a:

Gayrimenkul planlaması, kapsamlı finansal planlamanın ayrılmaz bir bileşenidir; bireylerin ve çiftlerin ölümlerinden sonra varlıkların dağılımı üzerinde kontrol sahibi olmalarını sağlar. Akıllı emlak planlaması, mirasçıların kendileri için tasarlanan şeyleri almalarını sağlamak için çeşitli araç ve belgeleri birleştirir; bu araçlar son bir irade ve kehanet, vivolar arası ya da yaşayan bir güven, muteber bir güven, yararlanıcı belirteçleri ve hayat sigortası kapsar. Bu emlak planı bileşenlerinin her biri hayatta kalanlara mülk vergilerini azaltarak, vasiyetnameden kaçınarak ve varlık dağılımı üzerindeki kontrolünü elinde tutarak hayat standartlarını korumaya yardımcı olur.

Son İstek ve Vasiyet

Son bir irade ve vasiyet, kişinin nihai dileklerini ortaya koyan yasal bir belgedir. Vasiyetname içerisindeki bilgiler, küçük çocukların bakımı ve himayesi, malların dağıtımı ve varlıkların tahsisiyle ilgili ayrıntıları içerir. Canlı bir kişinin iradesinin icracı olarak seçildiğini ve bir vekalet mahkemesi, varlıkların ölen kişinin arzularına göre dağıtıldığından emin olmak için süreci izler. Bir irade, bir kişi geçtiğinde kimlerin varlık alması gerektiğine ilişkin net talimatlar verir.

Inter-vivos Güvenleri

Bir vivos içi güven ya da yaşayan bir güven, ölüm olayında varlık dağılımını yapılandıran bir bireyin hayatta kalması durumunda yaratılmış bir belgedir. Yaşayan bir güven, her bir ayrımın farklı ağırlığı taşıyan değiştirilebilir veya geri alınamaz olarak kurulabilecek gelişmiş bir emlak planlama belgesidir. Geri alınamaz bir güven, güven sahibinin ömrü boyunca değiştirilebilir; ancak geri alınamaz bir güven olamaz. Hayatta kalan kişilere hayatta kalma güvenini sağlamanın en büyük yararı, mal varlıklarının dağılımının, çoğunlukla masraflı, zaman alan bir süreç olan tahakkümden kaçınmasıdır. Yaşayan güvenler aynı zamanda mülk vergilerinin azaltılmasına veya ortadan kaldırılmasına yardımcı olur, mağdurların miras alınan varlıklarını daha fazla tutmasına yardımcı olur.

Vasiyet Vakıfları

Vasiyetname güveni, bir kişinin ölümünde yaratılan yasal bir belgedir. Vasiyete dayalı güvenceler mülk planlamasında, mülk sahibinin büyük mirasın idam edilememesi nedeniyle mülk dağıtımını kontrol altına almak istediğinde mülkiyet planlamasında faydalıdır. Özürlü çocukların eşleri ya da muziplik güvencelerinin faydalanıcıları genellikle mağdurlar tarafından dağıtım akışını yönetmektir. Bir vasiyet mütalaası, mahkeme tahliye edilmesine engel değildir.

Yararlanıcı isimleri

IRA'lar, işverenin sponsor olduğu planlar ve hayat sigortası poliçeleri, hesap veya poliçe sahibinin, varlıklarının ölümünden geçeceği lehtarları belirlemesine izin verir.Bu hesaplarla, mahkeme mahkemeye müdahil olmadan önce girmeye gerek yoktur ve yararlanıcı isimleri, son bir iradede ve vasiyette listelenen bilgileri geçersiz kılar. Varlıkların mağdurlara zamanında aktarılmasını sağlamak için, mülk planlamasında lehtarların belirlenmesi bir gerekliliktir.

Hayat Sigortası Kapsamı

Hayat boyunca kazanılan varlıklar hayatta kalanlar için tanıdık bir yaşam standardını korumak için yeterli değilse, hayat sigortası kapsamı satın alınabilir. Prim karşılığında, hayat sigortası şirketleri bir kişinin ölüm nedeni ile bir gelir veya tasarruf yeteneğini kaybetme riskini alırlar ve bir poliçe sahibi ortadan kaybolduğunda hayatta kalanlara vergisiz bir fayda sağlarlar.