a:

Bir şirketin borç oranı ile bir kişinin borç oranı arasındaki fark, öncelikle ölçek ve karmaşıklığın biridir. Şirket borcuna ilişkin temel borç oranı, toplam borcun toplam varlıklarla karşılaştırılması ve bir şirket tarafından kullanılan kaldıraç miktarı hakkında genel bir fikir edinmek için kullanılır. Yüzde ne kadar düşük olursa, bir şirket borçlu olamaz ve bu nedenle şirket borçlanan finansmana olan bağımlılığı az bulur. Daha düşük bir borç oranı da bir şirketin özsermaye pozisyonunu güçlendirir. Borç oranı aşağıdaki formülü kullanır:

Borç oranı = toplam yükümlülükler / toplam aktifler

Borç oranı, bir şirketin varlıklarına kıyasla temel finansal sağlıklarının hızlı bir şekilde değerlendirilmesini sağlar. Yüksek bir borç oranı, daha riskli, daha katı finansal bir zeminde bir şirketin sinyali olabilir. Borç oranına dikkat çeken nokta, borcun kısa vadeli borçlar ve vergiler gibi operasyonel yükümlülükleri içermesidir; bu borçların ikisi de genellikle normal anlamda borç olarak kabul edilmemektedir.

Şirketler borcunun çeşitli analizleri, bir şirketin yatırım amaçlı değerlendirmelerinde tüccarlar ve analistler tarafından kullanılır. Sık kullanılan hesaplamalardan birisi, borçları özkaynaklar ile karşılaştıran borç / özkaynak oranı ya da alacaklıların yatırımcıların taahhütlerine olan taahhütlerini karşılaştırmaktır. Bir başka önlem, bir şirketin yıllık operasyonel nakit akışının tüm ödenmemiş borcu karşılamak için yeterli olup olmadığını göstermek için tasarlanmış nakit akışı-borç oranıdır. Oran ne kadar yüksek olursa, bir şirket teoride olağanüstü borcunu yönetirken o kadar sağlamlaşır. Nakit akışı oranı, borç-özsermaye oranından finansal kaldıraç ölçümüne alternatif bir görünüm sağlayan finansal kapsam ölçümünü oluşturmaktadır.
Bireysel borç oranı, kurumsal borç oranlarından daha az karmaşıktır ve sadece fatura hesaplamalarına karşı gelir üzerinde yoğunlaşmıştır. Kişisel finans araçlarına bakıldığında, kişisel finans borç değerlendirme aracı olarak sıklıkla kullanılan bir metrik, brüt borç servis oranıdır. Potansiyel alacaklılar, potansiyel bir borçlunun halihazırda aşırı bir miktarda borcu olup olmadığı konusunda bir karar vermek için bu temel değerlendirmeyi kullanmaktadır. Brüt borç servis oranı aşağıdaki gibi hesaplanmaktadır:

Brüt borç servis oranı = yıllık ipotek ödemeleri + emlak vergileri / gayri safi kişisel (veya aile) gelir

Brüt borç servis oranı açık bir şekilde yalnızca basit bir hesaplamadır; bireyin toplam finansal sağlığının toplam değerlendirmesinde dikkate alınan, bir kişinin borcunun toplamı veya bir dizi diğer faktör.

Bireyin maddi durumuna alternatif bir değerlendirme, brüt borç servis oranından daha kapsamlı bir ölçüt olan toplam borç servis oranı ile sağlanır; çünkü kredi kartı faturaları gibi sadece konutla ilgili maliyetlerin ötesinde olağanüstü tekrarlayan borç yükümlülükleri bulunmaktadır , otomatik ödemeler ve aylık sigorta primleri. Toplam borç servisi oranı için formül:

Toplam borç servisi = yıllık ipotek ödemeleri + emlak vergileri + diğer tekrarlayan aylık borç ödemeleri / brüt kişisel gelir

Bu formülü kullanarak, borç verenler genel olarak toplam borç servis oranını değeri, bir kişiye önemli miktarda ek kredi veya finansman sağlamayı düşünmek için% 40'ın altında.