İnternet, insanların evde alışveriş yapma biçimini değiştirdi. Statista'ya göre, 2015 yılında çevrimiçi web siteleri ABD'de ev alımları için en çok bilgilendirilmiş bilgi kanallarıydı. Ankete katılanların% 89'u web sitelerine danıştı ve% 87'si gayrimenkul temsilcilerine danıştı. Saygıdeğer bahçe işareti ankete katılanların% 51'i için bir seçenekti.

Çoğu gayrimenkul web sitesinde ipotek hesaplayıcıları bulunur; bu, alışveriş yapan kişilerin uygun fiyatlılık tespitleri yapmasına olanak tanır. Bir aracı kurum, ev gösterisi sırasında potansiyel bir müşterinin sözel soruşturmasına yanıt verirken, pervasız bir güvence verebilirken, satıcılar, hukuki nedenlerle bir web sayfasında yazılı olarak yapılan beyanlar hakkında daha temkinli davranıyorlar.

Zillow Group

Statista'dan yapılan bir başka anket, Mayıs 2016'dan itibaren Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc .; 97-2.% 8 Created Highstock 4. 2 6 ile birlikte) en popüler gayrimenkul web sitesini işletti. Aylık ortalama 36 milyon benzersiz ziyaretçi ve Şubat 2011'de gayrimenkul web sitelerinin% 24,7'lik pazar payı. Şubat 2015'te, Zillow Trulia'yı satın aldı. Statista anketi, Trulia'nın ayda yaklaşık 23 milyon eşsiz ziyaretçiye sahip olduğunu ve en popüler ikinci gayrimenkul sitesi olduğunu belirtti. Çevrimiçi ev alışverişinde bulunmak için önde gelen iki sitenin sahibi olan Zillow Group, ayda yaklaşık 59 milyon benzersiz ziyaretçiye ulaşıyor.

Zillow'un en belirgin özelliği, her mülkün listesinde görünen Zestimate'dir. Zestimate, mülkün değerinin belirlenmesinde bir başlangıç ​​noktası olarak kullanılmak üzere, Zillow'un tahmini piyasa değeri olarak açıklanan bir ev değerleme yöntemidir. Bir değerlendirme olmadığı halde, Zestimate alıcılar için etkili bir pazarlık aracı olabilir. Muhtemelen Zillow'un başarısının arkasındaki en önemli faktördür. Zestimate, genel ve kullanıcı tarafından gönderilen verilere dayanan mülkiyet formülü kullanılarak hesaplanır.

Her mülk için Zillow'un sayfası vergi geçmişi ve fiyat geçmişi bölümlerini içerir. Ne yazık ki, bu bilgi verilen boşluklarda her zaman görünmüyor. Fiyat geçmişi ara sıra, satıcının ev satın almak için ödediği fiyatı içerir.

Emlakçı. News Corporation'ın (NASDAQ: NWS

NWSNews Corp. 14, 40-1.% 03 Created with Highstock 4. 2. 6 ) bir yan kuruluşu olan Move Inc., Emlakçılar'ı işletti. com web sitesi. News Corp, Kasım 2014'te Taşınır. News Corp'un Move, Realtor'u devralmasına rağmen. com, Emlakçılar Ulusal Birliği resmi web sitesi olarak işlevini sürdürüyor. Çoklu liste hizmetleri (MLS) ile olan geniş ilişkileri nedeniyle, Emlakçı. com, MLS listelenen mülklerin yaklaşık% 97'sine sahiptir. Emlakçı. com, alıcıların, satıcıların ve gayrimenkul profesyonellerinin ilgisini çeken Move'un web sitelerinin ağının avantajlarını sunar. Alıcılar Taşıma bağlantısına bir tıklama ile hareketli düzenlemeler yapabilirler. com. Satıcılar, Emlakçı'nın altındaki Ürünler açılır menüsünden seçim yaparak Tiger Lead, List Hub ve Üst Üretici'ye erişebilir. com sayfası. Bu web sitesinde rakiplerinden daha fazla özellik var. Son satılan mülkler için arama çubuğunun üzerindeki seçenek, alıcıların soran fiyatları genellikle belirli bir yerel ayarda ne kadar sıkı olduklarını anlamalarına olanak tanır. Diğer gayrimenkul web siteleri genellikle bu bilgileri sağlamazlar. Emlakçı. com, kullanıcının golf sahası görünümleri veya yüzme havuzları gibi belirli özellikleri aramayı filtrelemesine olanak tanır.

Her ne kadar Statista anketi Gayrimenkulün belirttiği gibi. com, Mayıs 2016 itibarıyla ortalama 18 milyon aylık benzersiz ziyaretçi bulunduğunu, Emlakçının ana şirketi siteye daha fazla trafik akışı olduğunu bildirdi. 5 Mayıs 2016'da, 2016 mali yılı üçüncü çeyreğine ilişkin kazanç raporunda News Corp, Move'un iç verilerinin Emlakçılar için trafiğin% 25 arttığını gösterdi. com, Nisan 2015 ile Nisan 2016 arasında aylık 55 milyon aylık kullanıcıya ulaştı.

Redfin

Redfin. com, gayrimenkul listeleri için haritaya dayalı aramaların yaratıcısı olduğunu iddia ediyor. Adı aşağıdaki ifadeye dayanıyor: gayrimenkul yeniden tanımlandı. Statista anketine göre, Redfin, Mayıs 2016'dan itibaren aylık ortalama 6 milyon benzersiz kullanıcıya sahipti.

Redfin'in liste ücreti sadece% 1.5, ortalama ücretin yarısı. Bununla birlikte, bir satıcı hala alıcının temsilcisine bir komisyon ödemelidir. Alıcının bakış açısına göre, Redfin genellikle mülk ayrıntıları alanında, aynı gayrimenkulleri listeleyen diğer gayrimenkul sitelerinde bulunanlarla karşılaştırıldığında daha fazla bilgi sunar. Bu bilgilere örnek olarak şunlar verilebilir: fotovoltaik güç kurulu olsun, ev sahibinin dernek ücretleri, inşaat bileşenleri, kanalizasyon sistemi özellikleri, taşkın bölgesi bilgisi ve parti ile ilgili diğer ayrıntılar.

Her ne kadar Redfin önemli bilgilere bolca sahipse de Realtor. com, Yelp Inc (NYSE: YELP

YELPYelp Inc44.69-2.% 10 Highstock 4. ile hazırlandı. 2. 6 ) bağlantıları bulunan yakındaki restoranlar ve mağazalar gibi harita tabanlı bilgi sunmaktadır. . Bu, özellikle iş transferinden veya koşulların başka bir değişikliğinden dolayı yabancı bir bölgeye taşınan insanlar için yararlıdır. Emlakçılar'ın mülkiyet geçmişi bölümü, Zillow tarafından sunulandan daha yararlı görünüyor. Emlakçı ayrıca sağ kenar çubuğunda hareketli bir maliyet hesaplayıcıya sahiptir. Kolay kullanım ve benzersiz kaynakları Emlakçı yapmak. com tartışmasız en iyi gayrimenkul web sitesi.