Florida, emekli olmak istiyorsanız (bkz. Florida'da Emeklilik için en iyi 10 Şehir), ancak büyük şehir yaşamını gerçekten istiyorsanız, Miami olmak istediği yer. Öyleyse emeklilik hedefi ne kadar iyi? Sunshine Eyaletindeki en büyük şehir için araştırma şaşırtıcı derecede karışık.

Kişisel finans web sitesinden WalletHub'tan yapılan 2014 çalışması Miami'yi 150 büyük ABD şehirinden emeklilik hedefi olarak çekicilik içinde 46. sırada yer aldı. Sıralaması, sağlık hizmetleri, etkinlikler ve uygun fiyatlılık için iyi puanlar, yaşam kalitesi için puanın altında bir puan ve işler için korkunç bir puana dayanıyor. Kişisel finans web sitesi NerdWallet tarafından yapılan 2014 farklı bir çalışma, diğer emeklilerin, yaşam masraflarının, bir doktor ziyaretinin maliyetinin, evde bakım ve havanın maliyetine dayanılarak Miami'yi emeklilik için birinci sırada yer aldı.

Miami kendi emeklilik hedefiniz için bir yarışmacı olmalı mı? Vergilerden iklime, sağlık hizmetlerine karar vermenize yardımcı olan etkenleri inceledik.

Gayrimenkul Değerleri, Vergiler ve Yaşam Maliyeti

2014 yılının dördüncü çeyreğinde, Miami'deki bir ev için ortalama ev satış fiyatı, iki odalı bir ev için 155, 550, üç yatak odalı için 230, 000 dolar ve 307 dolar Trulia'ya göre dört odalı bir ev için 000. com. Site, 2009 yılından bu yana satış fiyatlarının% 33,3 arttığını bildirdi. Konut piyasasındaki çöküşün bu güçlü toparlanma ile bile, Miami ev fiyatları makul kalmaktadır.

Florida'da bir devletin gelir vergisi yoktur; bu nedenle, 401 (k) gibi bir ertelenmiş emeklilik tasarrufu aracından önemli miktarda emeklilik geliri elde ederseniz, Miami'de yaşıyor. (Bakınız Emeklilik Dostu Bir Devlet Bulma .) Ve 21 eyalet ve Columbia Bölgesi federal 5 milyon doların üzerinde muafiyetle bazen mülk veya miras vergilerine sahipken - Florida'da yok. (İlgili okumalar için bkz.

4 Vergi Vergisini Küçültmenin Yolları .)

Miami satış vergisi% 7. 0, bu nedenle orada büyük bir tasarruf yok. Buna ek olarak, Miami emlak vergileri ABD şehirleri için daha üst sıralarda yer alıyor. Medyan ev değerinin 269 dolar, 600 doları için ortalama 2.756 dolar veya 1. 02%. (Daha fazla bilgi için

En Büyük [ve En Küçük] Vergi Yükü ve Toplam Vergi Yükü olan Devletleri okuyun Devlet tarafından .) Forbes'e göre, Miami'nin genel yaşam masrafı, 2013 yılında ulusal ortalamanın% 7 üstündeydi. Miami'nin Florida'daki diğer şehirlere kıyasla daha yüksek bir yaşam maliyeti var, ancak Florida genel olarak düşük bir yaşam maliyetine sahip. Yaşam maliyeti, taşındığınız yere göre değişir. NerdWallet'in yaşam masraf hesaplayıcısına göre, Manhattan'dan Miami'ye taşınan bir kişi, toplam yaşam maliyetinin% 53 daha düşük olmasını sağlayacak.Öte yandan, St. Louis gibi daha pahalı olmayan bir alandan geliyorsanız, yaşam masrafınız artabilir.

Sağlık ve Güvenlik

Miami-Dade County, geniş hastaneler, sağlık uzmanları ve tıbbi tesislere sahiptir. Bölgedeki büyük hastaneler arasında U. News ve World Report'un geçtiğimiz günlerde ulusun en iyilerinden biri olduğu Miami Jackson Anıtı'nın yanı sıra yüksek derecede beğenilen Baptist Hastanesi, Cleveland Clinic ve Mount Sinai Tıp Merkezi yer alıyor. İster yüksek kaliteli genel bakıma ya da uzman bakıma ihtiyacınız olsun, muhtemelen Miami'de bulacaksınız.

Yukarıda bahsedilen NerdWallet çalışması Miami'de doktor ziyaretinin maliyetini yaklaşık 100 $ olarak hesapladı. NerdWallet'in bulgularına göre, yıl boyu evde bakıma ihtiyacınız varsa, 37,000 doların biraz altında bir ödeme yapmayı bekleyin. Daha kapsamlı bakım için Miami-Ft. Lauderdale bölgesinde 145 hemşire evi bulunuyor ve bunların yaklaşık üçte biri sağlık kontrolleri, hemşire personel ve kalite önlemlerine dayalı Medicare ve Medicaid Merkezleri'nden en yüksek notu aldı.

Miami hükümeti yaşlılar için yemek programları, sosyal ve rekreasyonel programlar ve gönüllü programlar da dahil olmak üzere çeşitli hizmetler sunmaktadır. Miami'deki suç, ulusal ortalamanın iki katıdır, ancak suç oranları mahalle tarafından önemli ölçüde farklılık göstermektedir ve yaşayabileceğiniz çok sayıda güvenli alan bulunmaktadır.

İklim ve Hava Durumu

Miami, Florida'nın güneydoğu ucunda Atlantik Okyanusu'nda bulunur. Ocak ayında Miami'nin en soğuk ayı olan en yüksek seviyesi 76 derece ve en düşük ortalama 60'dır. Temmuz ve Ağustos ayında Miami'nin en sıcak ayları ortalama 91 derece ve ortalama 77 seviyesindeydi. Sonuç olarak, ısıtma faturaları düşüktür , ancak klima faturaları yükselebilir.

Miami'de yılda ortalama 62 inç yağmur yağarken, Mayıs ayında aşırı yağışlar görülür ve yılda ortalama 128 yağışlı gün yağışına neden olur. Tüm yağmur yağmasına rağmen, Miami kışın bile oldukça güneşli. Ancak yağmurun tamamı ile yüksek nem gelir ve öğleden sonraki fırtınalar yaz boyunca planlara müdahale edebilir. Florida, başka herhangi bir eyaletten çok daha fazla kasırga yaşamış ve Miami bu yıkıcı fırtınalar için özellikle yüksek riskli bir bölgedir.

Miami'de taşkın sigortasına ihtiyacınız olabilir (bir ipotekiniz varsa ve eviniz yüksek riskli taşkın alanındaysa, borç veren kuruluşunuz bunu gerektirir) rüzgar fırtınası sigortası. Bu politikalar yıllık giderlerinize binlerce dolar kazandırabilir. Miami ayrıca ülkedeki en yüksek otomobil sigortası oranlarından birine sahiptir ve birçok diğer şehirde bulunan araç kazasında olduğundan daha yüksektir.

Boş zaman Faaliyetleri

Miami büyük bir şehir olarak, yaş, tercih ve bütçeniz ne olursa olsun yapması gereken çok şey var. Ücretsiz aktiviteler çok sayıda plajda ve parkta dinlenmeyi içerir; tarihi mahalleleri ve mimari siteleri ziyaret etmek; her zaman veya belirli günlerde ücretsiz olan bilim, sanat ve tarih müzelerini keşfetmek; ve South Beach Art Deco Weekend ve Latin Sanat, Müzik ve Yemek Festivali gibi Carnaval on the Mile adlı ücretsiz yıllık etkinliklere katılmak.

Su faaliyetleri sizin için bir şeyse, Miami kayık ve yelken, dalış, balık tutma, kayak ve kano, marinalar ve şnorkel seçenekleri sunmaktadır. Doğa severler, Miami'nin büyük bir sulak alan yaşam alanı olan 1.5 milyon dönümlük Everglades Milli Parkı'na ve mercan kayalıklarına ve bol deniz yaşamına sahip ülkenin en büyük deniz parkı olan Biscayne Milli Parkı'na olan yakınlığını takdir edecektir.

Para kazananlar için Miami en önemli alışveriş merkezidir. Miami Dolphins futbol, ​​Miami Heat basketbol ve Miami Marlins beyzbolunda ayrıca birçok golf sahası ve birkaç büyük lig sporu var.

Sanat ve kültür istiyorsanız, dans, sanat, film, müzik ve tiyatro vardır. Miami City Ballet, New World Symphony veya Florida Grand Opera'nın bir performans sergileyin. Ya da Miami'nin farklı kültürlerinden birinin eğlence, şenlik ve yiyeceklerine katılın: Şehrin nüfusunun yaklaşık yarısı Amerika Birleşik Devletleri dışında doğdu.

İstihdam Olanakları

Emeklilik yıllarında çalışmaya devam etmek, belki de hayatın erken döneminde bir şans yakalamak için gücünüz yetmediğini hissettiğiniz rüya kariyerini denemek isterseniz? WalletHub puanına rağmen, Miami her alanda iş olanaklarıyla uluslararası bir şehir. En büyük sanayileri arasında finans hizmetleri, turizm, ticaret ve medya yer alıyor ve hükümetin dışında en büyük işverenler arasında Publix Süpermarketleri, Baptist Health South Florida, Jackson Sağlık Sistemi, Miami Üniversitesi ve American Airlines yer alıyor. Boys and Girls Club, Camillus House (evsiz hizmetler), New World Symphony veya National YoungArts Vakfı gibi yüksek dereceli hayırseverlik için de çalışabilir veya gönüllü olabilir.

ABD İstatistik Bürosu'ndan alınan verilere göre, mevsimsel olarak düzeltilmiş işsizlik oranı son 25 yılın çoğunun ABD ortalamasının üzerindeydi. Son olarak, ABD işsizlik oranı 2014 yılının sonunda yaklaşık% 6 iken, Miami oranı yaklaşık% 8 idi. Başka bir şehirde yapacağınızdan daha zor anlar yaşarsınız, ancak genel işsizlik oranı, öz geçmişiniz ve arzularınızın çekici bir iş haline dönüştüğünü anlatmak için çok geniş bir resim boya yapar.

Ulaşım

Şehrin hangi kesiminde yaşadığınıza ve eskiden alıştığınıza bağlı olarak, Miami'de yürüyerek veya toplu taşıma araçlarıyla dolaşabilir veya bir arabaya ihtiyacınız olabilir. Coral Gables'ın Brickell, South Beach, Midtown, Omni ve Miracle Mile bölgesi gibi alanlar yaya dostudur.

Miami, kötü trafik ve agresif sürücüler konusunda bir üne sahiptir, ancak toplu taşıma seçenekleri arasında yer üstü, 25 mil, 23 istasyonlu Metrorail sistemi bulunmaktadır; şehir merkezinde faaliyet gösteren ücretsiz, 4,4 mil Metromover; şehiriçi otobüs sistemi; ve havaalanından West Palm Beach'e giden Tri-Rail tren sistemi. Ara sıra sürüş yapmanız gerekiyorsa, Zipcar ve car2go araçlarını paylaşma hizmetleri ve başka birinin sizi özel bir araçta götürmek isteyen akıllı telefon tabanlı seyahat paylaşımı servisi Uber vardır.

Şehir dışına çıkmak istersen ne olacak? Miami, Cancun, Bahamalar ve Turks and Caicos gibi birçok popüler uluslararası seyahat noktasına çok yakındır. Miami, ülkenin ikinci en işlek uluslararası havalimanına (MIA) sahiptir ve Houston, Chicago, New York, Paris, Roma, Sao Paolo, Buenos Aires ve daha birçok ülkede olmak üzere 140'dan fazla ABD ve uluslararası havalimanına doğrudan uçuşlar sunmaktadır. Havaalanı elverişli konumdadır şehir merkezine 6 km ve plajlar yaklaşık 10 km. Miami, yolculuklar için dünyanın en yoğun yolcu limanlarından birine de sahip.

Sonuç

Miami-Dade County nüfusunun neredeyse dörtte biri 55 yaş ve üstüdür, dolayısıyla burada emekli olmayı seçerseniz, iyi bir şirkette olursunuz. Şehir, makul bir yaşam masrafından sıcak havaya, erişilebilirliğe ve kültüre kadar çok şey sunacak.

Ayrıca, sürücüler ve ev sahipleri için yüksek nem, kötü trafik ve pahalı sigorta primi gibi dezavantajları vardır. Miami'de emekliye ayrılmayı düşünüyorsanız, şehrin sizin için en uygun yer olup olmadığını anlamak için önce en az bir uzun yolculuk yapın.