İlk defa konut (ev, tatil evi, daire) kiralayan acemi ev sahipleri, doğal afet, kaza durumunda ev sahipleri sigortasının tüm masrafları karşılayacağını varsayabilir veya diğer zararlı olaylar.

Bu çaylak hatası.

Politikanız yalnızca sahibi tarafından işgal edilen evleri kapsar. Başka birine kiraya başlayın ve kapsama artık geçerli değildir. Ve büyük bir cihaz arızalandığında kiracılar genellikle sorumlu tutulamaz, bir kişi mülk üzerinde yaralanma (haksız yere kiracı olmadan) yapabilir veya hırsızlar yeri boşaltabilir; bu, bu veya başka talihsizlikler için kurumaya bırakılabilir demektir insanlar veya Tabiat Ana'nın neden olduğu.

Burası ev sahibi sigortasıdır. Bu politikalar her şekildeyle ve boyutta; fiyat-alışverişe başlamadan önce, kiralık mülklerinizde özellikle adreslenmeniz ve korumanız gerekenleri düşünün.

Ana Hükümler

İyi ve kapsamlı bir ev sigortası poliçesi üç ana korumaya sahip olacaktır:

• Mal varlığı: Bu, gayrimenkulün veya mobilyaların doğal bir felaket, yangın, elektrik / gaz arızası, deprem, vandalizm veya sorumsuz kiracılar. Mümkünse, gerçek değer yerine (özellikle armatürler ve mobilyalar eski olduğunda) veya önceden belirlenmiş birikmiş toplam nakit para birimi karşılığında, değiştirme maliyeti veya değiştirme değeri sunan bir politika almayı deneyin.

  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- kiracılar mülkünü işgal ediyorsa, aksi takdirde alacağınız kira parasını karşılar.

• Sorumlulukların Korunması: Bu, kiracı veya ziyaretçinin bir mülk bakım meselesi nedeniyle (buz gibi yürüyüş yolları, mimari çöküş veya kontrol dışı kalma) yaralanma durumunda ortaya çıkabilecek tıbbi veya yasal masraflar için geçerlidir arı kovanı).

• Ayrıca, müteahhitlerin DP-1, DP-2 veya DP-3 (DP "konut mülkiyetini" ifade eder) olarak farklı paketleri ifade ettiğini görebilirsiniz. Bunların her biri, en temel ve "çıplak kemikler" olan DP-1 ve mevcut en kapsamlı sigortayı temsil eden DP-3 olmak üzere değişen kapsam seviyelerine değinmektedir. Ayrıca bkz.
  Mülkiyet Sigortacılığının Önemi

. Ek Kapsama Ev sahibi sigorta poliçeleri ile birlikte gelebilecek birçok bisikletçi bulunmaktadır. Yukarıda bahsedilen ana hükümler kadar hayati değiller, ancak uzun vadede size yardımcı olabilirler ve size biraz para kazandılar.

Garantili gelir sigortası:

Bu, kiracı bir ay kiraya kısa sürerse (ya da hiç ödeme yapmazsa) ev sahibini kapsar.

• Taşkın sigortası: Birçok ev sahibi sigorta poliçesinde, doğal felaketler veya belediye tesisatıyla ilgili sel hasarları bulunmadığından, bu kapsam, mülk, taşkın yapmaya yatkın bir bölgede bulunuyorsa eklemeye değer.

• Acil müracaat: Bir kiracı sızıntı yapan bir bulaşık makinesi gibi bir şeyi düzeltmek için sizi aradığında veya yanlışlıkla evden çıkarılmışsa, bu özellik, şebekeye giden masrafların bir kısmını veya tamamını karşılamaya yardımcı olabilir. mülkiyet ve sorunu gidermek.

• Ev Sahibi Sigortası Maliyeti Ne Kadar? Son yıllardaki araştırmalar, Amerikalıların çoğunun evlerini sigortalamak için yılda 800 ila 100 dolar arasında ödeme yaptıklarını göstermektedir. Bununla birlikte, kiralık mallar daha çok hasar görme ve olaya eğilimli olduğundan, aynı mülkte ev sahibi sigortası için yaklaşık% 15-20 daha fazla ödeme yapmayı düşünebilirsiniz.

Primlerin fiyatıyla mülkün hizmetinde olan süre arasındaki ters bir ilişki vardır. Örneğin, evinizi yalnızca bir yıl boyunca değil, sadece 12 hafta kiralarsanız, yıllık primlerde daha fazla ödeme yapmayı bekleyin. Bunun nedeni, kısa vadeli kiracıların bakım konularını farketme (veya hatta anma) olasılığı daha düşük olmasıdır. Daha dikkatsiz olabilirler ya da evin düzenini, sıhhi tesisatın yerlerini, yük taşıyan destekleri veya elektrik tesisatını anlamayabilirler. Bütün bunlar, sorunların olasılığını ve sigortacının riskini artırabilir.

Politikalar satın alırken (bkz.

Ev Sigortası Şirketleri

Karşılaştırması , ev sahipleriniz sigorta sağlayıcısına paket seçenekleri hakkında bilgi vermeyi unutmayın. Aynı şirketten ev sahipleri ve ev sahibi sigortasına kaydolursanız, bir indirim alabilirsiniz. Bottom Line Bir mülk kiralamaya karar vermeden ev sahiplerinizin sigorta poliçelerine bakın. Orada yaşamak istemediğiniz sürece hasarları ve yükümlülükleri kapsamayacağını düşünmeyin. Evinizi korumak ve kiralamak isterseniz, ev sahibi sigortası şarttır.

Kiracılarınızın kendi kişisel etkilerinin bir kaza durumunda kapsanması için bir kiracının sigorta poliçesini yaptırmasını önermek de mümkündür (bkz.

Kiracılar için Sigorta

). Daha fazlası için bkz. Ev Sahibi Olmak İçin Tam Kılavuz.