AEW Capital Management L. P., gayrimenkul ile ilgili yatırımlarda uzmanlaşmış Boston merkezli bir yatırım yöneticisidir. Kurumlara ve diğer sofistike yatırımcılara, Kuzey Amerika'daki özel sermaye piyasası mülklerine doğrudan ve dolaylı yatırım seçenekleri de dahil olmak üzere çeşitli stratejiler ve Kuzey Amerika'da halka açık gayrimenkullerle ilgili hisse senetleri üzerine odaklanan seçenekler sunmaktadır. Stratejilerin çoğu, yönetilen ayrı bir hesap aracılığıyla veya birleşik fon araçları vasıtasıyla mevcuttur.

Firma Geçmişi

1981 yılında kurulan AEW Capital Management, Avrupa ve Asya merkezli ek iştirakleri olan bir holding şirketi olan AEW Global'in bağımsız Kuzey Amerika yan kuruluşudur. AEW Capital Management, Boston ve Los Angeles ofislerinde 250'den fazla araştırma analisti, yatırım yöneticisi ve personel çalıştırıyor. Şirketin Avrupa'daki ve Asya'daki kardeş firmaları, Londra, Paris, Hong Kong, Seul, Singapur ve ötesinde 11 ek ofis yeri ile küresel bir erişim sağlamaktadır.

AEW Capital Management 31 Aralık 2015'ten itibaren yaklaşık 34 milyar dolarlık varlıkları (AUM) bildiriyor. Tüm AEW Global iştirakleri için dünya çapında AUM toplamı 53 $ 'dır. 8 milyar. AEW Global, 2015 yılının sonunda AUM'da toplam 870 milyar dolarlık bir rapor veren dünya çapında yatırım yönetimi devi Natixis Global Asset Management'ın bir yan kuruluşudur. Natixis Global Asset Management, Natixis SA'nın bir yan kuruluşudur (EPA: KN KNKnowles Corporation16 44 + 1.99% Highstock 4. ile yaratılmıştır. 4. 2.6 ), Fransız bankası Groupe BPCE'nin halka açık bir bağlı kuruluşudur.

Yatırım Yaklaşımı

AEW Capital Management, titiz araştırma, analitik uzmanlık ve 35 yıllık yatırım tecrübesi üzerine kurulu, disiplinli bir yatırım süreci benimsemiştir. Firmanın yatırım süreci, devam eden pazar araştırması sonuçlarının ve ekonomik analizin, karar vermenin tüm aşamalarına günlük olarak entegre olmasını sağlamak için tasarlanmıştır. Firma sırasıyla özel emlak piyasalarına ve gayrimenkul yatırımlarına odaklanan yatırım ekiplerini sürdürüyor. Başka bir araştırma ekibi, ulusal ve küresel makro eğilimler üzerine yukarıdan aşağıya yatırım perspektifi sunar. AEW Global ayrıca, araştırma analistlerini ve pazar uzmanlarını firmanın dünya çapındaki ofis ağında uzmanlık, orijinal araştırma ve benzersiz bir içgörü paylaşmalarını sağlayacak bir iç yatırım platformu tutar ve yatırım yönetim sürecini daha da bilgilendirir.

Ürüne Genel Bakış

AEW Capital Management, özel gayrimenkul yatırımları ve halka açık sermaye yatırımları üzerine odaklanmış, aktif olarak yönetilen bir dizi yatırım stratejisi sunmaktadır.Özel gayrimenkul tarafında, firma üç ana kategoride bir dizi stratejiyi sunuyor. Çekirdek stratejiler doğrudan gelir, perakende, ofis, çok amaçlı ve endüstriyel mülklere yatırım yapmaktadır. Katma değerli stratejiler, üst düzey konut ve otel özelliklerine ek olarak benzer bir mülk çeşitliliğini kapsar. Katma değerli stratejiler, gelir üretme ve değerlendirme yoluyla geri dönüşler sunmayı amaçlamaktadır. Firma, gayrimenkul piyasasındaki yeni ortaya çıkan yatırım fırsatlarını hedeflemek için tasarlanmış fırsatçı stratejiler de sunuyor.

Listelenen hisse senetleri tarafında AEW Capital Management, Kuzey Amerika emlak yatırım ortaklıklarını (GYO'lar) ve gayrimenkul şirketlerini kapsayan üç yatırım stratejisi öneriyor. Çeşitlendirilmiş bir strateji, gayrimenkul piyasasının tüm sektörlerinde geniş bir poz vermeyi amaçlıyor. Şirketin uzun / kısa hisse stratejisi, fırsatçı şort için uzun önyargı ve ödenek ile geniş piyasa gösterimini sunmayı amaçlıyor. Üçüncü bir strateji ABD emlak piyasasına yüksek potansiyel getirilerle değer yatırımlarına vurgu yapılmasına odaklanmış bir görüntü sunar.

Yönetici Liderlik

Jeffrey D. Furber, AEW Capital Management'ın CEO'su ve şirketin yönetim komitesinin başkanı olarak görev yapıyor. Aynı zamanda AEW Europe'un başkanlığını da yürütüyor. Furber ikili görevlerinde Amerika Birleşik Devletleri, Avrupa ve Asya'daki tüm AEW Global iştiraklerinin gözetiminden sorumludur. 1997'de AEW Capital Management'a katılmadan önce Furber, Winthrop Financial Associates'te genel müdür ve Winthrop Management'da başkan olarak gayrimenkul yatırımları ve ticari emlak yönetimi faaliyetlerinde bulunan şirketlerdeydi. Furber, lisans eğitimini Dartmouth College'da tamamladı ve daha sonra Harvard Business School'dan MBA derecesi aldı.

Michael J. Acton, AEW Capital Management'ın genel müdürlüğünü ve şirketin üstten-aşağı ekonomik etkileri incelemekten sorumlu araştırma departmanı olan AEW Research'in müdürüdür. Ayrıca şirket yönetim komitesinin daimi üyesidir. Acton, 1990 yılında AEW Capital Management'da bir ekonomi uzmanı ve analist olarak çalışmaya başladı. Daha önce, bir araştırma ve danışmanlık şirketi olan DRI / McGraw-Hill'de ekonomik öngörüde liderlik rolü üstünde çalıştı. Acton lisans eğitimini Maine'deki Bates College'da tamamladı. Kiralanan finansal analisti (CFA) atamada tutuyor.