Çok yüksek net değerli bireyi alışveriş listesi: Özel uçak, kontrol . Süper yat, kontrol . Kişisel ada … kişisel ada?

(Britanya Virgin Adaları'ndan birine sahip olan) Richard Branson ve Belize kıyılarında bir tane olan Leonardo DiCaprio'nun şahsi bir cennet parçası olan tatil aksesuarı oldu bugünkü Hollywood ve iş adamı elitleri arasında (bkz. 6 Özel Adaları Sahip Zengin Kişiler ). Nezaket için bir zevkle% 1 için yeni bir yaşam tarzı ölçütü getiren, >'ın büyüklüğü olan Ben-Hur gayrimenkul işi: Son yıllarda iletişim teknolojisindeki gelişmeler, büyüyen bir özel jet seti ve çok uzak yerlerde bulunan modern hava limanları, nihai ada kaçışına sahip olmayı çok daha kolay hale getirmiştir. Gizli beyaz kumlu plajlarda, VIP günbatımının ve bozulmamış su sularının (sıska daldırma için mükemmel olan) St. Barts'ı neden rahatsız etmediğini sadece tek bir turist ya da paparazzo görmeden görüyorsunuz?

Her yıl dünya çapında neredeyse bin ada görünür ve ihtiyaçlarınıza göre terbiyeli bir kaç değirmenden 50 milyon dolara ve ötesine (iyi) geri dönebilirsiniz. Şimdiye kadarki en prestijli ada (Hawaii'nin altıncı büyüklüğünde) maliyete giren girişimci Larry Ellison'a 500 milyon dolar kadar çılgınca sahip olduğu düşünülüyor. Daha az pahalı özellikler de mevcuttur, ancak lüks değil - çoğu konut ve diğer yükümlüklerden yoksun (bkz.

Bir Özel Ada Satın Alma Bileflim? ).

Tabii ki, çok cebe sahip ada alışverişinde bu özel lüks satın alım maliyet veya yatırım getirisi ile ilgili değildir. Bu, tutku ile ilgilidir - dünyanın herhangi bir yerinde, yüce, gizli küçük bir yer bulmak için romantizm odaklı arama. Bununla birlikte, diğer mülklerde olduğu gibi, adalar bakım gerektirir ve adalar bu kadar kolay olmaz. İnsanlar anakaradaki çeşitli kolaylıklar, uzak bir ortamda lojistik ve masraflı olurlar. İthalat hükümleri (çoğunlukla mavna yoluyla) ve yatın park edilmesi yaygın örneklerdir, ancak dalmadan önce gemide almak için birçok husus vardır.

Eğer dünya tam anlamıyla istiridye,

nerede , ada şapkanı döker misin? Bu, daha fazlasını yalanlayan büyük bir soru. Örneğin: Sadece kişisel zevkleriniz için bir yıl boyunca veya yaz kaçışını mı arıyorsunuz?

• Gelecek nesiller için zevk almak bir aile mirası olarak mudur?
• üzerine bir ev, bileşik veya bir tatil yapmak ister misiniz?
• Anakara için kullanışlı olmayı mı tercih ediyorsunuz, yoksa daha fazla stiliniz mi var?
• Boş zamanlı teknenizde ne gibi açık hava etkinlikleri var?
• İklim: Zıplayan veya çatlak? Arazi: kumlu, odunsu ya da aralarında bir şey var mı?
• Driften kurtuluyorsun.

Konum, Konum, Konum

Özel adaların

fikri 'a aşık olmak kolaydır. Ancak, fantezi adanın hayal gücünün ötesinde, bu ideal konumu araştırmak o kadar çok şeyi kapsar: Bir bölgenin kültürü ve dili; Mevsim şartları ve izin verdikleri; her zamanki yerinizden seyahat et; ve hükümlere erişmek. Kendinize şu soruyu sorarak yer listesini daraltın: Ne kadar yolculuk yapmak istiyorsunuz? Gerçekten ne kadar zaman geçiriyorsunuz? Ve oraya ulaşmanın pratikliğini düşündün mü? Yeryüzü tropikal bir cennetiniz gibi tertemiz Polinezya atolü ses çıkarabilir ancak ABD'de yaşıyorsanız, 10 saniyede bir uçak yolculuğu ile gelir. Mesafe faktörlerinin ötesinde, bir adaya girmek genellikle uygun bir tekne gerektirir. Zaten bir tekneniz varsa, ada ve koyları barındırabilir mi? Büyük tekneler için derin su erişimi değerli bir özellik olarak kabul edilir. Ve eğer ada önceden bir rıhtıma sahip değilse, bir tane inşa etmeniz gerekebilir. Anne Doğa'nın ruh halini de dikkate almak çok önemlidir. Mevsimlik tahminlerin tatil programınızı ve genel iklim tercihlerini tamamladığından emin olun. Sonunda kasırga sezonu için zamanında ya da avlanma gölünün donması için ada kaçışına varmaktan daha kötü bir şey olmazdı. Bazı su sporları veya eğlence aktiviteleri öngörüyorsanız, yerel koşullar (ve çevredeki sular) onları destekliyor mu? Ripsler açık sahillere zarar verir, kum fideleri, zehirli yılanlar ve denizanalarını taşıması bilinen akıntılar tatil tarzınızı ciddi şekilde kramplamaktadır.

İnşaat Hususları

Herhangi bir adanın sadece temel altyapı, teçhizat veya rıhtım yüklemesi yapıyor olsa bile, bir miktar inşaat yapılması gerekeceğini varsayıyorum doğru. Büyük bir konut veya lüks otel inşa etmeyi mi planlıyorsunuz? Eğer öyleyse, eğer varsa, hangi gelişme seviyesine izin verilir ve adanın coğrafyası hayalinizi kolaylaştırabilir mi? Yerel ada oluşturma yönetmelikleri ve çevre kanunlarıyla özel ada brokeriniz

au fait

olmalıdır, ancak gelişmemiş bir ada için kalkınma onayı almak alıcıların beklemekten çok daha uzun sürebilir.

Tabii, adanın etrafı su ile çevrilidir. Ancak tuzlu sudur ve hayatta kalmak için güvenilir bir

taze

su kaynağına ihtiyacınız olacaktır. Genellikle ada ne kadar küçükse, ne kadar az doğal kaynak (nehir, nehir) sağlayacaktır. İlginç bir şekilde, H 2 O'yı elde etmek, tropik bölgede büyük bir anlaşma değil, güneşli bir günde kaydedebileceğiniz düzenli yağışlar sayesinde - güvenilir toplama önlemlerinin bulunduğunu varsayarsak. Aksi takdirde, mavna taşımacılığı için ağır bir bütçe ayırmanız gerekebilir.

Ayrıca, adanın ne kadar yükseldiğini de düşünmelisin. İyi yükselme sadece harika manzaralara dönüşmekle kalmaz, aynı zamanda deniz seviyesindeki değişikliklere de dayanıklıdır. Düşük gelgitteki bir ada, deniz en yüksek noktasına geldiğinden daha büyük görünebilir. "Mutlak sahil" sadece rüya görür, suyun tam anlamıyla kapınıza kadar sürülene kadar.

Her şeyi ödemek

Bankalar, genellikle (örneğin bir otel veya kiralık mülklerle birlikte) gelir üreticisi değillerse, onları doğru bir şekilde değerlendirmek çok zor olduğu için, özel adaların satın alımlarını finanse etmez. Bir başka deyişle, ada cennetine karar verdikten sonra, para ödemeyi hazırlayın.

Adalar iki şekilde kazanılır:

Serbest kalma ya da arazinin% 100 mülkiyetini ve üzerine herhangi bir binayı veren adayı tamamen satın alıyor. Bu, Karayipler, Avrupa ve Amerika'da daha yaygındır.

Özel mülkiyet hakkı veya belirli bir zaman aralığı için hak satın almak (genellikle 30 ila 99 yıl arasında), yasal olarak araziye sahip olan devlet kuruluşu, şirket veya kişi aracılığıyla geçici olarak mülk edinen geleneksel bir kira sözleşmesi gibi işlev görür. Özel mülkiyet, Asya'da ve Güney Pasifik'te daha yaygındır ve genellikle daha ucuzdur.

1. Sürpriz, Sürpriz
2. Mevcut zenginliklere bakılmaksızın, bir adaya alışveriş yapan herkes nadiren tüm pürüzsüz yelkenli olduğunu anlamalı ve beklenmedik sürprizler ortaya çıkabilir. Aslında üzerine para koyabilirsiniz. Söylenti Nicholas Cage, tehlike altındaki bir Bahamalı iguana alttürleri sayesinde Bahamalar adasında bir geri çekilme yapmaktan men edildi. 11 adadaki Bahamalar adasına sahip olan David Copperfield, sadece suyun akmasını sağlamak için uçakla yolculuk yapması gereken kırık bir boru gibi "günlük sorunlardan" bahsetti.

Bottom Line

Özel adalar resmen nihai yaşam tarzı statüsü sembolü olarak ortaya çıkmıştır. Piyasaya bir tane için mi? İşlem bir ev satın almakla aynı şey değildir. Sadece birkaç tane daha (egzotik) düşüncelerle gelir. Bir avuç uzman firma çevrimiçi ada envanteri ve aracılık hizmetleri sunmaktadır: Global listelemelerin çoğunluğuna sahip olan ana oyuncular Private Islands Online ve Vladi Private Islands'dir. Daha fazla düşünce için

Kendi Kendi Özel Ada Nasıl Satın Alınır

. Başlangıçta kendinize neden bir

ilk etapta bir adayı yatırım isteyeceğinizi sorarak başlayın, sonra kriter ve tercihlerinizi belirleyin. Sonunda rüyalarınız belirginleşecektir. Ve yolculuğun tadını çıkarmayı unutma: Mükemmel yamanın peşinde, kendi başına heyecanlı macera sık sık. "Islomania" yeryüzündeki en cazip yer olabilir; sadece onunla gelen engeller için hazırlıklı olun.