Çoğu insan, konutlarını sahibi olan kişilerin, aslında mülklerini, mülkiyetlerini ve ziyaretçilerin uğradığı yaralanmaları korumak için ipotek şirketleri tarafından zorunlu olarak ev sahiplerine sigorta yükümlülüğü taşıdıklarını biliyor. Peki yaşam alanlarını kiralayan insanlar ne olacak? Kiracı sigortası, bir stüdyo dairesinden bir eve veya mobil eve bir şey kiraladığınızda kişisel eşyalarınızın kaybolmasına veya hasar görmesine karşı korur. Kiracı sigortası, bir başka kişinin de mülkünde yaralanması durumunda sizin sorumluluğunuza karşı koruma sağlayabilir.

Sadece kiracı olarak başlayan ya da bir yıldır bir yerde yaşayan bir kiracının sigortalı poliçesini (muhtemelen alacağınız en pahalı ve en kolay sigortayı) elde etseniz bile, Akıllı bir yatırım olabilir. Çok değerli bir şey olduğunu düşünmüyorsunuzdur, ancak muhtemelen kötü bir hırsızlık veya yangın durumunda rahatça göze alacağınızdan fazlasını yaparsınız. (USAA sigorta şirketine göre, ortalama kiracının eşyaları yaklaşık 20.000 $ değerinde.)

Buna ek olarak, kendi dairenizde ne kadar dikkatli olursanız olun (çoğu ev sahibinin yaşadığı tür) komşularınızı kontrol edemezsiniz. Güvenlik kapılarını açık bırakabilir, kötü niyetli yabancıları binanıza seslendirebilir veya elinde bir sigara ile uykuya dalabilir ve ciddi bir ateşe başlarlar. Ev sahibinin sigortası binanın kendisini kapsayabilirken, bu sigorta sizin dairenizin içeriğini veya bir daire içinde veya kiralık alanınızda kaza olması durumunda zarara uğramayan birisini kapsamaz. Aslında, birçok ev sahibi kiracıya kiracıların sigortalarını taşımalarını giderek daha fazla talep ediyor.

Kiracı Sigortası Nelerdir?

Kiracı sigortası, kiracı konutunuzun içeriğini kapsar. Kapatılan tipik tehlikeler, yangın, hırsızlık, vandalizm, sıhhi tesisat ve elektrik arızaları, hava şartlarına bağlı hasar ve diğer tehlikelerdir. Daha özel olarak, kiracılar için tasarlanmış standart bir HO-4 politikası, kişisel mülklerin kayıplarını kapsamaktadır:

• Yangın veya şimşek
• Fırtınalı veya dolu dolu
• Patlama
• İsyan veya sivil kargaşa
• Araçlardan kaynaklanan hasar
• Duman
• Vandalizm veya kötü niyetli yaramazlık
• Hırsızlık
• Volkanik patlama
• Düşen cisimler
• Ağırlığı buz, kar veya narin
• Kazara boşaltma veya taşma sıhhi tesisat, ısıtma, havalandırma veya yangın önleyici yağmurlama sistemleri dahil olmak üzere kaynaklardan gelen su veya buhardan% Buharlı veya sıcak su ısıtma sistemleri, klima veya yangın önleyici yağmurlama sistemleri ani ve kaza sonucu kırma veya kırma > Sıhhi tesisat, ısıtma, havalandırma, yangından koruyucu fıskiye sistemleri veya ev eşyalarının dondurulması
• Yapay olarak üretilen elektrik akımından ani ve kaza sonucu hasar meydana gelmesi
• Başka bir yaygın politika bileşeni kullanım kaybını kapsar, yani üniteniz yaşanmazsa Bu kapali tehlikelerden biri nedeniyle mümkün olan geçici konutlar için sizden bir miktar para ödemeniz gerekecektir (ancak bunlar özellikle poliçede listelenmelidir; değilse kapsam garanti edilmemektedir).Kiralamanızın sigortası, seyahatiniz sırasında arabanızın içeriğini ve bagajlarınızı da kapsayabilir.
• Çoğu kiralık sigorta poliçesinde bir miktar sorumluluk sigortası vardır, bu nedenle evinizde meydana gelebilecek bir yaralanma veya diğer hasarlara karşı dava açmanız durumunda belirli bir miktara kadar korunacaksınız. Politika sınırına kadar mahkeme kararlarını ve yasal giderleri öder.

Ayrıca önemli: evcil hayvan meselesi. Eğer bir evcilere sahipseniz, bunu beyan etmelisin; Sonuç olarak priminiz daha yüksek olacaktır.

Kiracı Sigorta Kapsamı nedir?

Pek çok politikanın otomatik olarak kapsadığı pek çok şey olduğunu bilmelisiniz: kanalizasyonun ikamet, deprem, sel ve diğer "Tanrı eylemleri" ne yedeklenmesi. Önemli bir risk altında olduğunuzu düşünüyorsanız, bu şeyler ilave prim karşılığı olabilir. Ayrıca, üst düzey elektronik ekipman, mücevher, müzik aletleri veya önemli bir sanat ve antika koleksiyonu gibi alışılmadık derecede pahalı veya değerli öğeleriniz varsa, bu öğeleri karşılamak için bir binici veya ayrı bir poliç satın almanız gerekebilir. Buna ek olarak, kasırgalar alanlarındaki rüzgar hasarını gidermek için ayrı bir sürücüye ihtiyaç duyulabilir.

Kiracı'nın sigorta poliçeleri aynı zamanda kiracının ihmalkarlığı veya kasıtlı hareketlerinden kaynaklanan kayıpları da kapsamaz.

Kiracı Sigortasına Başvurma

Sigorta İhtiyaçlarınızı Değerlendirin

Kiracı sigortasına başvurduğunuzda sahip olduğunuz her şeyi fotoğraflamak veya videoya çekmek iyi bir fikirdir. Pahalı ürünler için, hak talebinizi doğrulamaya yardımcı olabilecek tüm seri numaralarını mutlaka yazdığınızdan emin olun. Daha da ileri bir adım atabilir ve öğeleri bir e-tabloda, her bir öğenin değerinin tahmini ile birlikte girebilirsiniz. Bu adımlar biraz çaba harcamasına rağmen bunları iki güçlü nedenden ötürü yapmalısınız.

Muhtemelen sahip olduğunuz öğelerin toplam değerinin aslında olduğundan daha düşük olduğunu düşünürsünüz; bu da kendinizi az sigortalanma riski altına sokar. Kendinize oturduğunuzda ve tek tek sahip olduğunuz her bir nesnenin gerçek değerini değerlendirirken, eşyaların değerinin ne olduğuna dair daha doğru bir resim elde edersiniz. Belki de 50 kadar Blu-ray var, ki bunlar sana fazlaca görünmüyor olabilir, ancak her birinde 20 $ 'lık bir koleksiyona sahip olursunuz, bu da yangında yerine geçmek için ödemeyi istemeyeceğiniz bir koleksiyona sahipsiniz.
Sigorta şirketiniz poliçeyi çıkardığınızda muhtemelen envanteri ya da fotoğrafları istemez, belgeleriniz bir belge istemeniz durumunda vazgeçilmezdir, zira mallarınızın değerini daha iyi ispatlayabilirsiniz. . Envanterinizin kopyalarını bir emanet kasasında, güvenilir bir arkadaşınız veya akrabanızla olduğu gibi dairenizin dışında tutmayı veya kendinize ek olarak bir e-posta ile gönderilmesini sağlayın, böylece tüm destekleyici belgeleriniz sizinle birlikte yıkılmayacaktır eşyalarım.

1. Bir Sigorta Şirketi Seçin
2. Ne kadar sigorta gerektiğini düşündükten sonra bölgenizde kiracı politikaları sunan sigorta şirketlerini bulmaya hazırsınız demektir. Bir şirket bulmak için, kiracı sigortası ve eyaletiniz için sadece bir İnternet araması yapabilirsiniz.Başka bir yaklaşım, öneriler ve fiyatlar için aileniz ve arkadaşlarınızla görüşmenizi tavsiye ederiz. Sigorta etmeninize onları nasıl bulduğınızı söyleyin, çünkü genellikle aile oranları veya paket fırsatları elde edebilirsiniz (örneğin ev ve araba sigortalarını birlikte satın aldıysanız). Potansiyel sigortacılar bulduktan sonra, şirketlerin sigorta derecelendirmelerini, sigorta şirketlerinin bir hak talebinde bulunmanız durumunda size ödeme yapma olanağı veren A. M. Best gibi bir şirket aracılığıyla araştırın.

Başvurunun Başlaması
Seçeneklerinizi araştırdıktan sonra başvuru işleminin başlama zamanı. Birkaç şirket mali olarak check-out yaptıysalar, hangisinin düşük oranlı ve sağlam kapsama alanının en iyi kombinasyonunu sunabileceğini görmek için hepsine başvurmamak için hiçbir neden yoktur. Bazı şirketler çevrimiçi tüm işlemi tamamlamanıza izin verebilir. Diğerleri telefonda sizinle konuşmak istiyor olabilir ya da doldurmak için bazı evrak işi gönderebilirler. Çoğu durumda, bizzat bir temsilci ile görüşmek gerekli değildir.

İlkesini İnce Ayarlama
Uygulama tamamlamak nispeten basit olacaktır. Sizi artırabilecek tek soru, konutunuzun yapısı, yıl inşaatı ve kullanılan çatı malzemesi türü ile ilgili. Bazı mülkler için aslında bu bilgiyi Zillow'da bulabilirsiniz. com; Eğer değilse, ev sahibinizden alabilirsiniz.

Kiracılara sunulan iki kapsam türü, gerçek nakit değer ve değiştirme değeri. Gerçek nakit değer kapsamı, mülkün meydana geldiği anda hasar veya hasarın ne olduğunu ödemekte ve kiracının mevcut en ucuz sigortalı türüdür. Değiştirme değeri, öğelerin veya mülkün değiştirilme masrafını karşılar ve gerçek nakit değer kapsamına göre yaklaşık% 15 daha pahalıdır.
En sıkı bütçeler olmadığınız sürece, maliyetin değiştirilmesini tercih etmek akıllıca olur. Kanepenizin yangında yok edildiğini söyleseniz, eski dolabınızın amortismana değer olduğu düşünülen birkaç yüz dolar yerine şaplak atan yeni bir model satın almak zorunda kalacağınız tam 1.000 TL'yi alacaksınız. Değiştirilen maliyet kapsamı biraz daha pahalı olma eğiliminde iken, aldığınız kapsideki büyük artışa kıyasla ağırlığın hafif olması eğiliminde prim farkı önemsiz seviyededir.

Bu aynı zamanda, maddi desteğinizin mali durumunuza en iyi uyacağına karar vermek istediğinizde de geçerlidir. Her sigorta çeşidinde olduğu gibi, vergiden düşülebilir miktarı düşürdükçe, primler de o kadar yüksek olur, çünkü düşük vergiden düşülebilir bir durumda, sigorta şirketinin bir iddianın ortaya çıkması durumunda daha fazla para öpmesi gerekecektir.

Avantajlar, $ 500 ila $ 2.000 arasında değişebilir. Örneğin, esurance. com geçtiğimiz günlerde Santa Clara, Kaliforniya'da iki odalı bir daireyi kapsayacak şekilde yılda 206 dolarlık bir prim açıklamıştı ve 35.000 dolarlık mülkiyet kapsamı, 100.000 $ sorumluluk kapsamı ve $ 1, 000 tıbbi ödemeler için 500 $ kesinti yapabiliyordu. Aynı teminatın maliyeti 187 dolar, bu düşülebilir miktar 1, 000 dolara çıkarsa.

Büyük bir kayıp durumunda eşyalarınızın yerine geçirmeyi ne kadar harcayabileceğinizi düşünün ve fark için kendinizi temin edin.İndirilebilecek miktarınız başlatmak için düşük olabilir ve bunu istediğiniz zaman daha sonra artırabilirsiniz.

Politikanızın Ödenmesi

Ev sahipleri sigortasına kıyasla, kiracı sigortası nispeten ucuzdur. Oranlar eyaletten eyalete, şirketten şirkete değişir ve tabii ki, sigorta miktarına ve seçtiğiniz kesintinin bedeli dahil olmak üzere diğer faktörlere dayalıdır.

Kiracı sigortası genellikle sigortacının riskini azaltmak için aldığınız önlemler için önemli indirimler sağlar. Bunlara yangın veya hırsız alarm sistemleri, yangın söndürücüler, yağmurlama sistemleri veya dahili kapılardaki ölü civata kilitleri dahildir. Ve, daha önce belirtildiği gibi, zaten belirli bir şirkete sahip bir poliçe sahibiyseniz, ek bir mola verebilirsiniz.

Independent Insurance Agents & Brokers of America (IIAB) 'a göre, ortalama olarak eşyalarınız için 30.000 dolar değerinde bir sigorta poliçesi ve ayda yaklaşık 12 dolarlık bir sorumluluk kapsamında 100.000 dolar değerinde bir sigorta yatırımı satın alabilirsiniz. Ulusal Sigorta Komisyoncuları, kiracı sigortasının ortalama maliyetini ayda yaklaşık 15-30 dolarak biraz daha yüksek bir seviyeye getirir. Ayda 20 ila 25 dolar tipik bir aralıktır.

Sigorta, bir defaya mahsus ödemeyi taksitlendirme yerine bir defada bir ödediğinizde daha ucuza eğilim gösterir; bu nedenle, her yıl ödeyemezseniz bunu yapmalısınız (sigorta şirketleri, taksitte ödeme yaparken idari ücretleri üstlenmeyi çok isterler ). Aylık ödeme yapmaya karar verirseniz, bazı şirketlerin çek hesaplarından otomatik olarak aylık geri çekilmesi gerekeceğini unutmayın.

Yeni politikalarınızı postayla aldığınızda, neyin kapsamının ne olduğunu ve kapsamadığınızı tam olarak anladığınızdan ve politikanızın, satın almış olabileceğiniz standart dışı herhangi bir kapsamı belirttiğinden emin olmak için okumak istersiniz. . Ayrıca, vergiden düşülebilir ve prim tutarlarının doğru olduğundan emin olun.

Bottom Line

"Kiracı sigortası nedir?" adil bir soru. Ancak daha iyi bir soru "Kiracı sigortasına neden sahip olmalıyım?" Olabilir. Kiracı sigortası, kaza ve can sıkıntılarının banka hesabı ve bütçe katilleri olmasını önler. Ev sahibinin sigortasının binasını koruduğunu unutmayın; Ev sahipleri eşyalarınızı hiç kaplamazlar. Yalnızca kendinizi koruyabilirsiniz.