyük bir ev koyduğunda bir sorun yaşamaya eğilmezler. Satın alma estetiği için parti büyüklüğü gibi, garajın yerleştirilmesi de öyle. Yan girişli garajlar, "garaj mahal" görünümüne tonlama yaparak, üç veya dört garaj bölmesinin yan yana gelmesinin etkisini en aza indirir. Yan giriş bir seçenek değilse gömme garaj tasarımı düşünün. Evin önüne sarkacak büyük bir garaja sahip olmak, komşularınız veya gelecekteki alıcılarınız için daha sade bir görünüm kadar cazip değil.

Yeni bir ev inşa ediyorsanız, enerji açısından verimli bina uygulamaları ve yeni inşaat için tasarımlar düşünmelisiniz. Doğru ısıtma ve soğutma sistemleri, aydınlatma, pencereler ve izolasyon, ev sahibi olmak için uzun vadeli maliyet açısından büyük fark yaratabilir. Ayrıca ev inşa etmek için kullanılan malzemelerin kalitesine dikkat etmek isteyeceksiniz. Birkaç dolar kazandırmak için, birçok büyük ev, en üst kalitede materyali en üstte, daha düşük kaliteli materyali başka yerlerde kullanıyor. Güzel bir tuğla veya alçı cephe sokağa bakar, ancak vinil siding yan ve ark için kullanılır. Evin tamamlanmış görünmesi için fazladan para harcamak genellikle faydalıdır.

Devam Etmek Hakkında

Eleştirmenlere ve artan enerjiye rağmen büyük evler popüler kalır. Daha küçük evlere doğru ilerleyen alıcılar var, ancak azınlıkta.

Bu eğilim hakkında daha fazla bilgi için
Evinizi Azaltın, Masrafları Azaltın . Lüks alabilecek insanlar ona her zaman ilgi duymuş ve tarih, geleceğin herhangi bir göstergesini sunarsa, idealdeki güzel evler yerler her zaman alıcıları çekecektir. Bundan başka, eğer gelecekte boyutlandırmak isterseniz, büyük eviniz muhtemelen cebinize büyük bir çek tutacaktır.

Hazır olduğunuzda

Bir İpotek Alışveriş , ve İpoteğinizin Ödenmesi ile İlgili Riske Dayalı Bir İpotek Kararını Okumak için hazır mısınız? .