Birleşik Devletler Vergi Mahkemesi eski avukat danışmanı ve ev sahibi olduğunuz için California firması Fishman Larsen Goldring ve Zeitler'in şu anki vergi avukatı Jared R. Callister'e göre Bir yıldan fazla bir sürede, kazançlar uzun vadeli sermaye kazanımı olarak değerlendirilecek ve tercih edilen yüzde 15 oranına tabidir.
Ancak, zamanlamaya dayanan olası muafiyetlerin olmadığını söylemek mümkün değildir. Örneğin, Callister, evinde en az iki yıl bir evinde oturan ve evinde oturan ev satıcılarının, 250.000 $ 'lık sermaye kazançlarını hariç tutabileceklerini belirtiyor. Maalesef şu ana kadar sadece 13 ay ev sahibi olduğunuz zamanlama şartlarını karşılamıyorsunuz.
Ayrıca, iş yerinizde bir değişiklik, sağlık kaygılarından dolayı veya bazı diğer "öngörülemeyen" nedeniyle hareket ettirmeniz durumunda kısmen bir dışlama için uygun olma potansiyeli bulunmaktadır durum." Bu özel durumda, ev sahibi olan bir kişiyle olan evliliğiniz sözde "öngörülemeyen durum" olarak adlandırılmaktadır, ancak İç Gelirler Hizmetinin (IRS) bunu nitelikli bir olay olarak kabul edip etmeyeceği konusunda basit bir cevap bulunmamaktadır. Callister, IRS düzenlemelerinin savaş, ölüm ve boşanma içeren "öngörülemeyen durum" tanımlamak için genel tanımlamalar ve bazı güvenli liman istisnaları içerdiğini belirttiğini belirtti Callister, "Evlilik, bu listeden belirgin bir şekilde yok" dedi. beklenmedik bir durumun genel hukuki tanımına güvenmek zorunda kalırsınız, ki bu olay veya olay, ikametgahı almadan ve işgal etmeden önce mantıklı olarak tahmin edemediğiniz bir olay. " Seçenekleriniz için kesin cevap, sonuçta "evinizi satın alma ile ilgili olan gerçek olaylar ve koşullar ve garip bir şekilde evlilik umutları" na bağlıdır.
ÖDenmiş sermaye ve sermaye arasındaki fark nedir? | Çıkarılan sermaye ve ödenmiş sermaye, bir şirketin hissedarları tarafından finanse edilen toplam sermaye tutarları olan Investopedia
. Yetkili sermaye, bir şirketin hisse satışı yoluyla yükseltmesine izin verilen maksimum sermayedir.
Bir hisse senedinin iyi bir yatırım olup olmadığını belirlemek için öz sermaye çarpanını nasıl kullanabilirim?
, Yatırımcıların belirli bir stokun sağlam bir yatırım olup olmadığını belirlemek için temel analizde öz sermaye çarpanı oranını nasıl kullandıklarını bulurlar.
Uzun ömürlü bir ömrün benim için doğru olup olmadığını nasıl anlayabilirim?
, Nasıl çalıştığı da dahil olmak üzere ömür boyu yaşlılık vakaları hakkındaki gerçekleri keşfetmek ve birine yatırım yapıp yaptırmamaya karar vermede dikkate alınacak faktörleri öğrenmek.