İpotek satın alan tüketiciler, farklı profillere sahip düzinelerce kredi kuruluşundan birini seçebilir. İpotekli aracıları ayıran faktörlerden bazıları, ipotek teklif türlerini, faiz oranları ve puanları, yeterlilik kriterlerini ve ihraç sonrasında borçluya sunulan hizmetleri içerir.

Bir tanınmış ipotek kredisi kuruluşu, merkez bankası Wilmington, Kuzey Carolina'da bulunan Gateway Bank Mortgage Inc.'dir. Şirket, Delaware, Florida, Gürcistan, Maryland, Kuzey Carolina, Güney Carolina, Tennessee, Texas ve Virginia sakinlerine ev satın almak ve yeniden finanse etmek için ipotek ürünleri sunuyor. Aşağıda, ürün ve hizmetlerin bir açıklaması ve incelemesi de dahil olmak üzere bankanın genel bir tasviridir.

Nedir bunlar

Ağ Geçidi Bankası Mortgage Hampton Roads, bir devlet kiralanan ABD Federal Rezerv Üyesi Bankası Banka tarafından 2009 yılında satın alınmıştır Geçidi Bank & Trust Company, bir parçasıdır. Banka, ipotek bankacılığı, servet yönetimi ve sigortayı içeren çeşitli kişisel ve ticari bankacılık hizmetleri sunmaktadır. 31 Aralık 2015 itibarıyla, Hampton Roads Bankasının ana şirketi olan Hampton Roads Bankshares Inc. (NASDAQ: HMPR), 2 $ ödemiştir. 6 milyar aktif bilanço ve 1 dolarlık aktifler. 78 milyar borç.

Teklif Edilen İpotek Ürünleri

Gateway Bank Mortgage, çeşitli ipotek türleri sunmaktadır. Sabit faizli mortgage (FRM), kredinin süresi boyunca sabit kalan faiz oranı olan bir kredidir. Sabit faizli bir ipotek, bir borçlunun gelecekteki ödemeleri doğru bir şekilde tahmin etmesini sağlar. Bankanın ayarlanabilir faizli ipotek (ARM), önceden belirlenmiş bir süre için sabit bir sabit faiz oranı olan bir kredidir. Bu sürenin sonunda, ARM'daki faiz oranı periyodik olarak sıfırlanır. Banka ayrıca, Federal Konut İdaresi (FHA) kredisi sunuyor; bu kredi, FHA tarafından yönetilen bir programa tabi düşük-orta gelirli borçluların yanı sıra bir ipotek olan Gazi İdaresi (VA) kredisi için bir ipotek Amerika Birleşik Devletleri Gazi İşleri Bakanlığı tarafından kurulan özel bir programla nitelikli gazilere verilir. Buna ek olarak, banka, yüksek fiyatlı lüks ev satın alan borçlular için tasarlanmış iki tür JUMBO kredisi de sunuyor. Son olarak, banka yatırım amaçlı gayrimenkuller, mülkler, inşaat projeleri ve kır evleri için özel krediler sunmaktadır.

İpotek Oranları

Gateway Bank Mortgage, 29 Nisan 2016 itibarıyla,% 3 faiz oranı ve 3 Nisan itibarıyla% 3 548 sabit faizli mortgage teklif etti. . İpotekin hiç bir puanı yok ve orana kilitlemek için 50 günlük bir süre sunuyor. Banka ayrıca, 2 yıllık 15 yıllık sabit faizli ipotek de sunuyor.% 75 oran, APR 2.831%, puan yok ve 50 günlük kilit süresi. Bir ARM arayan bir borçlu için banka,% 2.75 ve% 3.236'lık bir APR ile 5 yıllık bir ARM sunuyor. ARM'ın da puanları ve 50 günlük kilitleme süresi yok.

Banka, 30 yıllık bir FHA kredisi ve 30 yıllık bir VA kredisi sunmaktadır. Her iki kredinin faiz oranı% 3.25, puan yok ve 50 günlük kilit dönemi. FHA kredisi,% 3,29'luk bir APR'ye sahipken VA kredisi,% 3,251'lik bir Nisan'a sahiptir. Gateway aynı zamanda iki tür JUMBO kredisi sunuyor - 30 yıllık JUMBO ve 5/1 JUMBO. 30 yıllık JUMBO,% 3,500 ve% 3,157 bir APR'ye sahipken, 5/1 JUMBO'nun% 2,75 oranı ve% 2.957 bir APR'si var. Her iki JUMBO kredisinin de puanları yoktur ve 50 günlük bir kilit süresi vardır.

Bu oranlara hak kazanmak için, başvuru sahiplerinin 740 veya daha yukarı kredi puanları olmalıdır. Oranlar, konvansiyonel bir ipotek için% 75'lik bir borç-değer oranı (LTV oranı) ve 225,000 ABD Doları veya üzerinde bir kredi miktarı, veya bir JUMBO ipotek için 475,000 ABD Doları tutarında bir kredi tutarı varsayar. Gateway Bank Mortgage, bu oranların kurallar olduğunu ve piyasa koşulları veya finanse edilen mülkiyetle ilgili olguların değişmesi halinde değişebilir. Buna ek olarak, puanlar ödemek isteyen borçlular daha düşük oranlara sahip olabilirler.

Tüketicilerin Görüşleri

Gateway Bank Mortgage genellikle ipotek ürünlerinde çok olumlu geribildirim alır. 50 incelemeden banka Bankrate'den aldı. com'da yer alan 49 tüketici, bankanın aktardığı oranları onurlandırdığını ve bu oranın% 98 onay oranına karşılık geldiğini söyledi. Olası bir beş yıldız arasından Gateway Bank Mortgage, dört kategorinin her birinde ortalama 4.9 yıldız aldı: profesyonellik, bilgi, cevap verme ve hizmet düzeyi.

North Carolina, Wilmington'daki Better Business Bureau'ya (BBB) ​​göre Gateway Bank Mortgage, 2004 yılından beri akredite edilmiş bir işletme ve A + derecesine sahiptir.