a:

Genel olarak, Federal Konut İdaresi (FHA), borçlu başına birden fazla ipotek temin etmez. Bu borçluların FHA sigortalı ipotek üzerindeki kısıtlamaları yatırımcılara atlamalarını önlemek içindir.

FHA, ipotek alanının, FHA ipotek sigortasını kullanan tek varlık olsa bile, yatırım amaçlı gayrimenkul edinme aracı olarak kullanıldığını tespit etmesi durumunda bir ipotek sigortası yapmaz.

Borçlular, birden fazla FHA kredisine sahip olmak için belirli kriterleri veya koşulları yerine getirmelidir. Bu istisnalardan birinde yeni bir FHA kredisi almaya hak kazanmak için, bir önceki mülkün sahip olduğu süre incelenmeli ve borç alanın yeni bir mülk satın almaya karar vermesi koşulları da belirlenmelidir.

Yer Değiştirme

Borçlu bir konutu satın almak için bir FHA kredisi kullanmış ancak mevcut birincil konuttan makul bir mesafeden geçmeyen başka bir bölgede ikamet ediyorsa, FHA tarafından sigortalanmış finansman kullanarak başka bir ipotek alabilir. Borçlu, bu durumda, ana ikametgahı satmak zorunda değildir. Yerleştirme, borç alanın nitelik kazanması için bir işveren tarafından zorunlu kılınamaz. Borçlu bir FHA kredisi ile satın alınan bir mülk satın alana geri döndüğünde, bir başka FHA ipotekinden yararlanabilmek için bu mülkte birincil ikametgah yeniden tesis etmek zorunda değildir.

Ailin Büyümesinde

Bir borç FHA-sigortalı ipotek kullanan bir kişi, mevcut geçici ikametgahı geçiremeyecek bir büyüklüğe artarsa, bir ev ödeyebilir Ailenin ihtiyaçlarını karşılar. Borçlu, evde yaşayan bakmakla yükümlü olanların sayısının arttığına ve evin ailenin ihtiyaçlarını karşılamak için artık yeterli olmadığını kanıtlamalıdır. Borçlu aynı zamanda var olan FHA ipotekini% 75 veya daha düşük bir krediye oranına ödemekle yükümlüdür.

Ortak Olarak Sahip Olunan Mülkiyetten Ayrılma

Borçlu bir ortak borçlu tarafından hala oturmakta olan bir konuttan ayrılıyorsa, boşalan tarafın bir başka FHA kredisi almasına izin verilir. Buna uygulanan durum boşanma, boşanmış eski eşin yeni bir birincil konut satın aldığı veya birlikte çalışanlardan birinin mevcut mülkten ayrıldığı boş zamanları içerir.