Çoğu Amerikalı bir ev sahibi olmak istemektedir, ancak bir ev satın almak için gereken peşinat ödemeleri, mülk sahibi olmak için pek çok kişi için umut vericidir. Sonuçta, özel ipotek sigortası yaptırmak istemiyorsanız, çoğu kredi kuruluşu ev kredisinde% 20 peşinat ödemenizi gerektirir. Kaydedilen çok para ya da zengin yardımcınız yoksa, 250 $, 000 $ ya da 300 $ 000 evde% 20 gelir elde etmek zor olacak. Neyse ki ev sahipleri ev sahibi olma hayalini bırakmaktan daha fazla seçeneğe sahipler. Part-time iş almaktan eşya satmak kadar peşinat önermek için çok yaygın olmayan bir çok yol vardır.

Gelirinizi Bir Part-Time İşle İlave Edin

Birkaç yıl önce gayrimenkullerin erimesinin yan ürünlerinden biri ipotek almak için daha katı şartlar. Uzun zamandır% 100 finanse edilen ipotek günleri ve sıfır belge kredileri. Bu günlerde bankalar ve borç verenler, çok fazla evrak işi, en çok yaklaşık% 43'lük ve en çok% 20'lik bir gelir oranı olan bir borç gereksinimi duyacaklar. Bazı borç verenler daha düşük bir peşinat ödemeyi kabul edecek, ancak genellikle borçlular bunu faiz oranında ödemektedir. % 20'den az oranda masaya gelen borçlular, tipik olarak, her ay 100 $ veya daha fazla ipotek ödemesini artırabilecekleri özel mortgage sigortasına (PMI) karşı karşıyalar. Ekstra maliyet nedeniyle borçlular peşinat ile gelebilecek her şeyi yapmalı ve bir seçenek gelirlerini tamamlamak için yarı zamanlı bir iş almaktır. İkinci bir işe girerek ve bütün parayı sadece peşinat için kullanılacak bir tasarruf aracına koyarak, sadece yuva yumurtalarını artırabilecekleri gibi ekstra para harcamak için çok meşgul olacaklar.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bu mevcut. Örneğin, gazileri ve aktif görevli askeri, ABD Gazi İşleri Bölümü tarafından verilen VA kredilerine hak kazanabilir. Bu ipotekleri sıfır gerektirir ve onlara bağlı iyi bir faiz oranı vardır. Devletler, çeşitli programlar aracılığıyla tüketicilere ödeme yardımları da sunmaktadır. Programların birçoğu, belirli kredi, gelir ve ev fiyat gereksinimlerini karşılayan ilk kez ev alıcılara yöneliktir ancak bazıları belirli bir semtte veya bölgede ev satın almak için kullanılmaktadır.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bu şeyler sahibi için değersiz gibi görünebilir ancak bir kişinin çöpü bir başkasının hazinesidir, bu nedenle kullanılan malların satılması, peşinat için çok ihtiyaç duyulan nakiti yükseltmenin bir yoludur.İnternet, kıyafetlerden elektronik ürünlere yerel ve dünyadaki her şeyi satmayı kolaylaştırıyor. Bazı siteler ücretsiz olarak yapmanıza izin verirken diğerleri karınızı keser, ancak bu tasarımcı kot bir yıldan fazla bir süre için dolabınızda asılı kaldıysa ve 100 dolara hızlı bir satışla 100 dolara ulaşabilirse, bunun için 100 dolara daha az ihtiyacınız olur peşinatınız.

Yaşam Tarzınızı Küçültmek

Eğer bir ev için para kazanmak istiyorsanız, ancak yarı zamanlı bir iş için vaktiniz yoksa, bir süre için yaşam biçiminizi küçültme, tasarruf için uzun bir yol olabilir para. Ev sahibi olmak bir şeyse, otomobilinizi satmak, toplu taşıma araçlarını kullanmak veya bir stüdyo daire için iki odalı bir daire satmak gibi kısa sürede küçülme yapmak istiyorsanız bunu başarabilirsiniz. Daha fazla uzun vadeli bir arzu varsa, o zaman yemek yemeyi kesmek veya bir kahve satın alıp ekleyebilirsiniz ve kaydettiğiniz miktarı düzenli olarak artırabilirsiniz.

Aile İçi Hediye Vermeyin

Ailenize veya arkadaşlarınıza para istemek ideal bir seçenek gibi görünmeyebilir, ancak çok para seven favori teyze, büyükbaba veya kuzeniniz varsa, İkiniz için kazanmak Peşinatınızın bir kısmını veya tümünü size hediye ettikleri takdirde, sadece iyi niyetli bir işlem yaparlar, aynı zamanda ondan vergi iadesi alabilirler. Dahili Gelir Servisi, insanların yılda birkaç bin dolardan hediye vermelerine ve vergilerini ödememelerine olanak tanır. Alıcı hediye vergiden muaftır. Bu vergi indirimi de arkadaşlara açıktır, bu nedenle yardım etmeye istekli bir aile üyesi bulamadıysanız bunu yapmaya hazır zengin bir arkadaşınız olabilir. Bir hediye söz konusu değilse, parayı ödünç alın ve faiz de içeren bir geri ödeme planı hazırlayın. Bu şekilde para ödeyen kişi, geri ödemesi birkaç yıl alırsa, krediyi kaybetmez.

Bottom Line

Ev sahibi olma birçok insanın rüyasıdır, ancak peşinat ödemenin olması gerekenden daha fazla yol açmasını engeller. Binlerce dolarla gelmek imkânsız görünse de öyle değil. Kasa ödemeniz için nakit yükseltmenin geleneksel olmayan bir çok yolu var mı, yoksa kutunun dışında düşünmeye istekli iseniz, yarı zamanlı bir iş bulma veya gururunuzu yutma ve yardım istemek anlamına geliyor.