Yakınlarda yayınlanan ekonomik veriler, Amerika'nın gerçekten bir kiracı ülke haline geldiğini ispatlıyor.

ABD Ekonomik Bürosu, 2016 yılının ilk çeyreğinde, ABD hanehalkı kazançlarının% 4'ünün tarihsel olarak yüksek olan yatırımla ilgili mülklerden geldiğini bildirdi. Bunu bir perspektif haline getirmek için, hanehalkı gelirinin bir payı olarak kiralama kârı, 1986'da% 0,7 ve 2007'de sadece% 1,5 olarak küçük bir skordu. (Bkz .: Kiralama Özellikleri: 4 Gerçekten Değerleme Yöntemleri Gayrimenkul Emlak. )

Bu kira gelirinde artışa neden olan faktörler, mülkiyet net gelirini artırmaya yardımcı olan apartman doluluk oranlarının ülke çapında yükselişini, finansman özelliklerini ucuza dönüştüren rekor düşük faiz oranlarını ve Kira fiyatlarını yüksek tutan kiralık ev sıkıntısı. Ayrıca, ortalama kira enflasyon oranından daha hızlı artmıştır. Bloomberg tarafından bildirildiği üzere, bir ev kiralama maliyeti yılın ilk altı ayında% 3. 5 kadar arttı. (Bkz. Ayrıca: Bin Yıllık Kiralik Mülklere Yatırım Yapabilecek 3 Yol )

ABD Sayım Bürosu'na göre, 2016 yılının ilk çeyreğinde Amerikan ev sahipliği oranı% 63.5'e düştü. 2005'in aynı çeyreğinde bu sayı% 69'dan biraz fazla idi. Bu düşüş eğilimi devam ederse, kira talebinin artacağına ve kiralık mülklerin değerinin artmaya devam edeceğine karar vermek mantıklı görünüyor.