İnsanın mali kaynaklarını yönetme biçiminde İnternet birçok değişikliğe götürmüştür. Bankaya gitmek ve bir kredi uzmanıyla oturmak için araba almak için verilen ritüel, insan temasına ihtiyaç duymadan tıklama-gönderme çağında nadir bulunan bir şeydir. Tüketicilerin alışveriş yapabilecekleri ve Internet'te karşılaşabilecekleri birçok ürünün olduğu gibi, ipotek kredileri metanileştirildi, düzinelerce kredi vereni iş için her seferinde rekabet etti. Zillow Group (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc.39 97-2.% 8 Highstock 4. 2 6 ile Oluşturuldu) ve Lending Tree, Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267. 55-3. 01% Highstock 4. ile yaratılmıştır. 4.6 ) onlarca ipotekçi ile ipotek alışverişinde bulunanlara çevrimiçi pazarlar işletmektedir. Alışverişçiler, satın almak istedikleri evlerle ilgili bazı bilgiler girdiler ve borç verenler, kredi teklifleriyle geri döndü. Alışverişçiler daha sonra borç verenler seçebilirler. Her iki şirket de gelirlerini, krediler için rekabet etmek isteyen borç verenler tarafından ödenen ücretlerden sağlıyor. Zillow ve Kredi Ağacı bu alandaki en köklü oyuncudan ikisi.

Şirketin Geçmişi

Zillow, seyahat web sitesini kuran eski Microsoft yöneticileri tarafından 2006 yılında kuruldu Expedia. Zillow, kullanıcıların evlerinin her yönüyle satın alma, satış, kiralama ve finansman için kullanabileceği güçlü bir emlak veritabanı oluşturdu. Ev eşleştirmesi ve fiyat tahmini özellikleri, belirli bir bölgedeki özelliklerin hızlı ve kolay karşılaştırılmasını seven alıcılar ve satıcılar arasında oldukça popülerdir. Emlakçılar, bir kullanıcı istediğinde açılan ajanlar arasında Zillow ücretlerini ödemektedir. Zillow'un mortgage piyasasında ipotek verileri, Zillow'a rekabet etmek için yüz milyonlarca kredi verenden toplanan vergilerle aynı şekilde işlemektedir.

Kredi Ağacı 1996 yılında CreditSource USA olarak kuruldu ve 1998 yılında bugünkü adıyla yeniden markalaştı. Şirket, otomatik, kişisel ve ev gibi çeşitli kredi türleri için çevrimiçi bir pazar sağlıyor. İpotek piyasası, ipotek alışverişinde bulunan düzinelerce ipotek oranını karşılaştırma fırsatı sunan Zillow'a benzer. Ortaklık ağı içinde faaliyet gösteren borç verenler, şirketlerin gelirlerini nasıl ürettiği gibi, liderler için Kredi Ağacı ödersiniz.

Zillow ve Kredi Ağacı Karşılaştırması

Her iki şirketin bir amacı bir borçlu ile bir borç verenin eşleştirilmesine rağmen iki çok farklı deneyime sahiptir. Zillow daha fazla bilgi için seçilecek borç verenin ipotek tekliflerinin bir listesini karşılığında borçlunun minimum bilgi girmesini sağlar. Borçlunun evde ne kadar para harcayabileceğini ve borç alanın ne kadar peşin ödemeyi planladığını sorar.Borçlunun kredi puan aralığını istemektedir, bu nedenle hızlı arama, istekli borç verenler ile önerilen ipotek oranlarını bulabilmektedir. Borçlu listeyi inceleyebilir ve listede iki ila üç düzine borç verilebilir, müşteri yorumlarını görülebilir ve her bir borç verenin hakkında daha fazla bilgi sahibi olabilir. Borçlu, borç verene başvurmak için bir düğmeyi tıklatabilir. Bu noktada, borçlu ek finansal bilgiler ve Sosyal Güvenlik numarasını sunar, böylece borç verenin kredi notunu çıkarması mümkündür. Borçlu, birkaç dakika içinde bir borç verenden ön onay mektubu alabilir.

Ödünç Ağaç konusundaki borçlu, ev değeri ile birlikte bir e-posta adresi, telefon numarası ve Sosyal Güvenlik numarası gerektiren bilgileri girmek için bir dizi ekran kullanmalıdır. Bilgileri gönderdikten kısa bir süre sonra borç alan kredi verenlere e-postalar almaya başlar ve hemen sonra da telefon görüşmeleri başlar. Borç veren hangi oranlarda sunmayı teklif ettiğini öğrenmek için borç verenlerle görüşmelidir. Lending Tree, ipotek tekliflerini anonim olarak inceleme fırsatı sunmakla birlikte, aracı kullanabilmek için borç alan tarafın başka bir kredi verenden bir teklif almaları gerekir. Borçlunun zaten bir teklifi varsa, araç Borç Ağacı'nın ipotek ortaklarının karşılaştırmasını sağlar.

Yani, Zillow veya Ödünç Ağaç?

Her iki şirket de ipotek alışveriş sürecine rekabet getirmek için aynı amaca sahiptir. Her iki web sitesi de gezinmek için basittir ve çeşitli ipotek hesaplayıcıları ve eğitim içeriği gibi ilave araçlar ve kaynaklar sunar. Bununla birlikte, borçlu, bilgi gönderdikten sonra iki farklı deneyim bekleyebilir. Zillow, kullanıcıya, potansiyel borç verenler hakkında daha fazla bilgi toplayana kadar sürecin kontrolünü elinde tutma olanağı sağlarken, Lending Tree kredi verenler kontrol altına alır. Kullanıcı için, bu çok daha kaotik bir süreç olabilir.

Zillow, kapsamlı emlak veri tabanından dolayı daha geniş bir kitleyi cezbetmektedir. Ev satınalmaları için pazar araştırmalarına ek olarak, kullanıcılar, yeniden finanse etmek istediklerinde mevcut evleri için tahminler almak için Zillow'u sıklıkla kullanıyor. Zillow'un pazardaki öne çıkması nedeniyle, borç verme merkezi çok daha geniş ve Ödünç Ağacında bulunan daha küçük oyuncuların çoğuna ek olarak büyük oyuncuların çoğunu içerir. Daha fazla kullanım kolaylığı, işlem üzerinde daha fazla kontrol ve daha geniş bir kredi merkezi temelinde Zillow, daha iyi bir genel ipotek alışveriş deneyimi sunar.