a:

Borç-gelir oranı (DTI) kişisel finanste kullanılırken, borç / aktif oranı oranı değerlendirilmek üzere kullanılan kaldıraç oranını kullanmaktadır.

Borçtan Gelir Oranı

DTI oranı, kişinin toplam gelirini borcunu ödeyerek karşılaştıran bir ölçüttür. Kredi verenler, bu oranı, bireyin aylık ödemeleri yönetme kabiliyetini ve borçlarını geri ödeme kabiliyetini belirlemek için kullanmaktadır.

AD:

DTI oran değeri, tekrarlanan aylık toplam borçları kişinin brüt aylık gelirine bölen yüzde olarak iletilir. DTI oranının düşük olması finansal istikrarın daha iyi olduğunu gösterir. Yüksek oranda sonuçlanan DTI oranı, borç verenlere, kazanılan gelir miktarı için kişinin borcunun çok yüksek olduğunu gösteren açık bir işarettir.

DTI oranı iki temel yönde düşürülebilir: brüt aylık geliri artırın veya aylık olarak tahakkuk eden tekrarlayan borç miktarını azaltın.

AD:

Borç Varlıklarına Oranı

Borç varlıkları oranı çoğunlukla sadece borç oranı veya bazen toplam borç / toplam varlık oranı olarak ifade edilir. Bu oran, yatırımcıların ve analistlerin borç / varlık kaldıraçlarına göre şirketleri değerlendirmeleri için kullandıkları bir kaldıraç oranıdır.

Benzer şirketler arasındaki kaldıraç karşılaştırmalarını kolaylaştırır. Bu oran yüksek bir yüzdelik değer ile sonuçlanırsa, finansal risk daha fazladır; yüksek derecede kaldıraç kullanan şirketler, ekonomik bir düşüş durumunda mali zorluklara karşı daha savunmasızdır.

AD:

Borç varlık oranı, maddi ve maddi olmayan varlıklarla birlikte uzun ve kısa vadeli borçları içermektedir. Oran için formüller şu şekildedir:

Varlıklara borç = kısa vadeli borç + uzun vadeli borç / toplam varlıklar

Borç varlıkları oranı bir şirketin borçlarının saf bir ölçümü olarak düşünülmemektedir. Hesaplama genel olarak bir şirketin ödenmemiş borcunun bir parçası olarak düşünülmeyen borçlar hesabı ve vergi gibi operasyonel borçları içerir.