a:

Gayrimenkul vergileri veya emlak vergileri, yerel yönetimlerce arazi ve binalar ve kamu hizmetleri dahil olmak üzere yapılan her türlü iyileştirme tarafından değerlendirilen yıllık kıymet vergileridir. Bu vergi ile kazanılan para okullar, yangın ve polis hizmetleri, kütüphaneler, parklar, toplu taşıma araçları, yol bakımı ve sosyal hizmetleri desteklemektedir. Belirli projeler için yerel olarak seçilmiş tahvil ihraçları da dahil edilmiştir.

Her yıl, bir kasaba, il, ilçe veya başka herhangi bir makam otoritesi, faaliyet bütçesini gözden geçirip, vergileneceği tüm mülklerin toplam değeri ile karşılaştırır ve değirmenlerde belirtilen bir vergi oranını belirler. Değirmen 1 dolarlık 000 dolar değerinde 1 dolar vergidir. Mülkler adil piyasa değeri için bir denetçi veya denetçi tarafından değerlendirilir. Bir parselin adil piyasa değeri, mülkiyet düzenli olarak planlanan bir değerlendirme yoluyla geliştirildiğinde, satıldığında veya yeniden değerlendirildiğinde değişebilir. Bir parsel birden fazla vergi makamından gelen emlak vergisine tabi olabilir.

Milaj oranının ve mülkün değerlendirilen değerinin bir kombinasyonu, her bir parsel için ödenmesi gereken miktarı belirler. Örneğin, üzerindeki bir evin bulunduğu 400'den fazla şehirde 400, 000 dolarla değerlendirildiğini söyleyin. Kentin milyonluk oranı 25,2, ilin ise milyonluk bir oranı vardır. Yıl için toplam vergi 14, 080 : Şehir için 10 dolar, 080 ve ilçe için 4000 dolar.

Gayrimenkul vergileri üç ayda bir, iki ayda bir veya yıllık ödemelerde hükümet tarafından toplanabilir. İpotek sahipleri, her bir aylık ipotek ödemesinin bir kısmını emanete alabilmek için vergileri tahsil edebilir ve verdirebilir veya mülk sahibi vergi idaresine doğrudan gönderebilir. Gerekli vergileri zamanında ödememek, ceza, rehin ve mülkün açık artırma veya haciz yoluyla kaybedilmesine neden olabilir.

3'ten büyük ->