a:

Well Fargo & Company, ABD Bancorp, Bank of America ve Flagstar Bancorp da dahil olmak üzere bir çok büyük ABD bankası Federal Konut İdaresi (FHA) kredileri sunmaktadır. FHA kredileri, özellikle ilk kez konut alıcıları ve düşük gelirli bireyler için bu kredilerin ABD hükümeti tarafından sigortalı olduğundan banka ipotek hak kazanmak için özel olarak tasarlanmıştır.

FHA Kredileri

FHA kredi programı ABD Federal Konut İdaresi tarafından yönetilmektedir. FHA kredileri, düşük gelirli aileler için hiçbir bankanın ipotek vermeyeceği ev satın almak için para borçlanmasına yönelik federal yardımı temsil eder. FHA kredisi yararlanıcıları, temel kredi tutarının% 1.75'ine eşit olan bir ayarlı ipotek sigortası primi ödemek zorundadır. Daha sonra, bir borçlu aylık sigorta primi ödemek zorundadır; Oranlar, kredi tutarına ve borçtan değerine kadar olan miktara bağlıdır.

FHA Kredi Olanakları

ABD Federal Konut İdaresi, yalnızca onaylanmış finansal kuruluşlar vasıtasıyla elde edilen kredileri teminat altına almaktadır. Potansiyel bir borçlu, bankasının bir FHA kredi programına katıp katılmadığını soracaktır. Her banka, kendi oranları ve şartlarını kullanarak FHA kredileri yayınladığından, bireyler belirli bir FHA onaylı borç verene yerleşmeden önce alışveriş yapmaya teşvik edilmektedir.

FHA ipotekleri genellikle düşük ödemeleri gerektirir ve daha geniş eleme kriterlerine sahiptir. Ayrıca, FHA kredileri, ortalamanın altında kredi puanı olan ya da hiç resmi kredi geçmişi olmayan bireyler için uygun olabilir. Borçlular sabit oranlı ve ayarlanabilir FHA kredileri arasından seçim yapabilirler. FHA ipoteklerinin maksimum bir gelir sınırlaması yoktur ve borçlular, kredi bakiyelerini ön ödeme cezasıyla ödemeyebilirler. Ayrıca, orijinal borçlu FHA ipotekli bir ev satarsa, yeni bir alıcı onun FHA kredisini devralabilir.