Eğer bir ev pazarlıyorsanız ve mükemmel bir yer bulduysanız, bir sonraki adım ipotek sağlamaktır. Birçok kişi için bu stresli bir bölüm. Gelirinizi doğrulamanız, kredi raporunuza bakmanız ve layık borçlu olduğunuzu kanıtlamanız gerekir. Sonra bir sonraki adım ipotek nereden bulacağınızı bulmaktır. Gelecekteki eviniz için ipotek bulmaya çalışırken iki seçeneğiniz var: ipotek brokerleri ve doğrudan borç verenler. İkisi arasında birkaç farklılık var. En iyi uyumun nasıl belirleneceği hakkında bilgi edinmek için aşağıda okuyabilirsiniz.

Doğrudan Krediler

Doğrudan bir borç veren, bir dizi hizmet sunan ve ipotek bankaları sunan ticari bankalar da dahil olmak üzere bir ipotek sunabilen herkesdir. İpotek brokerleri yerine doğrudan borç verenlere giren bir ipotek bulmayı seçerseniz, her bir borç verene tek tek başvurmanız gerekir. Bu, bazı meşgul müşteriler için süreci çok zaman alıcı hale getirebilir. Günümüzde oranlar ve şartlar arasında küçük bir farklılık var, bu nedenle pek çok borç verene danışmak için bir güçlük gibi görünebilir. Ancak% 1'lik bir fark bile kredinizin ömrü açısından büyük bir fark yaratabilir. (Daha fazla bilgi için, bkz. İpotek Hakkında Bilinmeyen Sırlar .)

Doğrudan borç verenlerin faydalarından biri, doğrudan ortaya çıkabilecek herhangi bir konunun çözülmesinin daha kolay olmasıdır. Broker, borç verenin sahip olabileceği tüm soruları cevaplayamayabilir, bu nedenle doğrudan bir borç verenle konuşurken daha iyi sonuçlar alabilirsiniz. Doğrudan bir borç verenin içinden geçmek de bir komisyoncu kullanmaktan daha hızlı olabilir. Aynı bankaya sahip birkaç hesabınız varsa, sadık ve değerli bir müşteri olmanız için en iyi oranları sunabilirler. (Daha fazla bilgi için, bkz. Faiz Oranları

İpotek Komisyoncuları

Bir ipotek komisyoncusu birincil yararı, farklı borç verenlerden çeşitli teklifler alıp size sunabilmeleridir. Her bir borç verene ayrı ayrı başvurmak yerine, seçeneklerinizin ne olduğunu görmek için yalnızca bir ipotek brokeriyle konuşmanız yeterlidir. En İyi İpotek Oranları Nasıl Alınır .

İnsanlar mortgage brokerleri hakkında olumsuz bir bakış açısı duyuyorlardı, çünkü gevşek şekilde düzenlenmişti ve dolayısıyla borçluları cazipleştirerek yüksek -risk ipotek. Artık daha fazla koruma var, doğrudan bir borç veren kullanmak istemiyorsanız iyi bir alternatif. Durum incelemelerini yaptıklarından emin olmak için yine de birkaç ipotek brokerini kullanabilirsiniz. Bir ipotek seçtiğinizde para kazanırlar, bu nedenle yalnızca yüreğinizde en iyi çıkarlarınızın olduğu konusunda kandırmayın.

Bunun gibi ipotek brokerleri kullanan Borçlular, bir bankaya gitmeden önce olası sorunları önleyebilir. Broker, borç verme işleminden önce seçeneklerinin neler olabileceğini onlara bildirebilir, böylece beklentilerinin gerçeğe uygun olduğundan emin olunur.İpoteek brokerlarına ipotek bazında son bir ücret ödenmektedir. Eğer bu ücreti ödemek istemiyorsanız, ipotek aracısının ücretini karşılamak isteyen bir borç veren bulmak zorundasınız. (Daha fazla bilgi için, bkz. Doğru İnternet İpotek Kredisi Nasıl Seçilir .

Bottom Line

İpotekli aracılar ve doğrudan kredilendiriciler arasında seçim yapmak zorunda değilsiniz. Orada sizin için neler olduğunu görmek için her iki taraftan da alıntılar alabilirsiniz. Hem ipotek brokerlerini hem de doğrudan borç verenlere oranlarını karşılaştırmak için çağırırsanız, hangi rotayı daha çok gitmek istediğinizi yargılayabilirsiniz. Bir ipotek komisyoncusu için bir öneri alırsanız ve çeşitli bankalarla bağlantı kurma sıkıntısını istemiyorsanız, bir komisyoncu daha iyi bir seçenek olabilir. Zaten iyi bir ilişki içinde olduğunuz bir bankanız varsa, size daha iyi ipotek verebilirler. (Daha fazla bilgi için, bkz. 5 Hakkında İpotek Kredisi .)