2007'de başlayan ABD konut piyasasındaki gerilemenin kötü etkilenmesinden sonra, halka açık inşaat şirketleri yavaş yavaş cilalarını geri kazanmaktadır. Ev fiyatları artmaya başladıkça, 2012 yılından bu yana sanayi inşaatlarının artmasıyla birlikte konut üreticileri toparlanma sürecine girdi. Bu nişin önde gelen halka açık şirketleri, toparlanma ilerledikçe daha fazla fayda sağlamaya hazırlanıyor.

Ev İnşa Sektörü

Bu, sermaye yoğun bir endüstridir ve avantajlı finansmana erişimi olan ve büyük operasyonlarının bir sonucu olarak ölçek ekonomisi kazanabilen büyük oyunculara bir avantaj sağlar. Aynı zamanda, faiz oranlarının önemli bir rol oynadığı döngüsel bir endüstridir. Yatırımcılar, inşaat şirketlerine bakarken, arazilerinin ve konut stok seviyelerinin çok büyük olmadığından emin olmak için de dikkat etmeleri gerekir.

Ulusal Ev Üreticileri Birliği'ne göre, ABD'nin en büyük 10 topluluk ev inşaatı şirketi, 2014'te yeni tek ailelik satışların yaklaşık% 26'sını oluşturuyordu. DR Horton, Inc. (DHI), Lennar Corp. (LEN), PulteGroup, Inc. (PHM), NVR, Inc. (NVR) ve bunların arasında yüzde 20'lik bir pazar payına sahip olan en büyük beş ana bina şirketi, ve Ryland Group, Inc. (RYL). Ev inşaat endüstrisinde belirli bölgelere odaklanan ve özel inşaat konusundaki büyük inşaatçılardan daha fazla avantaj sağlayan bir dizi küçük, niş oyuncu da bulunmaktadır. Büyük ölçekli konut üreticileri, bu küçük firmaları iyi ekonomik zamanlarda büyüme hedefiyle kazanma eğilimindedir.

3'ten büyük ->

D. R. Horton

Bu Teksas merkezli şirketin markaları Express Homes, D. R. Horton ve Emerald Homes'u içerir. Şirketin evleri geniş bir fiyat aralığına sahiptir ve farklı gelir düzeyindeki alıcılara hitap etmektedir. Şirket ayrıca, ev satın alımını kolaylaştırmak için alıcılar için ipotek finansmanı da sağlamaktadır. 2014 yılında yüzde 6,5 pazar payıyla bu ulusal şirket, 27 eyalette varlığını sürdürüyor. Nisan 2015'te firma Seattle merkezli Pacific Ridge Homes'u satın aldı.

31 Mart tarihinde sona eren 2015 mali yılının ikinci çeyreğinde D. R. Horton, net gelirinin 2014'ün karşılaştırılabilir döneminden 0'a kadar% 13 arttığını bildirdi. Hisse başına 40 Ve bu dönemde satışları yüzde 33 arttı. Şirket ayrıca, evlerine yönelik talep arttıkça, satış siparişinin birikiminin yüzde 21 arttığını gördü. Fiyatı yaklaşık 26 $ 'dır. 50, yaklaşık 17 fiyat-kazanç (P / E) oranı yapar.

Lennar Corp.

Başka bir ulusal ev yapımı şirketi olan Lennar, ilk kez sahipler, emekliler ve Harekete geçirmek için pazar. Aynı zamanda, genişletilmiş aileler için "çok nesil" olarak adlandırılan evler sunar ve ayrıca çok aileli topluluklar geliştirir.Ve 2014 pazar payı yüzde 4,8 olan Lennar, alıcılar için mortgage finansmanı da yapıyor.

Florida merkezli şirket, Şubat 2015'le biten ilk çeyreği için 0 $ kazanç bildirdi. Hisse başına 50, 0 $ ile karşılaştırıldığında. 2014 ilk çeyreği için hisse başına 35. Yeni siparişler yüzde 19 arttı ve siparişin birikmesi de yüzde 20 arttı. Yaklaşık 47 $ fiyatına ve 2014 mali yılı için kazançlara dayanarak, bu hisse senedi P / E oranı yaklaşık 17'dir. PalteGroup

Atlanta'da bulunan PulteGroup 50 piyasada varlığını sürdürmektedir. Centex, Del Webb ve DiVosta gibi markaları, ilk kez ev satın alanlar ve aktif yaşlı insanlar gibi farklı gruplara hitap ediyor. Şirket, 2014'te yaklaşık% 4'lük bir pazar payı elde etti.

PulteGroup'un net geliri 0 $ 'a indi. 2015 yılının ilk çeyreğinde, 31 Martta sona eren, 0 TL'den başlayarak 15 hisse başına. 2014 ilk çeyreği için hisse başına 19. Şirket, düşüşü yüksek gelir vergisi giderlerine ve kapanışları yavaşlatan inşaat gecikmelerine bağladı. Bununla birlikte, yeni emir yüzde 6 artışla 5'e, 139 eve çıktı ve sipariş birikimi de yükseldi. 2014 kazançlarına dayanarak, yaklaşık 19 $ piyasa fiyatı. 50, P / E oranı 15'in üzerindedir.

Sanayi Görünümü

Ev inşa endüstrisi döngüsel bir konudur ve ekonomik döngü yukarıya doğru ilerledikçe inşaatçılar halihazırda avantajlı konumdadırlar. Ev inşa endüstrisi için bir rüzgar sızıntısı, gelişen bir ekonomide ortaya çıkan yükselen faiz oranlarının, evlerini muhtemel alıcılar için daha az satılabilir hale getireceğidir. Bununla birlikte, iyileşen bir ekonomi, daha fazla alıcı getirmesi gereken gelişen bir istihdam bakış açısı anlamına da geliyor.

Bottom Line

Ev inşa endüstrisindeki en iyi halka açık şirketler, ekonomi, ekonominin zayıflatıcı etkisini aştıkça potansiyellerini geliştirdi. konut piyasasındaki düşüş. Gelişen bir konut piyasası ve bastırılmış talep, bu şirketlerin fayda sağlayacak konumdadır. Bu sektöre ilgi duyan yatırımcılar, her şirketi kendi esası üzerine araştırmalıdır.