a:

Gayrimenkul avukatları gayrimenkul ile ilgili konuları işlemek üzere kiralanır. Bunlara gayrimenkul anlaşmazlıkları ve işlemler dahildir. Bir gayrimenkul avukatı, satın alma sözleşmeleri, ipotek belgeleri, tapu belgeleri ve transfer belgeleri gibi gayrimenkullerle ilgili belgeleri hazırlamak ve incelemek için donatılmıştır. Emlak avukatları da genellikle bir satın alım işlemini durdurur. Bu, bir kişi veya kuruluşun başka bir kişi veya kuruluştan bir parça mülk satın almasıdır.

Gayrimenkul kapitalizasyonu olarak da bilinen bir malın satın alınması sırasında emlak avukatı ve personeli genellikle tüm kapanış belgelerini hazırlar, tapu sigorta poliçelerini yazar, mülk üzerinde tam bir tapu araması yapar ve satın alım fonları. Avukat ya da ekibi, borç veren ya da nakit kapanış için HUD-1A ve ilgili fon transfer belgeleri gibi formları da hazırlar.

Gayrimenkul ihtilafı, örneğin zincir satımı, lot çizgisi sorunları veya gayrimenkul alım sözleşmeleri olması durumunda avukat sorunları çözmek için çalışır. Her iki taraf için de çalışabilir ve mahkeme salonunda partiler için hukuki temsil sağlayabilir. Gayrimenkul avukatı anlaşmazlığın her iki tarafından da bilgi alır ve ilgili herkes için geçerli bir karara varmaya çalışır. Bu, bazı ayrıntılarla çalışmak için bir araştırmacı veya unvan firması seçmek anlamına gelebilir.

Çoğu durumda, gayrimenkul avukatı, gayrimenkul alım satımı ile ilgili bireyler için hukuki rehberlik sağlar. Aktarmanın yasal, bağlayıcı ve temsil ettiği müşterinin yararına olduğunu garanti eder.