a:

Gayrimenkulün yeni kullanımlarını manipüle etme, inşa etme ve / veya tasarlama ve inşa etme eylemi gelişmekte olarak bilinir. Gayrimenkul geliştirme yapanlarınıza "geliştiriciler" denir. Geliştiriciler arsa satın alır ve mülkleri yaratır veya yeniler, yatırım ödülleri umuduyla kaynaklarını ve sermayelerini riske atıyor.

Bazen gayrimenkul geliştirme bir kamu işleri projesi olarak yapılır ve bu durumda klasik anlamda bir yatırım olarak görülmez. Hükümet, belirli topluluklara fayda sağlamak, boşta çalışan emekçileri çalışmaya geri döndürmek veya bazen belirli bir bütçe büyüklüğünü korumak için kamu işlerinde kalkınma yürütmektedir.

AD:

Özel geliştiriciler için, gayrimenkul geliştirme uzun vadeli, girişimci bir taahhüttür. Geliştirici, yeni tasarlanmış ve belirlenmiş taşınmazın, projeye ayrılan zaman, emek ve diğer kaynakları telafi etmek için yeterli değeri (ve yeterli talebi karşılayacak) olacağına inanmalıdır.

Kentsel alanlarda, gelişme genellikle topluluk imar yasaları ile sınırlandırılmıştır. Çoğu şehir ve il hükümet plancısı, gayrimenkulün (ticari, konut, rekreasyonel vb.) Kullanımlarını farklı "bölgelere" ayıracak Planlı Kentsel Gelişim (PUD) ile meşgul olmasından kaynaklanmaktadır. Bir mülkün kullanımını değiştirmek için, geliştiriciler genellikle şehir planlamacılarından izin almalıdır.

AD:

En genel anlamda, gayrimenkul geliştirme, basitçe önceden belirlenmiş bir sona ulaşmak için emeğin araziyle karıştırılmasıyla ilgilidir. Ancak, karmaşık modern toplumlarda, gayrimenkul geliştirme, finansman, yasal sınırlamalar, iş ve pazar tahmini ve proje denetimi konularında bilgi gerektirir.